加速派：房產(chǎn)稅開(kāi)征勢(shì)在必行 試點(diǎn)或先向一線城市擴(kuò)圍
全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)征房產(chǎn)稅已經(jīng)成為大勢(shì)所趨�！笆濉币�(guī)劃明確提出擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)；2012年兩會(huì)政府工作報(bào)告中明確指出“改革房地產(chǎn)稅收制度”，財(cái)政預(yù)算報(bào)告也指出，要穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。政策的種種舉措都在預(yù)示著房產(chǎn)稅大范圍推廣已經(jīng)箭在弦上…[詳細(xì)]
放緩派：時(shí)機(jī)未成熟 房產(chǎn)稅且慢行
目前中國(guó)主要有商品房和福利房，商品房是繳納過(guò)土地出讓金的，不能再重復(fù)征稅。若按商品房的價(jià)值為基礎(chǔ)來(lái)征收房產(chǎn)稅，由于房屋價(jià)值中包含土地出讓金，因此相當(dāng)于以土地出讓金為計(jì)稅依據(jù)，就形成了“對(duì)稅征稅”。只有那些沒(méi)有繳納過(guò)土地出讓金的各種福利房、央企房等等，才可以以其價(jià)值作為計(jì)稅依據(jù)征收房產(chǎn)稅。因此在相關(guān)問(wèn)題解決和解釋清楚之前，房產(chǎn)稅不宜全面鋪開(kāi)…[詳細(xì)]
放緩派：全面征收房產(chǎn)稅應(yīng)該慎之又慎
全國(guó)政協(xié)委員、順天通集團(tuán)總經(jīng)理田在瑋表示：對(duì)于全面征收房產(chǎn)稅應(yīng)該慎之又慎。面對(duì)地方政府希望征稅籌錢(qián)的沖動(dòng)，我們不能僅從數(shù)據(jù)上來(lái)解讀其所需，還應(yīng)該考慮如何建立規(guī)范的財(cái)政制度，以便準(zhǔn)確地評(píng)估政府支出是否真正具有合理性。在此之前，對(duì)任何加重納稅人負(fù)擔(dān)的行為，都應(yīng)該保持足夠的警惕…[詳細(xì)]
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今年增加的試點(diǎn)城市，很可能出現(xiàn)在沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的一些城市。這些城市商品房投資價(jià)值高，房?jī)r(jià)漲幅依然較快，需要房產(chǎn)稅配合限購(gòu)政策同步施行。省地稅局工作人員表示，廣東暫未接到上級(jí)部門(mén)要求的有關(guān)試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅的消息…[
另一種觀點(diǎn)認(rèn)為北京可能在年內(nèi)試點(diǎn)房產(chǎn)稅，并從高端房產(chǎn)入手，完全具備操作性。但無(wú)論持哪種觀點(diǎn)的人都有個(gè)一致的看法：即便是北京今年試點(diǎn)房產(chǎn)稅，也暫時(shí)與普通購(gòu)房者無(wú)關(guān)。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為北京可能在年內(nèi)試點(diǎn)房產(chǎn)稅，認(rèn)為“試點(diǎn)從高端房產(chǎn)入手，完全具備操作性”…[
開(kāi)征房產(chǎn)稅的長(zhǎng)期目的在于調(diào)節(jié)財(cái)富分配，增加地方直接稅源。讓占有房地產(chǎn)多的人交稅，占有越多，交稅越多。這樣就可以通過(guò)稅收的調(diào)節(jié)作用，來(lái)抑制住房上的奢侈性消費(fèi)，為社會(huì)節(jié)約住房資源和土地資源。實(shí)際上這是對(duì)住房消費(fèi)行為的一種調(diào)節(jié)…[
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者透露，財(cái)稅部門(mén)正就進(jìn)一步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革積極調(diào)研，聽(tīng)取各方的看法。業(yè)內(nèi)人士推測(cè)，這意味著進(jìn)一步擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍漸行漸近。還有專(zhuān)家認(rèn)為，房產(chǎn)稅改革要加緊立法，改革方向應(yīng)該是固定資產(chǎn)稅…[
