為了抑制通貨膨脹，央行在明年或?qū)⒍啻蝿?dòng)用準(zhǔn)備金率、利率工具，這當(dāng)然會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形成較大壓力，為此，明年上半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)可能仍將低迷不振。房地產(chǎn)行業(yè)普遍存在的高息貸款也說(shuō)明，1-2個(gè)百分點(diǎn)的利率上揚(yáng)
據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，隨著征收房產(chǎn)稅腳步的漸行漸近，各種有關(guān)房產(chǎn)稅的聲音和動(dòng)作也越來(lái)越多。近日，各地樓市日益火爆，國(guó)土部昨天又發(fā)新令，堅(jiān)決抑制少數(shù)城市地價(jià)過(guò)快上漲趨勢(shì)。不僅是新房，二手房市場(chǎng)同樣
住建部發(fā)布《商品房屋租賃管理辦法》，規(guī)定如果將原來(lái)的房間分隔成多個(gè)小間出租，將會(huì)受到最高3萬(wàn)元的罰款《辦法》還規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金。有網(wǎng)民擔(dān)心新規(guī)會(huì)增加租房成本，給中低收
萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石表示，房?jī)r(jià)上漲幅度能控制在合理范圍內(nèi)，就是成功的，一線城市的房?jī)r(jià)已令普通民眾難以承受，需要繼續(xù)對(duì)投資投機(jī)購(gòu)房進(jìn)行抑制。如果抑制不住，我非常擔(dān)心，一旦泡沫破裂，日本的昨天就是中國(guó)的今天。
有輿論認(rèn)為，如果真正地限制了群租房肯定會(huì)造成房租上漲的影響，一個(gè)租賃市場(chǎng)如果沒(méi)有增加供給，沒(méi)有解決好中低收入人群租房的保障，只盲目地限制群租，反而會(huì)增加中低收入的租房人群的負(fù)擔(dān)。
以房養(yǎng)老所描述的現(xiàn)象是“年輕時(shí)貸款買(mǎi)房，到60歲臨近退休時(shí)把房貸還清，然后把房屋抵押給銀行或保險(xiǎn)公司等機(jī)構(gòu)，這些機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的估價(jià)每月支付給老人一定費(fèi)用，使其晚年衣食無(wú)憂，直至終老。”因這種養(yǎng)老方式是
作為中國(guó)地產(chǎn)首富、有著商業(yè)地產(chǎn)“教父”之稱的大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林今年勢(shì)頭甚猛，斥巨資四處擴(kuò)張他的商業(yè)王國(guó)，王健林表示“未來(lái)10年，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，我覺(jué)得房?jī)r(jià)沒(méi)有下降的可能性。”仔細(xì)觀察中央文件沒(méi)有
住建部最近發(fā)布了新版《商品房屋租賃管理辦法》，對(duì)市場(chǎng)中將房屋分拆、隔斷“化整為零”群租行為明令禁止，打隔斷出租最高將罰3萬(wàn)。這種禁止群租的辦法，上海早就實(shí)施了，結(jié)果如何呢？只見(jiàn)房租漲，不見(jiàn)有什么益處，
從今年1月份“國(guó)十一條”開(kāi)始，2010年房地產(chǎn)調(diào)控疾風(fēng)驟雨般地展開(kāi)，“國(guó)四條”、“新國(guó)四條”、“國(guó)十條”，提高首付門(mén)檻、“三套房停貸”、“限購(gòu)令”、“限外令”等，力度之猛前所未有。在一系列政策密集調(diào)控
中國(guó)銀監(jiān)會(huì)主席劉明康12月17日表示，目前資金仍在流入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，增加價(jià)格波動(dòng)性；盡管面臨熱錢(qián)流入及通脹加大的壓力，但預(yù)計(jì)明年中國(guó)通脹總體保持在合理水平。
李曉觀點(diǎn)房?jī)r(jià)肯定會(huì)下降。但是不能肯定這個(gè)時(shí)間會(huì)在未來(lái)的那個(gè)時(shí)間到來(lái)，不過(guò)只要出現(xiàn)以下任何一種情況，其一，外資大舉撤出中國(guó)；其二是，外匯管制解除；房?jī)r(jià)就可能大幅下挫，并且會(huì)持續(xù)調(diào)整一定時(shí)間。
改變著一切的還是通貨膨脹。2011年，因?yàn)槲飪r(jià)上漲而收入無(wú)法增加，民怨要爆發(fā)至極致，作為中央政府，不會(huì)無(wú)視民眾的訴求，而一味的支撐房?jī)r(jià)。所以，真正加息的次數(shù)不會(huì)很多，對(duì)市場(chǎng)也自然不會(huì)產(chǎn)生很大影響。但是
“十二五”期間繼續(xù)增加住房有效供應(yīng)，抑制投資投機(jī)性需求，積極發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)，繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)。依法查處違法違規(guī)行為，加大曝光和處罰力度。強(qiáng)化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員管理，加強(qiáng)房屋拆遷市場(chǎng)監(jiān)
次征求意見(jiàn)稿中有三大亮點(diǎn)：一是，取消了行政強(qiáng)制拆遷，改由政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行拆遷；二是明確禁止采取暴力、脅迫等非法方式逼迫搬遷，違者將依法追究責(zé)任；三是對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。這
《征收與補(bǔ)償條例》第二次征求意見(jiàn)稿規(guī)定：被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)分別計(jì)算被征收房屋的補(bǔ)償金額和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價(jià)款，結(jié)清差額。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)
