不少業(yè)內(nèi)人士都將今年稱為“去庫存年”，而維持在高位的待售面積，則成為懸在房企頭上的達(dá)摩克利斯之劍。
20年前，中國建設(shè)銀行上海分行貸出了全國第一筆個人房屋貸款；15年前，商業(yè)性個人房貸在中國大小城市全面鋪開；而眼下，曾經(jīng)不愿欠錢的中國人買房卻生怕銀行不貸給自己。
個人住房貸款20年，不僅房企、銀行依靠它賺得盆滿缽滿，就連“叫苦連連”的房奴們，也因當(dāng)初自己長遠(yuǎn)的投資目光而沾沾自喜。究竟誰是房貸20年來最終的贏家呢？
房企年終大考即將來臨。樓市調(diào)控導(dǎo)致行業(yè)整體利潤率受到?jīng)_擊，但“強(qiáng)者恒強(qiáng)”。隨著樓市轉(zhuǎn)暖，一線房企的資金流逐漸走好，而中小房企受到的沖擊遠(yuǎn)沒過去。
28日的國務(wù)院常務(wù)會議討論通過的《土地管理法修正案(草案)》。草案對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。這被認(rèn)為是土地改革即將提速的一個信號。
近期土地交易市場再度升溫，一些熱門地塊不僅吸引大型房企的參與，而且出現(xiàn)多輪競價和高溢價現(xiàn)象。在二三線城市個別地塊的交易中，激烈程度甚至不亞于前兩年。
土地市場最近迎來一波轟轟烈烈的“地王”浪潮。昨日，深圳誕生總價新地王。中海地產(chǎn)20億奪地，樓面價達(dá)1萬元每平方米。僅僅在前一天，北京、上海兩地土地市場同日出現(xiàn)“地王”，樓面價均超過3萬元每平方米。
27日，北京、上海兩地土地市場同日出現(xiàn)“地王”，樓面價均超過3萬元每平方米。與此同時，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入四季度以來，北京、廣州、天津、重慶、成都、武漢、長春、南京、杭州等9城市上周僅居住用地供應(yīng)量高達(dá)
一份來自中國社科院的報告引起人們的關(guān)注，報告中指出“以保有環(huán)節(jié)差異化房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)市場化住房價格”，建議對于城鎮(zhèn)居民人均用房超過40平方米的部分，都要征收稅率較高的房產(chǎn)稅。在房產(chǎn)稅試點擴(kuò)大的消息已經(jīng)沸沸揚(yáng)
“銷售策略會根據(jù)明年市場來判斷。”首開董秘王怡對記者表示。招商地產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示，明年布局是積極拿地，“今年開工面積僅有290萬平方米。”
從房地產(chǎn)企業(yè)制定的下一年度銷售目標(biāo)中，可以大體看出企業(yè)對后市的基本判斷及預(yù)期。根據(jù)上證報了解，與2011年底房企多數(shù)以“基本持平”來制定2012年銷售目標(biāo)不同的是，部分龍頭房企將上調(diào)2013年銷售目標(biāo)
27日，北京、上海兩地土地市場同日出現(xiàn)“地王”，樓面價均超過3萬元每平方米。與此同時，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入四季度以來，北京、廣州、天津、重慶、成都、武漢、長春、南京、杭州等9城市上周僅居住用地供應(yīng)量高達(dá)
26日，北京市土地整理儲備中心公布了石景山蘋果園地塊和通州永順鎮(zhèn)地塊的成交結(jié)果，住總和萬達(dá)如愿以償，分別以約3.725億元和14億元摘得了以上兩宗地，折合成交樓面價分別為9588元/平方米和9013元
“地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu)的確是要調(diào)整。”針對前期民生銀行計劃收縮住宅地產(chǎn)貸款，轉(zhuǎn)投商業(yè)地產(chǎn)的傳聞，一位民生銀行內(nèi)部人士已向《投資者報》記者確認(rèn)
