近段時(shí)間，很多二三線城市相繼發(fā)布了樓市的限售政策，先是西安、南昌、上沙等城市，隨后紹興、三亞等城市也開始收緊樓市調(diào)控措施，據(jù)有關(guān)消息稱，截止到現(xiàn)在已經(jīng)有超過50個(gè)城市發(fā)布了限售政策。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的“2016年1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，2016年首月房?jī)r(jià)同比上漲的城市數(shù)量增至25個(gè)，占比超過30％。在政策組合拳的作用下，二三四線城市的去庫(kù)存效果也正逐漸顯現(xiàn)。
昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了前三季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的相關(guān)數(shù)據(jù)，大家最關(guān)心的GDP，前三季度是59萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)6.9％，今年的第一，第二季度，都是6.9％，而第三季度只有6.8％，反而成為了拖累因素。這么來(lái)看，我
中國(guó)三四線樓市持續(xù)活躍等因素讓不少房企9月份維持較高的銷售額，不過降溫的跡象正在逐漸顯現(xiàn)，一些企業(yè)9月銷售面積環(huán)比出現(xiàn)下滑，簽約均價(jià)也有所下調(diào)。中原地產(chǎn)研究中心12日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，已發(fā)布9月銷售業(yè)績(jī)
從去年開始國(guó)內(nèi)的樓價(jià)一路上揚(yáng)，國(guó)慶后國(guó)家開始大力度的調(diào)控房?jī)r(jià)，今年第一季度也紛紛加碼。但是很多人還是會(huì)擔(dān)心這個(gè)樓價(jià)是否會(huì)出現(xiàn)崩盤的情況？即使任志強(qiáng)也擔(dān)憂房?jī)r(jià)會(huì)下跌，難道真的那么危險(xiǎn)嗎？
近幾年，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)的一個(gè)突出特點(diǎn)就是分化現(xiàn)象明顯，一些一線城市和熱點(diǎn)二線城市土地有限、人口和經(jīng)濟(jì)集聚，并在一些非理性投資投機(jī)因素的作用下，房?jī)r(jià)漲得很快;而三四線城市，因?yàn)檫^去住宅建設(shè)得比較多，
現(xiàn)在一二線城市房地產(chǎn)開始降溫，但是三四線城市卻出現(xiàn)了一輪火爆景象。這主要是信貸相對(duì)寬松，導(dǎo)致房地產(chǎn)投機(jī)資金流入，以及當(dāng)?shù)馗纳菩托枨蟮募嗅尫拧?/p>
剛剛過去的“十一”黃金周，國(guó)內(nèi)城市房地產(chǎn)成交整體稍顯平淡。隨著全國(guó)主要城市黃金周樓市成交數(shù)據(jù)相繼出爐，已呈現(xiàn)出一二線熱點(diǎn)城市的成交量明顯下滑，三四線城市明顯分化的態(tài)勢(shì)。
政策高壓之下，土地出讓溢價(jià)率走低，地王鮮少出現(xiàn)。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:截至9月30日，2017年年內(nèi)，全國(guó)賣地最多的50個(gè)城市合計(jì)賣地金額達(dá)到了2.4萬(wàn)億元，同比上漲37%。分城市來(lái)看，土地
永遠(yuǎn)不要預(yù)測(cè)價(jià)格，這句話是有點(diǎn)虛無(wú)主義的，缺乏正能量，但是對(duì)于中國(guó)的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，還真是不要預(yù)測(cè)的好了。
國(guó)慶節(jié)前，重慶、南昌、石家莊、西安等多地樓市調(diào)控再次收緊。自去年9月底以來(lái)，從“五限令”到“購(gòu)租并舉”“租售同權(quán)”，已有超百城發(fā)布150余次樓市調(diào)控政策。
樓市調(diào)控持續(xù)發(fā)力，購(gòu)房者持幣觀望，炒房者進(jìn)退兩難，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制呼之欲出，是否預(yù)示著整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)即將走入衰退期了呢？
買房，在中國(guó)就好比是吃飯一般，可以歸納為“生活必需品”。無(wú)論是孩子結(jié)婚還是作為投資，買房都是中國(guó)最熱門的事情。但是房子可不像面包，它的價(jià)格絕對(duì)讓你望而興嘆。
近日，在《房地產(chǎn)調(diào)控政策與市場(chǎng)前景》閉門研討會(huì)上，任志強(qiáng)與張維迎等經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)2017年房?jī)r(jià)展開了一次深刻的探討。在此次研討會(huì)上,任總的核心論斷是：錯(cuò)誤的調(diào)控手段會(huì)讓需求在一段時(shí)間以后集中爆發(fā)，所以下一
