1月份整體拿地仍然處于低位，銷售50強(qiáng)房企單月拿地金額同比下降4%，企業(yè)投資力度仍然偏弱。頭部房企仍是投資主力軍，國企央企拿地相對積極，部分浙系房企投資鋪排迅速。
2021年1月29日，河北省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2020年1-12月份全省房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況》，數(shù)據(jù)顯示,2020年1-12月份河北省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成4601.1億元，同比增長5.8%。其中住宅投資完成3746.7億元，同比增長8.4%。
自去年下半年以來，一線城市樓市熱度不減。以深圳、上海為代表的樓市異常火爆。同時，北京、廣州等城市的學(xué)區(qū)房價(jià)格也有所抬頭，一線城市樓市有被重新點(diǎn)燃的風(fēng)險(xiǎn)。
2020年年初，新冠肺炎疫情的肆虐一度令許多行業(yè)都按下了“暫停鍵”，直到二季度復(fù)工復(fù)產(chǎn)才逐漸開始?？v觀整個2020年，疫情對中國經(jīng)濟(jì)的影響究竟有多大，我們是否徹底已經(jīng)走出了疫情的陰霾？
發(fā)布會是企業(yè)品牌宣傳的重量級名片，其打造的品牌儀式感、營造的公眾體驗(yàn)感對提升品牌知名度具有重要作用。過去幾年，地產(chǎn)發(fā)布會精彩紛呈，吊足了人們的胃口。
近兩年來，物企上市一直都是熱門話題。2019年至今，物企上市迎來井噴，截至2020年12月底已有42家物企上市。在上市熱潮之下，不少物企開始熱衷于更名來重塑企業(yè)品牌形象。據(jù)克而瑞科創(chuàng)統(tǒng)計(jì)，在前不久結(jié)束的第三屆CIOC峰會上獲得2020年度中國地產(chǎn)數(shù)字力TOP20物企的20家物企中
克而瑞2020年12月產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商品牌傳播力排行榜正式發(fā)布。榜單前3名分別為上海臨港集團(tuán)、清控科創(chuàng)和星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。
物業(yè)火了！自年初以來，物企上市熱潮持續(xù)不減，大量企業(yè)涌入資本市場。資本也用真金實(shí)銀力證了這個行業(yè)的大好前景。
2020年，新冠肺炎疫情爆發(fā)，這一年，中國的經(jīng)濟(jì)韌性凸顯，房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定器和壓艙石，表現(xiàn)亦超預(yù)期，目前全國房地產(chǎn)市場已完全走出疫情影響，進(jìn)入正常運(yùn)行通道。2021年，我國經(jīng)濟(jì)繼續(xù)向好，但房地產(chǎn)金融監(jiān)管不放松，在此背景下，房地產(chǎn)市場又將怎樣變化？
2020年，房地產(chǎn)政策層面前松后緊，中央繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒、因城施策”的政策主基調(diào)，落實(shí)城市主體責(zé)任，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期長期調(diào)控目標(biāo)。
未來，“房住不炒”主基調(diào)不改變，因城施策以落實(shí)“三穩(wěn)”調(diào)控目標(biāo)，企業(yè)降負(fù)債和居民穩(wěn)杠桿雙管齊下。基于此，我們認(rèn)為，2021年整體成交規(guī)模將小幅回落，不同城市分化延續(xù)，一線和部分二線市場成交有望保持增勢，回調(diào)壓力主要集中在前期需求透支嚴(yán)重，基本面缺乏支撐的部分二線和三線城市。
2020年全國樓市在疫后復(fù)蘇中住宅市場產(chǎn)品結(jié)構(gòu)發(fā)生了一定變化，總體上新房市場三房改善產(chǎn)品仍是市場主力，變化在于一方面疫情下居民收入預(yù)期下滑，小面積二房產(chǎn)品去化速度放緩；另一方面疫后改善需求進(jìn)階，120-140平方米四房及以上產(chǎn)品顯著上揚(yáng)，尤其是豪宅市場顯著轉(zhuǎn)暖。
