昨日新華社發(fā)表一篇文章，稱近期在京滬等地樓市，市場(chǎng)感受和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)存在一定差異。原因是保障房被納入新建住房或新建普通住房的統(tǒng)計(jì)范疇，專家呼吁房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)發(fā)布應(yīng)加快改革，尤其是對(duì)商品房和保障房?jī)r(jià)格要作出區(qū)分。
導(dǎo)讀：先后傳出的有關(guān)限購政策即將松動(dòng)或取消的輿論，并不是中央政府當(dāng)下的意思。一些地方政府也只是在試探中央政府政策底線，而未必真敢來真的…本文內(nèi)容系個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考，不構(gòu)成任何人或任何機(jī)構(gòu)、企業(yè)做出任
網(wǎng)民認(rèn)為，將保障房?jī)r(jià)格混入商品房?jī)r(jià)格中一并計(jì)算，掩蓋了真實(shí)房?jī)r(jià)，有混淆視聽的嫌疑。且，這種混淆經(jīng)過市場(chǎng)的放大，可能給既得利益者反撲樓市調(diào)控以口實(shí)，更嚴(yán)重的可能誤導(dǎo)國(guó)家的政策制定。因此，隨著保障性住房比
當(dāng)房地產(chǎn)調(diào)控快使得市場(chǎng)成交量大量萎縮的同時(shí)，也擠壓了地方土地財(cái)政，而本該依靠稅收來養(yǎng)活地方的財(cái)政，過度依靠賣地過日子，實(shí)在令人難以啟齒。但是，日子還是要過的，當(dāng)土地市場(chǎng)蕭條的時(shí)候，鼓勵(lì)開發(fā)商拿地，就成
房地產(chǎn)業(yè)正面臨洗牌，至少會(huì)發(fā)生兩大改變：一個(gè)改變是從簡(jiǎn)單的開發(fā)——把土地拿去賣，逐步地變成長(zhǎng)期持有物業(yè)，而持有的物業(yè)一部分可能跟政府合作，轉(zhuǎn)變成中高級(jí)的保障型住房；第二點(diǎn)改變是從商業(yè)開發(fā)和住宅開發(fā)分離
中國(guó)樓市是軟著陸，還是硬著陸？這是個(gè)問題，是個(gè)關(guān)系到方方面面的問題。房地產(chǎn)泡沫是個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。軟著陸就是讓泡沫慢撒氣，硬著陸就是泡沫很快破裂。我們?cè)噲D做的當(dāng)然是要實(shí)現(xiàn)軟著陸，但是軟著陸的政策又往往適得
自“京15條”出臺(tái)以來，京城樓市成交量就一路下滑。隨著成交量的深跌，北京房?jī)r(jià)也呈現(xiàn)出結(jié)構(gòu)性下降的局面。分析人士指出，經(jīng)過了持續(xù)的深度博弈之后，北京樓市的供求失衡局面已得到進(jìn)一步緩解，今后在求與供此消彼
自從中央決定地方可以擴(kuò)大融資平臺(tái)的方式，確保保障房建設(shè)資金來源，各地保障數(shù)量得以穩(wěn)定增長(zhǎng)，也有愈來愈多的人對(duì)“房?jī)r(jià)回歸合理”充滿無限期待。問題是這種想象充滿太多變數(shù)、不確定性，甚至與現(xiàn)實(shí)背道而馳。雖然
有錢華人推高歐美房?jī)r(jià)，反射的是中國(guó)高房?jī)r(jià)的成因，以及不健康的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)給社會(huì)經(jīng)濟(jì)和生活造成的諸多問題。
如今，樓市的“冷清”已成為大家的有目共睹，接二連三的下行形式已成大勢(shì)所趨。而最近從房地產(chǎn)市場(chǎng)頻頻傳來一些“奇怪”的現(xiàn)象，面對(duì)資金“瓶頸”的開發(fā)商卻高調(diào)拿地，一線城市4天內(nèi)竟兩現(xiàn)“地王”，而高端住宅市場(chǎng)
今年以來，“房產(chǎn)稅”毫無疑問成了樓市最時(shí)髦也是最流行的詞匯，從全國(guó)多個(gè)城市的開征傳言，到最終重慶、上海的確定試點(diǎn)；從開征方式的莫衷一是，到媒體的各種猜測(cè)。這一年，伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的起起落落，房產(chǎn)稅就像
2010年的房地產(chǎn)市場(chǎng)就像坐了過山車，從年初時(shí)的房?jī)r(jià)飛漲、全民買房，到4月份首波樓市調(diào)控后的驟冷，再到市場(chǎng)逐漸回暖后又迎來國(guó)慶節(jié)前的二輪調(diào)控，W型的市場(chǎng)走勢(shì)令購房者無所適從。何時(shí)買房？房產(chǎn)稅會(huì)不會(huì)開征
人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所上周六發(fā)布報(bào)告稱，依據(jù)人大宏觀經(jīng)濟(jì)分析與預(yù)測(cè)模型預(yù)測(cè)，2011年我國(guó)GDP增長(zhǎng)9.63%、CPI全年漲幅4.7%。此外，人大報(bào)告認(rèn)為，房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整進(jìn)入“疲勞期”，房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)“硬
樓市調(diào)控必須保持市場(chǎng)供求總量的基本平衡，保持結(jié)構(gòu)和價(jià)格的基本合理。朋友老李的孩子大了，他還想著把老人接到京城住。這些天，老李一直在到處找房源。是現(xiàn)在就買，還是過段日子再買？?jī)煽谧映商煸诩壹m結(jié)個(gè)沒完。妻
調(diào)控雖使許多城市的房?jī)r(jià)受到了壓抑，但民眾期盼的下跌仍未實(shí)質(zhì)性出現(xiàn)。這種膠著狀態(tài)讓處于調(diào)控前沿的政府很糾結(jié)，開發(fā)商的內(nèi)心也不平靜。
