161、申請住房公積金貸款的條件
凡住房公積金連續(xù)繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。
162、公積金貸款的辦理程序
借款人填寫《早班審核書》，并提交相關(guān)資料；資料報送住房資金管理中心受理、審核。
163、辦理公積金貸款應提供哪些資料？
身份證、戶口簿、結(jié)婚證、收入證明、審核后購房合同一份，首付款票據(jù)。
164、組合貸款
組合貸款是公積金貸款與商業(yè)貸款的合稱。
165、住房抵押貸款
所謂抵押貸款就是抵押人（購房者）向抵押權(quán)人（銀行）以所購房產(chǎn)作貸款抵押，并同時簽定抵押合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期歸還貸款的擔保，并持公證的商品房預售合同向有關(guān)房產(chǎn)登記機關(guān)進行抵押登記，當?shù)盅喝税春贤s定還清全部本息后，便可收回貸款的擔保，并持經(jīng)公證的商品房預售合同向有關(guān)房產(chǎn)登記機關(guān)進行抵押登記，當?shù)盅喝税春贤s定還清全部本息后，便可收回“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。
166、商品房驗收合格
指的是單體（即單幢樓盤）驗收合格。
167、商品房綜合驗收合格
指的是包含所有配套設(shè)施在內(nèi)的全部建筑物的驗收合格。
168、在什么情況下，房地產(chǎn)開發(fā)項目可以交付使用？
房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
169、在房屋交付時，發(fā)展商應提交哪些文件？
房屋交付時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。
170、物業(yè)的竣工驗收
是指從物業(yè)形態(tài)上說，建筑商完成了一項最終產(chǎn)品，開發(fā)商也完成了物業(yè)開發(fā)任務，這時他們之間所發(fā)生的一個法定手續(xù)。
171、何為“預售面積”和“竣工面積”？
預售面積是指全部按建筑設(shè)計圖上尺寸計算的房地產(chǎn)建筑面積，它只供房地產(chǎn)預售時使用；竣工面積是指房地產(chǎn)竣工后實測的面積或用與竣工房地產(chǎn)尺寸相符的建筑設(shè)計圖計算的建筑面積，它為房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、竣工驗收、產(chǎn)權(quán)登記等提供依據(jù)。
172、物業(yè)管理
泛指一切有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、商品房銷售、租賃及售后服務。
173、入伙
指業(yè)主領(lǐng)取鑰匙，接房入住。
174、業(yè)主委員會
業(yè)主委員會是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實施自治管理的組織。業(yè)主委員會由業(yè)主大會從全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生，是經(jīng)政府部門批準成立的代表物業(yè)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會團體，其合法權(quán)益受國家法律保護。
175、后房型時代
是指當一批經(jīng)典戶型被大量復制，戶型設(shè)計趨于同質(zhì)化，合理的戶型設(shè)計只是房地產(chǎn)產(chǎn)品的及格線時，小區(qū)的規(guī)模、位置、環(huán)境、系統(tǒng)設(shè)置、安全指數(shù)、增值潛力等綜合因素構(gòu)成決定購買的重要砝碼。
176、健康住宅
是指能使居住者在身體上、精神上、社會以上完全處于良好狀態(tài)的住宅。
177、違法建筑
是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。
178、空鼓
局部面局材料與基層沒有膠合劑或膠合劑沒有起作用，用小槌輕擊有空殼聲。如瓷磚與墻面間局部水泥砂漿不飽和，形成空鼓。
179、如何辦理裝修許可證？
首先由裝修申請者填寫申報材料進行申報，然后由房產(chǎn)管理局受理申報，經(jīng)房管局光派人現(xiàn)場查勘后進行審批，最后是繳費和領(lǐng)取許可證；備齊如下材料：按要求填寫房屋裝修申請表一式二份，交驗房屋所有權(quán)證，租賃的要提供房屋報有人同意裝修的書面意見及租賃合同；裝修設(shè)計方案和施工圖；承諾因裝修而造成鄰里正常使用要負責維修或賠償?shù)某兄Z書；辦理白蟻防治手續(xù)。
180、LOGO
即樓盤標識，樓盤獨有的標志，多見于廣告幅、旗、板牌以及外墻、售樓處。一般表現(xiàn)為圖案、美術(shù)字、字母等。
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