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機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年房地產(chǎn)行業(yè)成規(guī)模股權(quán)變動(即交易額超過千萬或股權(quán)變動超過10%)達(dá)124宗，交易總金額471.76億元，均創(chuàng)歷史新高。房地產(chǎn)股權(quán)及資產(chǎn)變動合計(jì)涉及金額1500億元。

北京中原市場研究部數(shù)據(jù)顯示,2011年12月房地產(chǎn)企業(yè)成規(guī)模股權(quán)交易達(dá)22宗，總交易金額達(dá)103.45億。在12月的22起規(guī)模股權(quán)交易中，股份變動超過30%的達(dá)到16起，相比之前股權(quán)變動有所增加。相比之前股權(quán)交易集中在一線城市房地產(chǎn)市場，12月開始出現(xiàn)股權(quán)市場變動逐漸蔓延至二三線城市的趨勢。在22起交易中，超過六成集中在部分二三線城市。

2011年樓市股權(quán)變動交易頻繁，規(guī)模股權(quán)交易達(dá)124宗，而交易總金額更是達(dá)471.76億元，均創(chuàng)歷史新高,遠(yuǎn)超2010年84宗、165.25億元的規(guī)模。2011年交易市場共出現(xiàn)近500宗房地產(chǎn)行業(yè)股權(quán)及資產(chǎn)交易(不包含關(guān)聯(lián)交易)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)并購案例激增與房企資金鏈緊張有關(guān)，不少中小房企在產(chǎn)權(quán)市場轉(zhuǎn)讓股權(quán)、債權(quán)，拋售房產(chǎn)、在建項(xiàng)目等實(shí)物資產(chǎn)實(shí)屬不得已的“斷腕”求生。非房地產(chǎn)主業(yè)企業(yè)剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)加速推進(jìn)了房企并購浪潮。如果樓市調(diào)控繼續(xù)維持3-6個(gè)月，預(yù)期非主營房地產(chǎn)企業(yè)可能拋售的房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)、股權(quán)市值或超過3000億元。