近一時(shí)期，關(guān)注此次最新住房補(bǔ)貼發(fā)放問題的讀者非常之多。帶著這一問題記者從北京市國土資源與管理局了解到，此次住房補(bǔ)貼的發(fā)放主要是面向我市機(jī)關(guān)事業(yè)單位無房和住房未達(dá)標(biāo)職工?含離退休職工?。這里，無房職
一套“央產(chǎn)房”要順利地完成整個(gè)交易過程，需要大約九個(gè)步驟(以買方辦理銀行按揭貸款為例)： 第一步：填表 “央產(chǎn)房”業(yè)主可以自己去“交易辦公室”(具體地址及聯(lián)系方式在下篇的“央產(chǎn)房”
性價(jià)比已成為影響消費(fèi)者購房決策的第一因素。據(jù)近期進(jìn)行的一次消費(fèi)者購房意向調(diào)查顯示，在題為“什么樣的樓盤是您覺得可以購買的”抽樣問卷統(tǒng)計(jì)中，80%以上的被調(diào)查者第一選擇是“優(yōu)秀的樓盤性價(jià)比”，其余依
居室并非以大為榮，古人早就說過“室雅何須大”，客廳、臥室、廚房、洗手間的尺度首先要適宜，然后再謀求人性化的設(shè)計(jì)，使之親切近人。下面以120平方米以內(nèi)的普通商品房為例，來看看各個(gè)居室功能空間的合理尺
根據(jù)北京市人民政府辦公廳京政辦發(fā)［1999］4號(hào)文件，開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經(jīng)濟(jì)適用住房，實(shí)行政府限價(jià)的政策，開發(fā)
商品房的價(jià)格構(gòu)成主要有以下幾項(xiàng)：1.土地費(fèi)用，包括開發(fā)商向國家支付的土地出讓金，土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)等。2.前期工程費(fèi)用，包括勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用以及“三通一平”的費(fèi)用。3.建筑安裝
認(rèn)購書的效力 認(rèn)購書是商品房買賣雙方在正式簽訂預(yù)售契約或買賣契約之前所簽訂的文件，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。認(rèn)購書在司法實(shí)踐中普遍被認(rèn)為是有效的，只要開發(fā)商具備預(yù)售或出售的條件，認(rèn)購
建筑面積和套內(nèi)建筑面積沒有規(guī)定的計(jì)算定式，建筑面積中包括了套內(nèi)建筑面積和公攤面積，公攤什么和公攤多少都視各項(xiàng)目具體情況而定，一般可以要求開發(fā)商在合同中注明。消費(fèi)者也可以自己計(jì)算面積的合理性，只要
一、商品住宅：一律 “北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法”中規(guī)定，預(yù)售商品住宅的，應(yīng)當(dāng)按照套內(nèi)面積銷售，其他商品房可以在按套內(nèi)建筑面積、建筑面積和套計(jì)價(jià)三種方式中任選一種。 法律詞匯中的“應(yīng)當(dāng)”直
單元式住宅：是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式；通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門，一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排24到28戶。所以每個(gè)樓梯的控制面積又稱為一個(gè)居住單元?！?/p>
不少買房人給本刊打電話，詢問在購房過程中，怎樣保證所購房屋是合法的，應(yīng)該要求開發(fā)商提供哪些文件？在此特請(qǐng)北京市英島律師事務(wù)所鄧澤敏律師予以解答?！ ≠彿空咴谫彿繒r(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供
不久前陳女士買了一套望京新城a5區(qū)的二手房——1998年入住、二室一廳106平方米、南向帶裝修，成交價(jià)為56萬元。當(dāng)時(shí)雙方商議房價(jià)時(shí)，房主說原裝修大約花了8萬元，現(xiàn)折舊后就算3萬元，可事后，陳女士
如今，人們的生活富裕了，煩惱也升級(jí)了。這不，越來越多的人開始為買房子這種10萬元級(jí)的消費(fèi)操心了。買房子是大事，但從選房子，到選戶型，到簽合同、貸款……其中的名堂、講究以及容易出的問題，實(shí)在讓人眼花
關(guān)于定金，根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不
“均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但購房者會(huì)發(fā)現(xiàn)，用標(biāo)著的“均價(jià)”來買房，往往想買的房子與打出的“均價(jià)”有很大差別。“均價(jià)”到底是什么樣的一個(gè)價(jià)格？ “均價(jià)
