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編者按：當(dāng)一個產(chǎn)業(yè)過于不正常的時候，正常的調(diào)整也就被視為不正常了；當(dāng)一個產(chǎn)業(yè)掙錢掙得太容易的時候，它也會被大眾所嫉妒，進(jìn)而變得不正常起來。當(dāng)一個產(chǎn)業(yè)越發(fā)動蕩的時候，往往預(yù)示著它的發(fā)展前景越好；當(dāng)一個產(chǎn)業(yè)由于動蕩而自發(fā)性的產(chǎn)生不安情緒時，這個產(chǎn)業(yè)往往也就有了迎接轉(zhuǎn)折陣痛的足夠勇氣和實(shí)力。房地產(chǎn)業(yè)就是這樣的一個讓人既愛又恨的產(chǎn)業(yè)！

樓市動蕩示意圖

自2014年春節(jié)過后，樓市就變得動蕩不安，下行和疲軟的氛圍時刻籠罩在地產(chǎn)行業(yè)，當(dāng)開發(fā)商寄希望于政府“救市”時，李克強(qiáng)說不靠強(qiáng)刺激推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，靠強(qiáng)改革激發(fā)市場活力。有的專家解讀為政府不會再次救市了！此話一語中的。

李克強(qiáng)關(guān)于樓市調(diào)控新思路

政府此次如此決絕的不‘救市’，實(shí)則是在倒逼房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行相應(yīng)改革。房地產(chǎn)整體來說，過去發(fā)展的黃金十年一直在吃小灶，總是受到格外的照顧和呵護(hù)，現(xiàn)在是回歸市場本身規(guī)律的時候了。房地產(chǎn)行業(yè)從之前的依賴政府到現(xiàn)在遵循市場，這是兩種截然不用的方式，在這種情況下，市場必然會進(jìn)行優(yōu)勝劣汰，哪些真正強(qiáng)的企業(yè)能夠留下來，哪些該淘汰要淘汰。換句話說就是，房地產(chǎn)要脫胎換骨了。