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新華網(wǎng)北京１２月１６日電（記者 杜宇）記者１６日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，“十二五”期間我國將加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，強化市場監(jiān)管，扎實開展基礎(chǔ)性工作。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負責(zé)人表示，“十一五”期間，針對不同階段房地產(chǎn)市場的不同矛盾，靈活采取了有針對性的政策措施。總體來看，房地產(chǎn)市場運行整體上呈現(xiàn)積極變化，但仍需繼續(xù)嚴(yán)格落實調(diào)控政策，鞏固調(diào)控成果。

“十二五”期間繼續(xù)增加住房有效供應(yīng)，抑制投資投機性需求，積極發(fā)展住房二級市場和租賃市場，繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測。依法查處違法違規(guī)行為，加大曝光和處罰力度。強化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員管理，加強房屋拆遷市場監(jiān)管。加快推進個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，加快完善房地產(chǎn)法律法規(guī)，引導(dǎo)樹立梯度消費觀念，建立適合國情的住房消費模式。

據(jù)這位負責(zé)人介紹，２００５年到２００９年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資年均增長３２．０％，全國商品住房銷售面積年均增長１８．５％。住房二級市場和住房租賃市場穩(wěn)步發(fā)展，成為滿足居民住房需求的重要組成部分。住宅產(chǎn)業(yè)化取得積極進展，推動了住房質(zhì)量和居住環(huán)境的改善。