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近段時(shí)間，很多二三線城市相繼發(fā)布了樓市的限售政策，先是西安、南昌、上沙等城市，隨后紹興、三亞等城市也開始收緊樓市調(diào)控措施，據(jù)有關(guān)消息稱，截止到現(xiàn)在已經(jīng)有超過50個(gè)城市發(fā)布了限售政策。

而且根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，全國熱點(diǎn)一二線城市的房價(jià)，基本沒有一個(gè)區(qū)域出現(xiàn)上漲，在全國70個(gè)核心監(jiān)測(cè)的城市里，都是呈現(xiàn)出降溫下滑的趨勢(shì)，房價(jià)還在上漲的地區(qū)主要集中在部分三四線城市。

三四線城市的房價(jià)從今年五六月份開始，突然出現(xiàn)跨越式的增長，去年很多區(qū)域的地級(jí)市還是市場(chǎng)去庫存的核心區(qū)域，結(jié)果到了今年部分三四線城市出現(xiàn)了庫存緊張的問題。

一方面是因?yàn)槭艿饺珖鴺鞘写蟓h(huán)境的影響，由于一二線城市房價(jià)高企，調(diào)控嚴(yán)厲，很多普通的上班族在大城市的買房夢(mèng)可能越來越遙不可及，只能退步選擇三四線購房。在加上三四線房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策相對(duì)比較寬松，這也成為了炒房客的較后大本營。

多種因素影響之下，所以才導(dǎo)致三四線的房價(jià)在短時(shí)間之內(nèi)被炒高。而且部分三四線城市的自身基礎(chǔ)建設(shè)也在逐漸的提高，隨著我國高鐵交通網(wǎng)和機(jī)場(chǎng)的建設(shè)的完善，很多三四線城市和一二線城市更加緊密的通過交通聯(lián)系在一起。

這也吸引了很多北上廣的漂族們回到小城市發(fā)展，隨著北上廣深的高房價(jià)和人口趨于飽和，很多年輕人也選擇了“逃離北上廣”回到三四線過著穩(wěn)定生活，即使現(xiàn)在還沒有回去的部分年輕人，都會(huì)先買一套房子最為以后的退路。

雖說很多專家都表示，三四線城市的房價(jià)不可能出現(xiàn)長期的上漲，但迫于一二線的高房價(jià)和生存的壓力，還是會(huì)有很多普通剛需族選擇三四線城市置業(yè)，這已經(jīng)是目前發(fā)展的趨勢(shì)了，所以具體能漲到什么時(shí)候真的很難說！