中國(guó)樓市并不悲觀，這次調(diào)整將會(huì)是一次伴隨著大分化和大整合的軟著陸，而不會(huì)經(jīng)歷硬崩盤。”在中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)、上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)、世聯(lián)評(píng)估、第一財(cái)經(jīng)聯(lián)合舉辦的2014房地產(chǎn)金融專業(yè)服
最近關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控放松的消息不斷涌現(xiàn)：二、三線城市及以下城市陸續(xù)放松或解除了限購令，一線城市則放松或解除了對(duì)豪宅的限價(jià)令。對(duì)于一線城市來說，豪宅限價(jià)令放松的最直接效果，就是讓壓抑已久的高端住宅價(jià)格來了
最近關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控放松的消息不斷涌現(xiàn)：二、三線城市及以下城市陸續(xù)放松或解除了限購令，一線城市則放松或解除了對(duì)豪宅的限價(jià)令。對(duì)于一線城市來說，豪宅限價(jià)令放松的最直接效果，就是讓壓抑已久的高端住宅價(jià)格來了
第六屆世界華人不動(dòng)產(chǎn)年會(huì)在南京開幕。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、南京大學(xué)資深教授洪銀興在開幕式主旨演講中表示，“我認(rèn)為政府必須退出房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，土地收入也不能成再成為第二財(cái)政，在較為寬松的市場(chǎng)環(huán)境下正是政府退出
樓市仍在經(jīng)歷深度調(diào)整，但相比4、5月份因市場(chǎng)“速凍”帶來的慌亂，如今的地產(chǎn)人似乎已經(jīng)淡定許多。這樣的改變并不是因?yàn)榇禾斓氖锕庖呀?jīng)出現(xiàn)，而是隨著諸多共識(shí)的形成，開發(fā)商們已開始主動(dòng)調(diào)整，迎接樓市變局帶來的
6月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，今年5月全國(guó)70個(gè)大中城市中，35個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降。市場(chǎng)涌現(xiàn)出崩盤論、拐點(diǎn)論、俯臥撐等理論，房地產(chǎn)再次成為熱議的話題。毛大慶認(rèn)為，中國(guó)樓市目前不是崩盤，也不是
2014年前5個(gè)月，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù)表現(xiàn)較差。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣下行，各地開始出臺(tái)刺激政策，多個(gè)城市實(shí)施放松限購、限貸政策。市場(chǎng)各方對(duì)政府出臺(tái)政策刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期加強(qiáng)，有人甚至預(yù)期會(huì)有類似2
近日，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所名譽(yù)所長(zhǎng)夏斌表示，當(dāng)前正面臨房地產(chǎn)市場(chǎng)超級(jí)繁榮后，多年累積問題涌現(xiàn)的調(diào)整期，這個(gè)調(diào)整過程將會(huì)非常痛苦。房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況仍不樂觀，長(zhǎng)期下行成定勢(shì)。
謝百三是堅(jiān)定呼吁政府支持樓市的學(xué)者，對(duì)股市研究多年，在高端受眾中較有影響力。他最著名的一句話：不進(jìn)股市，沒有虧損的危險(xiǎn)，但會(huì)有一輩子貧困的危險(xiǎn)。
7月9日，東方動(dòng)力有限公司5.77億元競(jìng)得上海黃浦五里橋街道104街坊39/1宗地塊，樓板價(jià)59859元/平方米，溢價(jià)率62.54％。如果剔除掉30％的保障房部分，該地塊的土地樓板價(jià)高達(dá)85513元/
6月13日在卓越城主辦的“經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型下如何前瞻進(jìn)化”論壇上，獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家金巖石發(fā)表觀點(diǎn)稱，全國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲的城市有17個(gè)，而樓市最后的瘋狂往往都發(fā)生在摩天大樓集中供應(yīng)期。
至于中國(guó)房地產(chǎn)的前景，王石認(rèn)為，目前的調(diào)整非常必要，如果房?jī)r(jià)一味上升，價(jià)格買了就漲反而是非常糟糕的。如果市場(chǎng)不進(jìn)行調(diào)整，可能房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫真的會(huì)破滅，如果破了，像日本這樣就會(huì)非常糟糕，甚至比日本市場(chǎng)
2014上半年，重慶樓市比較“特別”：供銷量集體下滑，價(jià)格卻現(xiàn)小幅上漲；購房者猶豫遲疑，開發(fā)商水深火熱。那么，今年上半年重慶樓市表現(xiàn)究竟如何？高層、洋房、別墅、商鋪，誰更出眾？購房者持幣觀望還要到幾時(shí)
最近國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)真是風(fēng)云變幻,莫測(cè)高深。一方面房?jī)r(jià)一直在上漲,亢奮了十年的房地產(chǎn)市場(chǎng)還在繼續(xù)亢奮。另一方面,不少城市的銀行停止住房按揭貸款,即使可以貸款,利率也全面上漲。
無論哪個(gè)研究機(jī)構(gòu)，都無法繞開今年上半年地產(chǎn)企業(yè)銷售結(jié)果之間的巨大分化去觀察如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)可能預(yù)示著，所有公司一邊倒的時(shí)代已然結(jié)束，未來將是強(qiáng)者突出而弱者凋零的混亂格局。
