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    2008.12
    購房寶典 大學(xué)生頻開假證明貸款買房銀行核查不嚴(yán)

      五成留京大學(xué)畢業(yè)生打算離校前買房   上周末在國貿(mào)舉行的商品房交易展上,北京多所高校應(yīng)屆畢業(yè)生組團(tuán)參加,讓許多經(jīng)銷商和二手房中介不得不單獨(dú)開辟學(xué)生咨詢臺(tái)。而5月20日西二環(huán)一處新開高檔樓

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    2008.12
    購房寶典 三月兩次加息70萬貸20年如何省18.76萬

      背景:2007年上半年,央行一反常態(tài)短短三個(gè)月內(nèi)連續(xù)兩次加息。業(yè)界風(fēng)聞今年下半年還會(huì)接二連三的加息。房奴一族“貸款”包袱一再加重。如此調(diào)整,如何應(yīng)對(duì)?   求助人:陳女士2006年貸款7

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    2008.12
    購房寶典 月薪5千存款3萬渴望購房單身漢理財(cái)之道

      年余1萬、渴望購房單身漢的進(jìn)取型投資   理財(cái)規(guī)劃  對(duì)象:楊先生  基本狀況:天河區(qū)某高校輔導(dǎo)員,27歲,工作四年半,單身?! ∈杖耄汗潭ㄔ滦?000多元,有養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn),年薪6萬元

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    2008.12
    購房寶典 精明購房:房子買漲不買跌的八種情形

      房產(chǎn)消費(fèi)伴隨著跟風(fēng)與買漲不買跌的習(xí)慣,盲從只會(huì)得不償失,不要對(duì)過去的業(yè)績(jī)存留太大的期望。本人結(jié)合營(yíng)銷實(shí)踐與買房過程的總結(jié),提出以下八種情形可以買漲不買跌。   情形一:規(guī)模樓盤的第一期項(xiàng)

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    2008.12
    購房寶典 [原創(chuàng)]買房人不可不知的售樓秘密

      目前,絕大部分樓盤都有折扣,無論你一次性還是按揭貸款,舉例:假如市場(chǎng)價(jià)是10000元/平米,你可以還價(jià)到9000左右,千萬記得呀!這樣可以為你是省下一筆不小的支出呢!  具體操作方法如下:你可以對(duì)

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    2008.12
    購房寶典 投機(jī)因素主導(dǎo)房市銀行正成為房?jī)r(jià)上漲幕后推手

      每一次的房?jī)r(jià)上漲背后,總有一個(gè)默默起作用的幕后推手,它就是銀行貸款。今年上半年,我國不少地方的房?jī)r(jià)突然快速上漲,像深圳市、北海市的房?jī)r(jià)單月上漲速度都達(dá)到甚至超過了20%。房?jī)r(jià)上漲主要是投機(jī)因素所導(dǎo)

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    2008.12
    購房寶典 民眾歡迎開發(fā)商猛批“政府指導(dǎo)價(jià)”難抑房?jī)r(jià)

      今年5月以來,南京房?jī)r(jià)飆升,面對(duì)這一局面,南京市首開地方政府動(dòng)用行政手段調(diào)控房?jī)r(jià)先河,對(duì)商品住宅實(shí)施以“政府指導(dǎo)價(jià)”為核心的價(jià)格監(jiān)管制度:核準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià)、限定利潤(rùn)率、規(guī)定最高漲幅5%……這一做法受到當(dāng)

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    2008.12
    購房寶典 80后的購房心理:要中心也要個(gè)性

      看“80后”購房心理—— 左邊有最好的投資商——父母,右邊有最親密的信貸伙伴——銀行,站在中間的80年代,比年長(zhǎng)10來歲的前輩們,更早地在一扇扇相貌雷同的玻璃窗上尋找自己的未來。&nbs

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    2008.12
    購房寶典 購買經(jīng)濟(jì)適用住房程序

      根據(jù)北京市有關(guān)主管部門2001年下發(fā)的京建開[2001]276號(hào)文件,從2001年1月1日起,北京市的老百姓在首次購買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí),要遵循以下的一些程序。據(jù)了解,將已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售,再購

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    2008.12
    購房寶典 合理安排不讓生活質(zhì)量下降房奴家庭也可享幸福

    現(xiàn)如今“房奴”這個(gè)名詞已經(jīng)越來越成為我們社會(huì)所共同關(guān)注的熱點(diǎn)。一項(xiàng)調(diào)查顯示,國內(nèi)逾三成房貸族月供占收入50%以上成為“房奴”。 通常來說,“房奴”就是指家庭月負(fù)債還款額超過家庭月收入50%以

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    2008.12
    購房寶典 前年150萬現(xiàn)在漲到163萬!上海房?jī)r(jià)不會(huì)下降的

    “我告訴你,別看調(diào)控調(diào)控的,上海房?jī)r(jià)大幅下降的可能性就是不大。前一陣你看新聞沒有,說今年一季度國內(nèi)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)漲了百分之五點(diǎn)幾。盡管上海漲幅只有0.2%,但終究沒跌!” 近日,我應(yīng)邀

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    2008.12
    購房寶典 如果房?jī)r(jià)再漲十年會(huì)發(fā)生什么:除了住房還能有什么

    開發(fā)商等既得利益集團(tuán)鼓吹房?jī)r(jià)上漲的聲音從來就沒有停止過。此前地產(chǎn)大鱷任志強(qiáng)先生拋出了“歷史證明所有的房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是上漲的”名言,最近一段時(shí)間鼓吹房?jī)r(jià)要持續(xù)大漲10年、甚至20年的聲音也是不絕于耳,眼下

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    2008.12
    購房寶典 買二手房可找網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人

     天熱了,買二手房的你還在街頭尋覓嗎?昨日,記者從順馳公司獲悉,市民在全房網(wǎng)上的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人平臺(tái),可以查找到上萬套房源,而且可以將成交周期縮短一半。 “一般情況下,買二手房市民要看3

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    2008.12
    購房寶典 滬對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住房核定征收土地增值稅

    近日,市地方稅務(wù)局根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,就本市個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住房征免土地增值稅有關(guān)問題發(fā)出通知。 通知明確,本市對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住房仍暫免征收土地增值稅。普通住房的標(biāo)準(zhǔn)仍按本市2005年公布的標(biāo)準(zhǔn)

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    2008.12
    購房寶典 工業(yè)用地出讓設(shè)最低價(jià)零地價(jià)賣地將被追究責(zé)任

    日前出臺(tái)的《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》明確提出,要建立工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一公布制度。今后,國家將根據(jù)土地等級(jí)、區(qū)域土地利用政策等,統(tǒng)一制定并公布各地工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

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