那天在會場外抽煙,有人走過來借火,然后聊了起來。“這天氣說熱就熱,跟房價一樣。”他自嘲地笑了笑,“其實也不一樣,氣溫還有起落,這房價好像就跌不下去。”“不管是氣溫,還是房價,政府直接用手來強按是按不下
5月27日晚間,華遠地產(chǎn)董事長任志強憤恨地對本報記者說,“不讓我們在國內(nèi)投,我們就去國外投資。”任志強的言論引來了富力地產(chǎn)集團聯(lián)席董事長兼總裁張力、洛杉磯市市長安東尼奧·維拉萊戈薩等周圍人一陣會意的笑
關(guān)于房產(chǎn)稅試點將擴大范圍的傳言一直此起彼伏,如今又有消息稱,房產(chǎn)稅試點擴圍已確定“向增量房開刀”的思路。
日前,萬達集團董事長王健林在接受媒體專訪時表示,未來10年甚至15年,房地產(chǎn)價格仍然會穩(wěn)中有升,房價不是靠良好的愿望就能降下來的。
5月20日中證報一條報道引起社會極大的關(guān)注,該報道的標題是“房產(chǎn)稅試點擴容已提上日程今年有望新增數(shù)個城市”。該報道稱,消息人士19日向中國證券報記者透露,房產(chǎn)稅試點擴容已提上日程。繼上海、重慶試點房產(chǎn)
時近年中,房企推盤變得積極。據(jù)統(tǒng)計,北、上、廣、深四城市6月計劃入市的新盤共計143個,大多為郊區(qū)剛需盤,但價格未見松動,不少項目價格仍然未定。此外,精裝修和現(xiàn)房產(chǎn)品的比重有所增加。
房地產(chǎn)稅在上海與重慶已經(jīng)試點一年有余,從市場反應(yīng)來看效果十分有限。如果當前推出的房地產(chǎn)稅不是一種公正公平的稅收制度,那么其作用必定小于預(yù)期。
由于探討房產(chǎn)稅的背景是房價大漲,社會普遍的誤解是,房產(chǎn)稅是抑制房價的短期舉措;房產(chǎn)稅是政府維持地方財力推出的與民爭利之舉。
“從一開始就反對以限購這樣的行政性手段調(diào)控市場,它打亂了房地產(chǎn)企業(yè)的資金調(diào)度,把好端端的一個市場搞得烏煙瘴氣。”許小年痛批政府的調(diào)控手段太不合理。
房地產(chǎn)市場的升溫趨勢似乎依然不減,進入五月下旬以來,北京、廣州、上海等地陸續(xù)有新的“地王”出現(xiàn),許多地塊出讓價格溢價很高,讓剛剛經(jīng)過大漲的房地產(chǎn)市場再次出現(xiàn)了上漲預(yù)期。
根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計,2013年3月,全國70個大中城市中有68個城市房價出現(xiàn)環(huán)比上漲。房地產(chǎn)市場的再一次全面反彈,表明住房市場重調(diào)控、輕改革的思路需要作全面調(diào)整。 抓住歷史契機,深化住房制度綜合配套改
在發(fā)改委明確提出“擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍”,并強調(diào)“今年會有具體動作”的背景下,似乎關(guān)于房產(chǎn)稅的消息都更加敏感了起來。有分析認為,全面征收房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)在于房屋業(yè)主產(chǎn)權(quán)明晰、全國房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)
“業(yè)內(nèi)都清楚,國外的購物中心選址可以研究三年,但如果現(xiàn)在我告訴做地產(chǎn)的老板,要花三個月選地段,他們都會覺得時間太長了”,28日,在南京舉辦的“2013中國零售業(yè)及商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級之路探討”論壇上,南京