任志強(qiáng)也指出，住宅投資的紅利周期，也視城市化的比率而定，城市化比率較低的時(shí)候，居民進(jìn)入城市，住房需求占主導(dǎo)地位；城市化比率較高的時(shí)候，商業(yè)地產(chǎn)占主導(dǎo)地位。
未來(lái)5年甚至10年，繼續(xù)擠壓、削減住房的投資屬性，這一點(diǎn)是毋庸置疑的。但力度有多大，會(huì)不會(huì)以及何時(shí)祭出住房投資者頭上的那把達(dá)摩克利斯劍——征收高稅率的房產(chǎn)稅，我猜測(cè)，恐怕連決策者也并不是成竹在胸。
剛剛過(guò)去的4月份，樓市經(jīng)歷了“國(guó)五條”細(xì)則實(shí)施后的首月。昨天的百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，4月份全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10098元/平方米，漲幅比上月縮小0.06個(gè)百分點(diǎn)。
房地產(chǎn)重大結(jié)構(gòu)調(diào)整的窗口期已經(jīng)到來(lái)，隨著決定性的不動(dòng)產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)、房產(chǎn)稅等政策出臺(tái)預(yù)期明確，大規(guī)模的結(jié)構(gòu)調(diào)整已經(jīng)到來(lái)。
潘石屹認(rèn)為從政府到開(kāi)發(fā)商再到購(gòu)房者，所有人的心態(tài)都應(yīng)該放松：“不要再鼓吹還有更嚴(yán)厲的政策，更嚴(yán)厲的政策針對(duì)什么？就是房?jī)r(jià)的更快上漲。”
近來(lái)，由于在“房?jī)r(jià)賭約”中勝出，任志強(qiáng)再次出盡風(fēng)頭，這回，“任大炮”被網(wǎng)友稱為樓市“預(yù)言帝”。近期任志強(qiáng)再次登“鷺”，出席了“2013廈門(mén)財(cái)富精英活動(dòng)”，演講中他談房?jī)r(jià)、談“國(guó)五條”、談房產(chǎn)稅，依然不
一季度與房地產(chǎn)有關(guān)的稅收增長(zhǎng)是明顯受新版“國(guó)五條”，特別是出售住房按所得的20%征收個(gè)稅政策的影響導(dǎo)致，是臨時(shí)性的增長(zhǎng)，并不說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)是真正出現(xiàn)交易的活躍。
圍繞住房公積金的“貓鼠博弈”始終在進(jìn)行。雖然通過(guò)不斷完善的管理制度，已經(jīng)堵住了大部分漏洞，但仍面臨很多現(xiàn)實(shí)困境。對(duì)此，接受記者采訪的專家指出，解決住房公積金制度在現(xiàn)實(shí)中暴露的諸多問(wèn)題，不僅應(yīng)嚴(yán)厲打擊非
據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，今年3月底，各地的房地產(chǎn)調(diào)控政策細(xì)則和調(diào)控目標(biāo)集中落地，在國(guó)五條的指揮下，量和價(jià)的曲線重新描繪了中國(guó)樓市的走勢(shì)圖。
4月20日，四川省蘆山“4·20”7.0級(jí)強(qiáng)烈地震發(fā)生時(shí)，恰逢中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)年會(huì)在重慶召開(kāi)，該協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)姚兵疾呼：“憂傷和忘卻無(wú)濟(jì)于事，同情和眼淚解決不了問(wèn)題。痛定思痛，我們提議國(guó)家在地震帶推廣鋼
3月底，上海規(guī)土局公布了2013年上海住房用地供地計(jì)劃，供應(yīng)計(jì)劃面積為1000公頃，整體與去年持平，其中包括保障房用地和商品住宅用地。
保持房地產(chǎn)價(jià)格的穩(wěn)定，是中央政府的重要政策目標(biāo)之一，中央政府為此在過(guò)去十年間出臺(tái)了一系列的房地產(chǎn)調(diào)控政策。然而，不可否認(rèn)的是，這些政策的收效并不明顯，房地產(chǎn)價(jià)格非但沒(méi)有被抑制住，而且上漲明顯，北上廣等
關(guān)于中國(guó)房?jī)r(jià)各種言論漫天飛，地產(chǎn)大佬們?cè)趺纯创@個(gè)問(wèn)題的，確實(shí)說(shuō)法不一，今天說(shuō)的是劉忠良關(guān)于2013年中國(guó)買(mǎi)房的論斷，他認(rèn)為，中國(guó)房?jī)r(jià)在今年將會(huì)大崩盤(pán)。
近日社科院等發(fā)布的房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)稱，2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控難度加大，部分城市房?jī)r(jià)可能出現(xiàn)較大幅度攀升。
4月份以來(lái)，北京限價(jià)政策已經(jīng)產(chǎn)生一定效果。相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止24日，4月份北京商品住宅成交5622套，成交量大幅回落六成。同時(shí)，受樓市限價(jià)、限漲政策影響，住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)量明顯縮減。
