克而瑞2020年12月產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商品牌傳播力排行榜正式發(fā)布。榜單前3名分別為上海臨港集團(tuán)、清控科創(chuàng)和星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。
其中，上海臨港集團(tuán)在經(jīng)歷10月份排名的大幅下滑后，近兩月穩(wěn)步上升，最終憑借品牌線上搜索熱度的大幅提升榮登榜首，清控科創(chuàng)依靠官媒訪問與品牌搜索熱度的增加升至榜二，星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的官媒運(yùn)營與線下活動曝光力度加強(qiáng)，排名大幅上升，擠進(jìn)榜三。
榜單說明
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商品牌傳播力排行榜主要是從官媒運(yùn)營、線上品牌熱度、線下活動曝光及品牌輿情監(jiān)測等四個維度進(jìn)行品牌傳播力監(jiān)測，按照權(quán)益比重計算分?jǐn)?shù)，進(jìn)行排名。
官媒運(yùn)營
此指標(biāo)主要分為PC端官方網(wǎng)頁的UV/PV流量以及移動端官方微信公眾號的運(yùn)營效果組成。PC端官網(wǎng)的瀏覽量（PV-頁面訪問量、UV-獨(dú)立訪客量等）直接反映公眾對該產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商的主動關(guān)注情況。移動端我們選擇了官方微信公眾號。這已經(jīng)是所有企業(yè)品牌宣傳的標(biāo)配陣地。官方公眾號的運(yùn)營效率是通過運(yùn)營商的微信運(yùn)營等媒體平臺的推送頻次與內(nèi)容反饋進(jìn)行分析。通過平臺在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的主動發(fā)聲量，粉絲及用戶對賬號內(nèi)容的反饋，例如閱讀、轉(zhuǎn)贊評等，綜合反映各大產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商公眾號運(yùn)營的完整度、聯(lián)合性、積極性。
線上熱度
此指標(biāo)通過對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商在主流搜索引擎（百度指數(shù)、搜狗指數(shù)、百度資訊等）的關(guān)鍵詞搜索頻次進(jìn)行分析，反映了公眾對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商品牌在線上的主動關(guān)注量。同時，我們還關(guān)注產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商在主流線上媒體平臺的主動發(fā)生情況。通過分析主流門戶網(wǎng)站的發(fā)文量、轉(zhuǎn)發(fā)量等維度，評價產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商線上的主動推廣力度。
線下活動
此指標(biāo)主要評估產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商線下品牌曝光情況。通過在專業(yè)機(jī)構(gòu)、第三方微信公眾號、官方微信公眾號、門戶網(wǎng)站等媒體渠道監(jiān)測企業(yè)當(dāng)月活動組織和參與情況，進(jìn)行曝光度進(jìn)行評分，反映企業(yè)品牌在線下的活躍度。
輿情監(jiān)測
此指標(biāo)是根據(jù)外界各方媒體對監(jiān)測企業(yè)的各類報道，針對獲獎、社會公益、政府表彰等正向事件，安全事故、政府考評不合格、園區(qū)運(yùn)營重大事故等負(fù)向事件，經(jīng)核實(shí)后，根據(jù)事件影響力和輿情情況給予額外正向加分或負(fù)向減分。
榜單解讀
榜首易主，上海臨港穩(wěn)坐第一
本期，上海臨港奪得榜首。上海臨港在搜狗熱度得分一直遙遙領(lǐng)先，本期更是取得歷史性高分，榮升第一。
品牌搜索熱度較高的事件是「百家上市公司走進(jìn)上海臨港，上海領(lǐng)燦攜手新財富全面深化戰(zhàn)略合作」。12月22日，由新財富主辦、上海臨港承辦、上海領(lǐng)燦協(xié)辦的「第十七屆新財富金牌董秘評選專家委員會年度論壇暨百家上市公司走進(jìn)臨港」活動在上海臨港松江科技城如期召開。近百家上市公司董秘薈萃一堂，共同探索臨港新片區(qū)與創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展路徑，并圍繞第十七屆金牌董秘評選規(guī)則等議題展開深入探討，賦能董秘職群高質(zhì)量發(fā)展。
清控科創(chuàng)榮升至第二名，12月15日，江西省高層次人才產(chǎn)業(yè)園正式揭牌，清控科創(chuàng)將為江西人才構(gòu)建融資、管理、財務(wù)等方面全鏈?zhǔn)脚嘤w系。
在開園儀式上，劉強(qiáng)、吳曉軍、董鈞等7位嘉賓為園區(qū)揭牌，并一同見證了32個項目的集中簽約。清華大學(xué)電子工程系、中科院工程熱物理研究所等知名高校、科研院所與園區(qū)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，表示將持續(xù)開展深度合作。與此同時，一批優(yōu)質(zhì)的前沿科技產(chǎn)業(yè)項目也將在園區(qū)落地，項目涉及人工智能、「5G+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)」、半導(dǎo)體、芯片研發(fā)、生物醫(yī)藥、新能源、新材料等相關(guān)領(lǐng)域。
星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)本期突飛猛進(jìn)，榮獲第三名，本月星河智善生活集團(tuán)與中基控股集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作。
星河智善生活集團(tuán)與中基控股集團(tuán)合作簽約儀式在深圳星河麗思卡爾頓酒店舉行。中基控股集團(tuán)董事長盧敏、常務(wù)副總裁胡成強(qiáng)，星河控股集團(tuán)總裁助理周為，星河智善生活集團(tuán)總裁林培濤、總經(jīng)理助理曾勇等出席簽約儀式。雙方擬合作成立合資公司「深圳星河中基物業(yè)服務(wù)有限公司」（公司名以工商注冊為準(zhǔn)），將圍繞基金產(chǎn)業(yè)園物業(yè)及周邊配套設(shè)施，開展全方位物業(yè)服務(wù)戰(zhàn)略合作。擬成立合資公司由星河智善生活集團(tuán)控股，主要承接中基控股集團(tuán)將建成的數(shù)百萬平方米自持建設(shè)的基金產(chǎn)業(yè)園物業(yè)和對外承接政府公建類物業(yè)服務(wù)。
榮盛發(fā)展本期掉落至第4名，榮盛公司第六屆董事會第二十八次會議審議通過了《關(guān)于擬設(shè)立供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)支持專項計劃的議案》等相關(guān)議案，并于2020年10月9日收到本次供應(yīng)鏈資產(chǎn)支持專項計劃管理人第一創(chuàng)業(yè)證券股份有限公司(以下簡稱「一創(chuàng)證券」)轉(zhuǎn)來的深交所《關(guān)于一創(chuàng)證券「一創(chuàng)—榮盛發(fā)展供應(yīng)鏈1-5期資產(chǎn)支持專項計劃」符合深交所掛牌條件的無異議函》。
本次專項計劃管理人一創(chuàng)證券已向合格投資者推廣「一創(chuàng)-中榮供應(yīng)鏈金融1號資產(chǎn)支持專項計劃」產(chǎn)品，截至2020年12月23日，本專項計劃實(shí)際收到認(rèn)購資金1.47億元，達(dá)到專項計劃目標(biāo)募集規(guī)模。
至此，本專項計劃于2020年12月23日成立。本月，榮萬家生活服務(wù)股份有限公司（以下簡稱「榮萬家生活」）已于12月21日通過港交所聆訊，彼時距離招股書失效僅差2天，華泰國際擔(dān)任獨(dú)家保薦人。迄今為止，年內(nèi)共有16家物業(yè)公司在港上市，已經(jīng)超過去年的12家?；馃嶂?，卻是物業(yè)股估值的回歸，經(jīng)過粗略統(tǒng)計，新上市物業(yè)股出現(xiàn)破發(fā)的亦有8家。
華夏幸福本期退至第五位。
從歷史得分來看，華夏幸福在官媒訪問熱度及品牌線上搜索熱度兩方面依然保持高分。本期唯一的遺憾是線上/線下活動曝光熱度方面不如人意。
值得一提的是華夏幸福榮獲「2020年度產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)卓越企業(yè)」獎。為了順應(yīng)「十四五」規(guī)劃建議方向」、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，華夏幸福加大發(fā)揮大企業(yè)引領(lǐng)支撐作用，支持創(chuàng)新型中小微企業(yè)成長為創(chuàng)新重要發(fā)源地，加強(qiáng)共性技術(shù)平臺建設(shè)，推動產(chǎn)業(yè)鏈上中下游、大中小企業(yè)融通創(chuàng)新。將上中下游的企業(yè)聚集在一起，為它們提供共性技術(shù)平臺，企業(yè)之間加強(qiáng)聯(lián)系，互相交流，共同促進(jìn)行業(yè)的創(chuàng)新。
億達(dá)中國本期穩(wěn)坐第六，億達(dá)中國成都天府智慧科技的發(fā)展，受到當(dāng)?shù)厥形疾靾F(tuán)予以全面肯定。
成都天府智能制造產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)成都天府智慧科技城是成都首批政府和企業(yè)合作的產(chǎn)業(yè)園項目，天府科技城的建設(shè)、招商、運(yùn)營能力有著非常出色的表現(xiàn)，這也讓成都天府智慧科技城受到了市、縣領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注。億達(dá)中國成都天府智慧科技城將在未來繼續(xù)精耕細(xì)作，在更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐下成為中國西部智能制造產(chǎn)業(yè)集群領(lǐng)先區(qū)，也將成為成都產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中堅力量。
市北高新領(lǐng)跑榜單中段，新建元控股排名快速上升
市北高新前進(jìn)11名引領(lǐng)中段，首當(dāng)其沖的是「畝產(chǎn)稅收」領(lǐng)跑全市開發(fā)區(qū)。
截至9月底，面積僅3.31平方公里的市北高新園區(qū)，單位土地稅收產(chǎn)出強(qiáng)度領(lǐng)跑全市開發(fā)區(qū)；經(jīng)市經(jīng)濟(jì)信息化委認(rèn)定的170多家核心大數(shù)據(jù)企業(yè)落戶于此，占全市總數(shù)三分之一。
無論是「數(shù)智集聚強(qiáng)度」還是「經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出密度」，市北高新園區(qū)都跑出了領(lǐng)先全市的「加速度」，并發(fā)揮出強(qiáng)磁場效應(yīng)，成為上海數(shù)據(jù)資源豐富、數(shù)據(jù)類企業(yè)集中、數(shù)據(jù)應(yīng)用場景最廣泛的區(qū)域。
其次，本月市北高新園區(qū)第十四屆白領(lǐng)職工運(yùn)動會開幕式暨3V3籃球分項決賽，在位于江場三路262號的園區(qū)籃球場舉行。眾多愛好籃球運(yùn)動的中外企業(yè)員工，在灑滿陽光的籃球場上或運(yùn)球上籃，或為運(yùn)動員精彩的投籃動作鼓掌吶喊。
值得一提的是，本屆市北高新園區(qū)白領(lǐng)職工運(yùn)動會還融入了公益元素——在「睿行公益」組織的配合下，不但在比賽場地外圍開設(shè)的公益趣味活動現(xiàn)場，展示、展銷了由低收入、大病、智障等特殊困難人群編織的商品；而且比賽冠軍的獎品也是出自上述特殊人群之手的手工編織籃球。
新建元本期排名從44名躥升至第24名。其中最大的推動力來自于線下「第一屆長三角金融科技大賽創(chuàng)新與應(yīng)用全球大賽·蘇州賽區(qū)暨金融科技賦能經(jīng)濟(jì)數(shù)字化」論壇活動的舉辦。
據(jù)悉，此活動由蘇州市金融科技協(xié)會、上海市黃浦區(qū)金融發(fā)展服務(wù)中心、華東師范大學(xué)金融科技研究院主辦?；顒又?，15個入圍項目進(jìn)行路演推介，通過與專家現(xiàn)場交流互動助推項目落地，為金融科技新經(jīng)濟(jì)助力啟航。
綠地集團(tuán)本期從第4名降落至第14名。雖然排名有所下降，但是品牌活躍度不減。
12月2日，綠地集團(tuán)與廣西投資集團(tuán)就大健康、金融、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等達(dá)成戰(zhàn)略合作。綠地集團(tuán)官網(wǎng)微信發(fā)布信息顯示，當(dāng)日，綠地集團(tuán)與廣西投資集團(tuán)有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將發(fā)揮各自在品牌技術(shù)、市場渠道、金融資本等方面的優(yōu)勢，在大健康、金融、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、消費(fèi)品等多領(lǐng)域展開全面合作，推動雙方企業(yè)跨越式發(fā)展，打造國資合作新典范。
近期，綠地集團(tuán)擬注冊設(shè)立綠地數(shù)字科技集團(tuán)有限公司，注冊資本約200億元，并以此為平臺完成對綠地金融業(yè)務(wù)的資產(chǎn)并購及重組，預(yù)計資產(chǎn)管理規(guī)模將超過1000億元。12月15日，在河南高速公路「13445工程」第一批切塊項目中，綠地集團(tuán)旗下的河南省公路工程局集團(tuán)獲得7個項目的合作單位資格，項目估算總投資額高達(dá)364.60億元。
聯(lián)東U谷排名下降，原因是缺少品牌指數(shù)熱度，但是重磅資訊眾多。本月北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司與成華區(qū)人民政府簽訂投資合作協(xié)議，計劃投資100億元在成都龍?zhí)缎陆?jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)建設(shè)高品質(zhì)科創(chuàng)空間和現(xiàn)代都市工業(yè)載體平臺，圍繞功能區(qū)數(shù)字通信、智能機(jī)器人、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造集生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計、中試成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)品展示和功能配套于一體的「聯(lián)東U谷·成都科創(chuàng)園」項目，加速形成區(qū)塊鏈、人工智能、5G等上下游高端產(chǎn)業(yè)集群，并設(shè)立聯(lián)東集團(tuán)西南總部。
「聯(lián)東U谷·洛陽國際企業(yè)港項目落戶伊濱區(qū)」12月2日，伊濱區(qū)與北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司簽訂投資合作協(xié)議，就建設(shè)聯(lián)東U谷·洛陽國際企業(yè)港項目達(dá)成一致意見。
該項目圍繞伊濱經(jīng)開區(qū)（示范區(qū)）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，立足全國，面向國際，引進(jìn)上下游企業(yè)，打造洛陽市高端智造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。雙方表示，將以發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向、建設(shè)標(biāo)桿項目為起點(diǎn)，共同打造地企合作、對外開放的新樣板，發(fā)揮各自優(yōu)勢，把握洛陽建設(shè)「全省區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心」的發(fā)展契機(jī)，高標(biāo)準(zhǔn)打造洛陽未來軸。
中段企業(yè)進(jìn)步較大的還有房德科創(chuàng)。
12月3日下午，長三角企業(yè)投資臨沂對接會暨房德科創(chuàng)組團(tuán)企業(yè)開展儀式隆重舉行。臨沂商城管委會副主任主如彬，市商務(wù)局四級調(diào)研員薛詠，臨沂綜合保稅區(qū)黨工委委員、管委會副主任張均德等領(lǐng)導(dǎo)出席儀式。來自長三角的上海漢和立業(yè)、上海富富高精密機(jī)械、住理工化工、佐野初精工貿(mào)易、必格貝祿國際貿(mào)易、富士膠片、泰爾茂、大金空調(diào)等十余家外商企業(yè)參加了此次對接會。
后段企業(yè)變動較小，上海新金環(huán)實(shí)力入駐品牌榜
由上海市普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)人民政府出資組建的上海新金環(huán)企業(yè)集團(tuán)本次進(jìn)入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)品牌傳播力榜單，位列50名。
上海新金環(huán)企業(yè)集團(tuán)在普陀區(qū)政府與阿里巴巴集團(tuán)簽訂的合作協(xié)議中，其專業(yè)團(tuán)隊承接了鎮(zhèn)內(nèi)招商專班的「重?fù)?dān)」，組成專班，深入阿里企業(yè)文化進(jìn)行服務(wù)。
此外，在當(dāng)今智能制造業(yè)突飛猛進(jìn)的勢頭下，以白鶴、安亭、花橋組成的長三角一體化樣板區(qū)正磅礴崛起。12月5日，上海新金環(huán)企業(yè)集團(tuán)隆重上線滿載期待的鶴望·智谷宣傳片：鶴望智谷以把握戰(zhàn)略契機(jī)、緊隨時代步伐為目的，作為白鶴鎮(zhèn)內(nèi)智能產(chǎn)業(yè)集聚的重要載體，打造智能智造產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，為企業(yè)提供全生命周期服務(wù)。
廣東惠州天安數(shù)碼城正式動工，總投資69億元。
廣東惠州天安數(shù)碼城動工儀式暨首批入駐企業(yè)簽約儀式在惠州金山湖天安數(shù)碼城正式舉行。規(guī)劃建筑面積42萬㎡，涵蓋產(chǎn)業(yè)大廈、研發(fā)中心、總部基地、配套街區(qū)、人才住宅等多種產(chǎn)品形態(tài)，集聚數(shù)字產(chǎn)業(yè)、智能制造、醫(yī)療健康、節(jié)能環(huán)保以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。首批簽約入駐的企業(yè)有惠州市絲鷺新能源科技有限公司、深圳市艾森視訊科技有限公司、廣東柳泰焊接科技有限公司、深圳一清創(chuàng)科技有限公司等。
合肥高新集團(tuán)榮獲「2020中國最佳政府引導(dǎo)基金（區(qū)、縣級）TOP30」第一名。
12月19日-20日，由中國科技金融促進(jìn)會風(fēng)險投資專業(yè)委員會和中國母基金聯(lián)盟主辦，母基金研究中心協(xié)辦的「2020中國母基金50人論壇」在北京舉辦。政府部門、行業(yè)協(xié)會、母基金機(jī)構(gòu)、保險資管以及新聞媒體等各界代表共聚一堂，共同探討新形勢下的股權(quán)投資行業(yè)發(fā)展之路。
大會發(fā)布2020中國母基金50人論壇通報表揚(yáng)名單，合肥高新建設(shè)投資集團(tuán)公司（以下簡稱「高新集團(tuán)」）及其參股機(jī)構(gòu)、合作機(jī)構(gòu)榮獲多項榮譽(yù)：高新集團(tuán)榮獲「2020中國最佳政府引導(dǎo)基金（區(qū)、縣級）TOP30」，位列第一。
總體來說，后段企業(yè)發(fā)聲較少，但并不意味著企業(yè)缺乏值得大力宣傳的素材。不少企業(yè)「料」足夠大，如果愿意加大品牌宣傳的投入，擴(kuò)大宣傳渠道，提高曝光度，品牌傳播力的提升將會非常顯著。
2020年12月媒體曝光大事件
媒體曝光是提升產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商品牌傳播力的重要渠道之一，以下為2020年12月各產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商的媒體曝光大事件：
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