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按照新規(guī)定，買房交契稅的稅率為：建筑面積在120平方米以內(nèi)的，買房人按照總房價(jià)的2%繳納契稅；凡購買建筑面積超過120平方米的商品房，120平方米以下部分按2%的稅率征收契稅，120平方米以上的面積部分按4%的稅率征收契稅。