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政策法規(guī) 房屋租賃新規(guī)定房間不準(zhǔn)隔開租群租公寓要“歇火”

近日，住建部頒布了《商品房屋租賃管理辦法》（以下簡稱《辦法》），將于2011年2月1日起正式施行?！掇k法》中明確規(guī)定地下室不能出租供人員居住，同時(shí)也明確表示出租房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位。這一

政策法規(guī) 新拆遷條例有望明年初出臺(tái) 土地法修改疑延后

京華時(shí)報(bào)訊（記者易靖）從前天開始，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（簡稱新拆遷條例）開始第二次公開征求意見。昨天，曾參與向全國人大上書的北大法學(xué)教授姜明安表示，新拆遷條例有望在明年一二月份出臺(tái)。

政策法規(guī) 拆遷條例二次征求意見: 回遷必須回原地段或附近

按新草案規(guī)定，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于市場(chǎng)價(jià)，原來的規(guī)定是等同于市場(chǎng)價(jià)，現(xiàn)在則是把市場(chǎng)價(jià)作為最低標(biāo)準(zhǔn)，二次征求意見稿還對(duì)“回遷”進(jìn)一步作了明確，規(guī)定因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋

政策法規(guī) 新華時(shí)評(píng)：期待“新拆遷條例”廣納民意及早出臺(tái)

拆遷條例１５日起第二次向社會(huì)公開征求意見。行政法規(guī)出臺(tái)前兩次公開征求意見，這在新中國的歷史上還是第一次。與第一次征求意見稿相比，再次征求意見的“新拆遷條例”，在補(bǔ)償、征收范圍、征收程序、強(qiáng)制搬遷等方面

政策法規(guī) 明年2月起租賃合同期內(nèi) 出租人不得單方擅漲租金

從明年2月1日起，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通

政策法規(guī) 租房新規(guī)明年2月實(shí)施 群租被禁二房東難當(dāng)

十幾名群租客擠在一套房里，剛簽完合同沒幾個(gè)月房東就要求漲租金……這些在房屋租賃過程中常見的問題，很快將被禁止。出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的

政策法規(guī) 新拆遷條例擬規(guī)定被征收人自選房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

在征收補(bǔ)償中，被征收房屋能夠補(bǔ)償多少錢，評(píng)估機(jī)構(gòu)在其中起著至關(guān)重要的作用。根據(jù)新條例，評(píng)估機(jī)構(gòu)是由被征收人選定的，這有利于保障被征收人的權(quán)益。高喜善認(rèn)為，不大可能每一戶都分別選定自己滿意的評(píng)估機(jī)構(gòu)，必

政策法規(guī) 新拆遷條例在征意見“司法強(qiáng)拆”換“行政強(qiáng)拆”

二次征求意見稿規(guī)定由政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，取消了行政強(qiáng)制拆遷。不得采取暴力、脅迫及斷水?dāng)嚯姷确欠ǚ绞狡仁贡徽魇杖税徇w。這樣有利于加強(qiáng)對(duì)基層政府征收補(bǔ)償活動(dòng)的制約，有利于減少矛盾。

政策法規(guī) 新拆遷條例擬規(guī)定征收補(bǔ)償金不低于市場(chǎng)價(jià)

征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)

政策法規(guī) 舊房改造需“90%被征收人同意”條款被刪除

在危舊房改造的項(xiàng)目中，經(jīng)多數(shù)人同意就非常必要，這首先表現(xiàn)在公共利益的判斷上。“公共利益”有了一個(gè)更實(shí)質(zhì)性的標(biāo)準(zhǔn)，“保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要”，定義盡管還不全面，但卻是現(xiàn)實(shí)中

政策法規(guī) 新拆遷條例歷時(shí)3年依然難產(chǎn) 存3方面隱形阻力

在問及拆遷條例修改進(jìn)程時(shí)，北大法學(xué)院教授王錫鋅向記者轉(zhuǎn)述官方有關(guān)人士的說法，拆遷條例的修改刻不容緩，但涉及很多大的問題，有很多難點(diǎn)，具體進(jìn)程的時(shí)間表還沒有。這些難點(diǎn)，包括地方政府的阻力。在拆遷條例之下

政策法規(guī) 新拆遷條例擬取消行政強(qiáng)拆 時(shí)隔10月再征意見

為消除歧義，二次征求意見稿作出了一系列的規(guī)定予以明確，法制辦表示，這些規(guī)定可以保證被征收人所得補(bǔ)償在市場(chǎng)上能買到區(qū)位、面積類似的住房，保障被征收人的生活水平不降低，不使為公共利益作出貢獻(xiàn)的被征收人比自

政策法規(guī) 國務(wù)院就《拆遷條例》事項(xiàng)再次征求社會(huì)各界意見

2010年1月29日，我們將《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(征求意見稿)》向社會(huì)公開征求意見。對(duì)此，社會(huì)高度關(guān)注、討論熱烈。截至3月3日，共收到意見和建議65601條。根據(jù)各方面的意見，我們對(duì)征求意見

政策法規(guī) 住建部出臺(tái)房屋租賃管理辦法 租期內(nèi)不得提高價(jià)

北京中原分析認(rèn)為，限制住房的最小出租單位，同時(shí)提出人均居住面積不得低于政府的最低標(biāo)準(zhǔn)，意在抑制群租。按照新規(guī)定，北京將會(huì)有很多群租房面臨違規(guī)的現(xiàn)狀。其次，新規(guī)首次明確租房人權(quán)利，在租賃期不得提高租金，

政策法規(guī) 央行會(huì)議強(qiáng)調(diào):將信貸資金更多投向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

央行會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，按照總體穩(wěn)健、調(diào)節(jié)有度、結(jié)構(gòu)優(yōu)化的要求，把好流動(dòng)性這個(gè)總閘門，把信貸資金更多投向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)特別是“三農(nóng)”和中小企業(yè)，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展。人民銀行系統(tǒng)要認(rèn)真分析和準(zhǔn)確