2011年的最后一個(gè)月,一系列宏觀調(diào)控政策密集出臺(tái)。在經(jīng)歷了“十二五”規(guī)劃的開局之年以后,在應(yīng)對了高漲的物價(jià)、房價(jià)之后,存款準(zhǔn)備金率的下調(diào),中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中傳達(dá)的信號,也為新一年中國經(jīng)濟(jì)的走勢埋下了
2011年房地產(chǎn)市場在限購、限貸等系列政策組合拳重壓下,交易持續(xù)低迷,卻催生了房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易市場的火爆。據(jù)統(tǒng)計(jì),2011年全年房地產(chǎn)行業(yè)股權(quán)及資產(chǎn)交易超過1300億元,房企因資金鏈緊張面臨加速洗牌。
在國內(nèi)樓市價(jià)格走到一個(gè)敏感關(guān)口之際,如何盡快回籠資金緩解壓力成為各大房企面臨的重要挑戰(zhàn)。越秀集團(tuán)旗下的地產(chǎn)公司日前通過項(xiàng)目股權(quán)換現(xiàn)金的策略,獲得充沛的現(xiàn)金流,此舉在香港市場贏得好評。
2011年轉(zhuǎn)瞬即逝。011賺錢太難投資理財(cái)四宗最,2012如何布局。年初,方俊拿出去年辛辛苦苦攢下的5萬多元購買指數(shù)型基金。前三四個(gè)月,隨著大盤指數(shù)緩慢上漲,基金凈值略有上漲,不料股市剛上3000點(diǎn)后
國家外管局12月27日最新公布的數(shù)據(jù)顯示,截至2011年9月末,我國外債余額為6971.64億美元。其中,登記外債余額為4405.64億美元,企業(yè)間貿(mào)易信貸余額為2566億美元。國家外管局在9月16日
“11月份,商業(yè)地產(chǎn)市場也下來了,身邊擁有千萬資金的投資人都不再出手?,F(xiàn)在業(yè)內(nèi)的普遍預(yù)期是,明年一季度,北京、上海等一線城市的核心區(qū),房價(jià)將有一跌,而且幅度不會(huì)小。”長期從事商業(yè)地產(chǎn)投融資的高和投資董
1~11月,我市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1775.45億元,同比增長28.6%,較一季度回落9.6個(gè)百分點(diǎn),較上半年回落1.2個(gè)百分點(diǎn),較前三季度回落5.2個(gè)百分點(diǎn)。昨日,重慶市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布我市1~11月房產(chǎn)
近一個(gè)月時(shí)間以來,合肥樓市周銷量都未超過600套。而進(jìn)入年底,各開發(fā)商也將進(jìn)入“出貨競跑”階段。隨著市場走勢的逐漸清晰,合肥樓市也出現(xiàn)一些新的促銷方式,開發(fā)商們?yōu)?ldquo;過冬”可謂各出奇招。
限購、限貸、限房價(jià)……2011年的樓市環(huán)境對以往總能主導(dǎo)市場的開發(fā)商來說顯得四面楚歌。就在這樣一個(gè)不同以往的關(guān)口,人民幣房地產(chǎn)私募基金以星星之火的燎原之勢,向開發(fā)商拋出了繡球。近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政
受到持續(xù)而嚴(yán)厲樓市調(diào)控影響的“土地財(cái)政”,并非只有北京一地。包括上海、廣州、深圳、杭州等地在內(nèi)土地出讓金收入均呈現(xiàn)大幅下滑。往日在土地競買現(xiàn)場,交易師提醒競買者“理性報(bào)價(jià)”的“橋段”,瞬間就已成為歷史
記者從12月23日閉幕的全國價(jià)格監(jiān)督檢查與反壟斷工作會(huì)議上獲悉,今年前11月各級價(jià)格主管部門共查處價(jià)格違法案件3.59萬件,實(shí)施經(jīng)濟(jì)制裁16.88億元。發(fā)改委副主任彭森表示,明年將強(qiáng)化醫(yī)藥、教育、銀行
12月中旬,業(yè)內(nèi)傳出房貸業(yè)務(wù)出現(xiàn)松動(dòng)跡象,廣州、上海、北京等地出現(xiàn)了首套房房貸利率的微降,由原來基準(zhǔn)利率上浮5%~10%回落至基準(zhǔn)利率。
去年以來房地產(chǎn)信托的爆發(fā)式增長釀成了明年的集中兌付潮。據(jù)統(tǒng)計(jì),地產(chǎn)信托2012年總到期規(guī)模升至1172.5億元,遠(yuǎn)高于往年。不過,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,房地產(chǎn)信托在房企融資中占比很小,明年集中兌付的風(fēng)險(xiǎn)依然可
今年以來,我國房地產(chǎn)開發(fā)投資依然保持在較高水平,累計(jì)同比增速從年初的35.2%到11月底的29.9%,下降幅度只有5個(gè)百分點(diǎn),且基本是勻速遞減。這與目前市場整體趨冷的現(xiàn)實(shí)表面看似乎有些背離,其實(shí)不然。
在樓市調(diào)控繼續(xù)向縱深發(fā)展的背景下,即便是萬科這樣的地產(chǎn)龍頭,也不得不承受信托融資高企的成本。然而,隨著房地產(chǎn)信托發(fā)行的銳減,對于那些沒有更多融資渠道的開發(fā)商來說,這個(gè)冬天,注定異常寒冷。