“2012年，全行業(yè)還將面臨著調(diào)控政策尤其是限購導致成交量下滑的局面，這也意味著將有一定數(shù)量的房地產(chǎn)企業(yè)會陷入困境。”黃金灣投資集團董事長申威在日前舉行的2012年中國地產(chǎn)金融創(chuàng)新論壇上表示。
“很多信托公司先前并沒有預料到房地產(chǎn)市場走勢會如此低迷，所以前兩年發(fā)行的房地產(chǎn)類產(chǎn)品風險防范措施做得并不充分，或許會引起個別產(chǎn)品時點兌付的危機。”某資深第三方人士對《證券日報》記者表示。
業(yè)內(nèi)分析人士認為，雖然2012年的信貸政策有望相對寬松，但是在個人按揭房貸利率上，基本不會出現(xiàn)明顯的松動和中資行相比，外資行在房貸政策方面也似乎沒有放松的趨勢。花旗銀行表示，目前花旗銀行在房貸政策方面
2012年，房地產(chǎn)市場繼續(xù)從緊的政策環(huán)境已無懸念。那么，新年伊始，銀行對房貸利率及首套房貸首付比例的政策有無調(diào)整？帶著這些問題，《證券日報》記者走訪了幾家銀行。雖然銀行業(yè)務人員都表示，首套房貸要根據(jù)房
中新網(wǎng)1月10日電 2012年1月9日，龍湖地產(chǎn)有限公司(港交所股份代號：960)宣布，12月單月實現(xiàn)合同銷售金額26.52億元(人民幣，下同)。至此，公司2011年全年實現(xiàn)合同銷售額382.65億元
新年伊始，上市地產(chǎn)企業(yè)相繼公布2011年銷售數(shù)據(jù)，不出意料，大部分地產(chǎn)公司都沒有完成去年年初制訂的計劃，在銷售受阻、融資困難的背景下，地產(chǎn)公司不得不出售股權解燃眉之急。
從今年元旦開始，對于選擇“按年調(diào)整利息”的房貸老客戶，各銀行開始執(zhí)行去年三次加息后的房貸利率。記者從多家銀行了解到，利率調(diào)整后不少貸款人的月供數(shù)額都有所上漲，如果還按照去年的月供額還款，將導致還款不足
從今年元旦開始，對于選擇“按年調(diào)整利息”的房貸老客戶，各銀行開始執(zhí)行去年三次加息后的房貸利率。記者從多家銀行了解到，利率調(diào)整后不少貸款人的月供數(shù)額都有所上漲，如果還按照去年的月供額還款，將導致還款不足
“當前的房地產(chǎn)調(diào)控政策，沒有打算讓所有的開發(fā)商都活下去。”住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心主任陳淮曾如此表述。誰也不想成為預言中倒下去的一個。但是，在2012年，要想活下去，有時必須要有一些舉措。短短一周
房企的債務償還高峰將在2012年到來。除銀行貸款外，海外債、房地產(chǎn)信托、基金、私募、民間高利貸這四個維度的債務將一一引爆。債務危機加上調(diào)控不放松，房企降價是大概率事件，部分房企將被迫遭清算、破產(chǎn)、重組
機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2011年房地產(chǎn)行業(yè)成規(guī)模股權變動(即交易額超過千萬或股權變動超過10%)達124宗，交易總金額471.76億元，均創(chuàng)歷史新高。房地產(chǎn)股權及資產(chǎn)變動合計涉及金額1500億元。
現(xiàn)有的市場調(diào)控雖然力度很大，堅持的時間也已很長，但仍未觸及市場的要害，這個要害就是開發(fā)商仍然可以獲取暴利，暴利的很大部分自然產(chǎn)生于房價。
業(yè)內(nèi)人士分析，國家延續(xù)了一年半的樓市調(diào)控措施正在發(fā)揮作用，廣州樓市降價的預期也因此大大增強。這種較為平穩(wěn)理性的降價行為，被業(yè)界形象地稱為“溫水煮青蛙”。
“這是我的家園，我能不能做主呢？我們?yōu)槭裁粗挥谐鞘械某鞘谢?，而不設定一個由村民們自主的現(xiàn)代化呢？”在“守望鄉(xiāng)土，呵護家園——嶺南水鄉(xiāng)樂從論壇暨第十八屆中國城市化論壇”上，城市規(guī)劃與設計專家吳文媛這樣追
