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2月28日晚間，中國人民銀行宣布，自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率各0.25個(gè)百分點(diǎn)，這是央行時(shí)隔3月后再降息。如今，‘降息令’已滿10天，戀家網(wǎng)了解到，邯鄲各大銀行房貸基準(zhǔn)利率由原來的6.55%下調(diào)至5.9%。目前邯鄲各大品牌項(xiàng)目來訪量和成交量穩(wěn)步提升，降息效應(yīng)逐步釋放后或進(jìn)一步推動(dòng)邯鄲樓市成交。

中國人民銀行

目前邯鄲各大銀行均執(zhí)行調(diào)整后的房貸基準(zhǔn)利率，其中，農(nóng)業(yè)銀行房貸利率為6.49%（基準(zhǔn)利率5.9%基礎(chǔ)上上浮1·1）。此外，邯鄲銀行、民生銀行各檔次定期儲(chǔ)蓄存款利率水平一律上浮30%。以一年期儲(chǔ)蓄存款利率為例，工、農(nóng)、中、建四大行及交通、光大、中信、邢臺(tái)、張家口銀行等利率上浮后由之前的3.3％調(diào)整為3.0％。如交通銀行調(diào)整后的利率為三個(gè)月2.585％，半年2.8％，二年3.575％，三年4.125％，五年4.4％。對(duì)于今后是否有利率調(diào)整的可能性，銀行工作人員認(rèn)為未來存款利率存在調(diào)整可能，不過具體還是要國家政策而定。

戀家網(wǎng)走訪邯鄲22家項(xiàng)目實(shí)地探盤

節(jié)后，戀家網(wǎng)也對(duì)邯鄲22家樓盤進(jìn)行了實(shí)地探訪，各大品牌項(xiàng)目來訪量和成交量均出現(xiàn)明顯增加，如美的城最后一批特價(jià)房就迎來了節(jié)后銷售的小高峰，而陽光新卓廣場(chǎng)的開年首次開盤更是迎來了開門紅。不過目前來看降息效應(yīng)對(duì)樓市的刺激作用并沒有太明顯的顯現(xiàn)，而中華北某項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目節(jié)后來訪量明顯提升，但主要原因在于春節(jié)期間積壓的購買力釋放以及項(xiàng)目特有品質(zhì)原因，降息并沒有成為大家調(diào)整購房的主要因素。

美的城開年活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

陽光新卓廣場(chǎng)開盤現(xiàn)場(chǎng)

同樣，中船·漢光華府銷售經(jīng)理睢建豐表示：銀行降息會(huì)對(duì)邯鄲市場(chǎng)有一定的刺激，但是現(xiàn)在房產(chǎn)登記工作也開始了，兩者還是有一定的矛盾，央行降息對(duì)剛需一族來說是一件利好，但是對(duì)于投資者來說效果就沒有那么明顯。再加上邯鄲樓市的大環(huán)境即使老百姓買房也不會(huì)像以前那樣盲目，他們現(xiàn)在會(huì)綜合考慮各種因素比如施工進(jìn)度、樓盤品質(zhì)、開發(fā)商實(shí)力等因素。睢經(jīng)理最后說道，總體感覺不會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生太大影響。

李克強(qiáng)談2015樓市

需要特別注意的是，在2015年兩會(huì)上，李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中強(qiáng)調(diào)要穩(wěn)定樓市，表示要“要鼓勵(lì)和支持居民的住宿需求和改善需求，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展”，與去年表述有著明顯區(qū)別，并未出現(xiàn)“調(diào)控”、“抑制”等詞匯，而是用了“支持”、“促進(jìn)”，這無疑為政府2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控定下了寬松基調(diào)。從目前邯鄲各大售樓處現(xiàn)場(chǎng)及銷售人員反饋的情況來看，與降息前相比較，各項(xiàng)目的來訪量略有上升，應(yīng)該積極看好政府寬松政策的積極作用。

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