房地產(chǎn)金融的先進(jìn)商業(yè)模式，應(yīng)由資本從拿地環(huán)節(jié)即開始介入，通過有序的管理，用股權(quán)合作的模式，共同分享長期投資帶來的收益，從而逐漸擺脫“開發(fā)商融資工具”的角色。
“金九銀十”全國住宅市場未見火爆，土地市場卻迎來陣陣“暖流”，據(jù)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，9月份北京土地出讓金額單月超過前8個(gè)月總和。
雖然市場上對金九銀十看法頗為悲觀，但龍頭開發(fā)商銷售依然表現(xiàn)不錯(cuò)，萬科今日表示，該公司金九銷售額超過120億元，環(huán)比增長6%左右。招商地產(chǎn)也表示，三季度銷售額達(dá)86億元。
龍頭房地產(chǎn)企業(yè)借道香港出海，是應(yīng)對購房和融資雙限的無奈之策？還是主動(dòng)出擊的戰(zhàn)略選擇？突然加速的國際化進(jìn)程背后，難題亟待一一解開。
10月10日消息，路勁旗下的常州宏駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于9月30日，以底價(jià)13.4億元摘得常州武進(jìn)高新區(qū)兩宗地塊，總建面超過70萬平米。
10日，記者從山西省國土資源廳獲悉，山西省全面部署開展節(jié)約集約用地制度建設(shè)工作，有效落實(shí)節(jié)約集約用地制度，對土地供應(yīng)率未達(dá)標(biāo)者，將通報(bào)批評并暫停其建設(shè)用地的審批。
10月9日，根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，2012年第三季度包括北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈陽、武漢的全國10個(gè)主要城市的土地市場成交規(guī)劃建筑面積為7560.4萬平方米，環(huán)比第二季
傳統(tǒng)金九銀十到來后，萬科也進(jìn)入全年的推盤高峰。據(jù)相關(guān)資料披露，單單9、10兩月，萬科的月均推盤量就達(dá)到150億以上。
不少業(yè)內(nèi)人士皆認(rèn)為，9月的樓市表現(xiàn)比8月下滑了不少。但從恒大公布的9月業(yè)績來看，其9月的銷售與8月相比呈現(xiàn)了略微上升的情況。
保利地產(chǎn)10月9日晚間公告稱，2012年9月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積78.55萬平方米，同比增長33.70%；實(shí)現(xiàn)簽約金額77.59億元，同比增長15.19%。
10月9日，成都市國土資源局以184萬/畝的價(jià)格成功出讓金堂縣三星鎮(zhèn)4號地塊，成交面積合95畝，每畝溢價(jià)率達(dá)196.77%。
雙節(jié)前后，土地市場持續(xù)升溫。部分城市土地出讓節(jié)奏加快，品牌房企漸趨活躍。與此相對應(yīng)的是，在嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策下，中小房企苦于實(shí)力不足，在土地市場鮮少出手。
風(fēng)險(xiǎn)因素凸顯銀行逐步提高個(gè)人消費(fèi)貸款門檻。記者昨日從廣州部分國有銀行與股份制銀行了解到， 第四季度銀行對個(gè)人客戶貸款風(fēng)險(xiǎn)審查更趨嚴(yán)格。
9月土地市場迎來成交高峰，北京單月土地出讓金達(dá)到257.37億元，已經(jīng)超越前8個(gè)月總和。在土地市場復(fù)蘇的同時(shí)，房價(jià)延續(xù)增長勢頭。
今年第三季度，中國并購市場在結(jié)構(gòu)上發(fā)生巨大變化，主因是跨國并購方面整體表現(xiàn)卻不佳，而在連續(xù)數(shù)個(gè)季度“降溫”后，中國企業(yè)在國內(nèi)并購行情回暖。其中，房地產(chǎn)成并購主力軍。
