房產(chǎn)品固然都是空間之下，金錢(qián)之上，但內(nèi)涵與功能決定了其保值基因的不同，再基于政策調(diào)控與市場(chǎng)非規(guī)范與非理性，因此在基于房?jī)r(jià)普漲環(huán)境下購(gòu)置的大量房產(chǎn)，將因?yàn)榉績(jī)r(jià)普跌出現(xiàn)速度與力度不同的貶損。其中以下四大類(lèi)
一名租房者以房屋租賃合同未登記、屬于無(wú)效合同為由，不愿支付房租及違約金。律師認(rèn)為，房屋租賃合同雖未經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記，但并不影響合同的效力，仍然具有法律效力。
將要開(kāi)征遺產(chǎn)稅的傳聞讓不少娃娃當(dāng)上了“業(yè)主”，然而，業(yè)界專(zhuān)家提醒，以未成年人名義購(gòu)房必須持謹(jǐn)慎態(tài)度，弄不好會(huì)陷入法律“雷區(qū)”。
寫(xiě)死合同、鎖定價(jià)格，種種現(xiàn)象表明，這些被認(rèn)為增加安全系數(shù)的方式并未對(duì)期房私下轉(zhuǎn)讓起到保險(xiǎn)作用。
首先應(yīng)注意核實(shí)房屋的所有權(quán)是否有瑕疵，房屋的共有權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形；其次需要盡量將房屋價(jià)款的給付放在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之后再進(jìn)行，或可以提存方式辦理房屋價(jià)款的給付，以盡
181、商品房預(yù)售須符合哪些條件？ （1）交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)； （2）有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （3）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)資金達(dá)到
161、申請(qǐng)住房公積金貸款的條件 凡住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請(qǐng)。 162、公積金貸款的辦理程序 借款人填寫(xiě)
商品房面積問(wèn)題是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，也是一個(gè)容易出現(xiàn)“貓膩兒”的地方。無(wú)論問(wèn)題有多少，以下幾個(gè)規(guī)則一定要掌握： 商品房面積不僅決定房?jī)r(jià) 商品房面積不僅決定房?jī)r(jià)，還是物業(yè)管理費(fèi)、
按照新規(guī)定，買(mǎi)房交契稅的稅率為：建筑面積在120平方米以?xún)?nèi)的，買(mǎi)房人按照總房?jī)r(jià)的2%繳納契稅；凡購(gòu)買(mǎi)建筑面積超過(guò)120平方米的商品房，120平方米以下部分按2%的稅率征收契稅，120平方米以上的面積部
