經(jīng)過(guò)了先抑后揚(yáng)的2012房地產(chǎn)市場(chǎng)，在中央順利換屆，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)趨穩(wěn)，美國(guó)不斷印鈔等多重作用之下，絕對(duì)有理由看好2013年中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，當(dāng)然調(diào)控的上方寶劍仍然懸在頭頂，樂(lè)觀中仍需保持幾分清醒。
“下月月供少了！”是時(shí)下貸款購(gòu)房者熱議的話題。去年6月8日和7月6日，央行連續(xù)兩次宣布降息，5年期以上貸款的基準(zhǔn)利率將從年初的7.05%降到6.55%，累計(jì)降了0.5個(gè)百分點(diǎn)。
元旦假日首日，去年這天廣州不少樓盤(pán)正式開(kāi)售，并以較大的優(yōu)惠促成成交。但記者今年元旦走訪發(fā)現(xiàn)，由于不少樓盤(pán)已在元旦前夕搶閘開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售壓力較小，今年元旦樓市促銷(xiāo)力度銳減，甚至已有開(kāi)發(fā)商封盤(pán)放假。
眾所周知，郎咸平先生觀點(diǎn)獨(dú)到，語(yǔ)言犀利，喜歡用數(shù)據(jù)說(shuō)話，喜愛(ài)從普通老百姓與中小企業(yè)主的眼中解析經(jīng)濟(jì)的變化和政策對(duì)于大家的影響。提起房地產(chǎn)，郎教授拋出觀點(diǎn)：“中國(guó)的房地產(chǎn)比美國(guó)的房地產(chǎn)保值。”
眾所周知，郎咸平先生觀點(diǎn)獨(dú)到，語(yǔ)言犀利，喜歡用數(shù)據(jù)說(shuō)話，喜愛(ài)從普通老百姓與中小企業(yè)主的眼中解析經(jīng)濟(jì)的變化和政策對(duì)于大家的影響。提起房地產(chǎn)，郎教授拋出觀點(diǎn)：“中國(guó)的房地產(chǎn)比美國(guó)的房地產(chǎn)保值。”
房?jī)r(jià)上漲，成交量上升，恐慌性購(gòu)房，投資客卷土重來(lái)，曾經(jīng)因調(diào)控一度低迷的市場(chǎng)仿佛一夜之間重回火爆局面。樓市在2012年末燒起的這把火，到底虛實(shí)如何？2013年房地產(chǎn)將會(huì)上演08年的冰河世紀(jì)還是09年的絕
2012年12月31日，在北京2012年末最后一場(chǎng)土地拍賣(mài)中，北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司旗下子公司以10.05億元競(jìng)得梨園鎮(zhèn)地塊，溢價(jià)率高達(dá)令人瞠目結(jié)舌的491%，樓面價(jià)8184元/平方米。今天，華遠(yuǎn)
從上市房企公布的2012年前10月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)來(lái)看，大多數(shù)房企都已提前或接近完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)。不僅如此，十八大提出的城鎮(zhèn)化建設(shè)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的加速發(fā)展提供了足夠的動(dòng)力，記者獨(dú)家采訪了數(shù)位業(yè)內(nèi)人士，觀點(diǎn)均很樂(lè)
2013年，樓市會(huì)漲嗎？這恐怕是近來(lái)最受關(guān)注的新年猜想之一。也難怪，近期市場(chǎng)上的種種跡象也讓人們?cè)絹?lái)越相信，明年樓市看漲——北京二手房加價(jià)70萬(wàn)元銷(xiāo)售；廣州、深圳新房開(kāi)盤(pán)購(gòu)房者“通宵排隊(duì)”；回暖派對(duì)上
國(guó)務(wù)院參事、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所榮譽(yù)所長(zhǎng)夏斌認(rèn)為，明年的經(jīng)濟(jì)仍然將處于穩(wěn)增長(zhǎng)與調(diào)結(jié)構(gòu)的平衡之中。
近期，一些開(kāi)發(fā)商抓住高價(jià)地頻現(xiàn)、個(gè)別地方調(diào)控松懈、一線城市房?jī)r(jià)上漲的時(shí)機(jī)大做文章，加上某些有一定話語(yǔ)權(quán)的房地產(chǎn)大鱷和專(zhuān)家遙相呼應(yīng)大造輿論，似乎形成了未來(lái)特別是明年房?jī)r(jià)必然大漲的輿論氛圍。
在限購(gòu)政策持續(xù)發(fā)力的2012年，樓市走出一條向上曲線。臨近年終，多地成交持續(xù)反彈，購(gòu)房者熱情高漲排隊(duì)買(mǎi)房，房?jī)r(jià)上漲等現(xiàn)象重新在市場(chǎng)出現(xiàn)；一線房企拿地踴躍，北京、廣州等地土地出讓多輪舉牌，大幅溢價(jià)成交，
“我不是空軍司令。”昨日，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠來(lái)到廣州闡述明年經(jīng)濟(jì)和金融新變化時(shí)，表明自己其實(shí)一直看好中國(guó)經(jīng)濟(jì)，但這并不意味著對(duì)具體的投資領(lǐng)域樂(lè)觀。在接受記者專(zhuān)訪時(shí)，他表示依然看空房市，并指出2013年
12月中旬，財(cái)政部部長(zhǎng)謝旭人《求是》發(fā)文稱(chēng)，下一步深化房地產(chǎn)稅制改革，要對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種進(jìn)行簡(jiǎn)并，同時(shí)，逐步在全國(guó)推開(kāi)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革。
國(guó)務(wù)院參事 國(guó)務(wù)院參事、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所榮譽(yù)所長(zhǎng)夏斌認(rèn)為，明年的經(jīng)濟(jì)仍然將處于穩(wěn)增長(zhǎng)與調(diào)結(jié)構(gòu)的平衡之中。
