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5月20日中證報(bào)一條報(bào)道引起社會(huì)極大的關(guān)注，該報(bào)道的標(biāo)題是“房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容已提上日程今年有望新增數(shù)個(gè)城市”。

該報(bào)道稱，消息人士19日向中國(guó)證券報(bào)記者透露，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容已提上日程。繼上海、重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅征收后，今年有望新增數(shù)個(gè)城市進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)。新增試點(diǎn)城市執(zhí)行方案與標(biāo)準(zhǔn)將因地制宜，預(yù)計(jì)主要針對(duì)增量征收。

我昨天是在開車時(shí)從央廣經(jīng)濟(jì)之聲聽到這個(gè)信息的，但沒(méi)有聽到信息的來(lái)源。后來(lái)在媒體對(duì)我的采訪時(shí)，我了解到信息是來(lái)源于中國(guó)證券報(bào)，但并非官方正式公布的信息，而是消息人士透露。

曾幾何時(shí)，政府的信息發(fā)布要由一家財(cái)經(jīng)報(bào)刊以消息人士的形式來(lái)透露。是為了試探社會(huì)和市場(chǎng)的反應(yīng)和影響，還是害怕?lián)?dāng)責(zé)任，不得而知。但我對(duì)證券報(bào)的信息來(lái)源的可靠性依然表示懷疑，因?yàn)椴⑽从薪?jīng)驗(yàn)表明該報(bào)屬于官方授權(quán)發(fā)布信息的媒體。

若是新華社或人民日?qǐng)?bào)的同類報(bào)道情形可能會(huì)大不相同。奇怪的是央廣、新華網(wǎng)都毫不遲疑地全文轉(zhuǎn)播或轉(zhuǎn)載該文，似乎又在一定程度上對(duì)該信息的可靠性給予了認(rèn)同和加持?？赡苁且?yàn)榻诰W(wǎng)上瘋傳要實(shí)行嚴(yán)厲的房產(chǎn)稅制，才采取由中證報(bào)以消息人士的形式來(lái)發(fā)布房產(chǎn)稅的信息，以安定民心。

其實(shí)，如果這一信息是確實(shí)的，由政府主管部門，例如國(guó)務(wù)辦、發(fā)改委、國(guó)稅局、住建部或者財(cái)政部，來(lái)發(fā)布這一信息并對(duì)傳言避謠，其效果應(yīng)該更加好，可以提高民眾對(duì)政府的可信度。而由財(cái)經(jīng)媒體以消息人士發(fā)布，反而容易混淆視聽，導(dǎo)致真?zhèn)坞y辨。

如果中證報(bào)發(fā)布的信息是真實(shí)的，那房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍擴(kuò)大幾乎對(duì)樓市不會(huì)造成任何大的影響。因?yàn)閮H僅是對(duì)新增的房產(chǎn)開征，而且稅率和計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)原則上不會(huì)超過(guò)重慶和上海，也就是現(xiàn)有房產(chǎn)不開征、新買的房產(chǎn)在一定標(biāo)準(zhǔn)以上才會(huì)開征，稅率在0.4-1.2%之間。

可能是打算采取先開征，將來(lái)再對(duì)征收范圍和稅率進(jìn)行調(diào)整，循序漸進(jìn)逐步推進(jìn)的方式。但估計(jì)這樣的做法，穩(wěn)妥有余、實(shí)效不足。我倒覺(jué)得網(wǎng)上流傳的那個(gè)房產(chǎn)稅方案挺有意思，是高人或高手所為。但即使要推出也要留足緩沖期和寬限期，讓多套房持有者有機(jī)會(huì)減持。不過(guò)，樓市可能會(huì)因此出現(xiàn)大量拋盤而無(wú)人承接的情況。

到底是長(zhǎng)痛好呢？還是短通好呢？這個(gè)難題可能還一時(shí)找不出答案。