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動(dòng)蕩和機(jī)遇并存

房地產(chǎn)是個(gè)區(qū)域性很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，可能在市場(chǎng)開發(fā)前期本土特征、人脈資源等諸多不言自明的便利會(huì)在市場(chǎng)運(yùn)行中起著舉足輕重的作用，憑借粗放型經(jīng)營模式還可以維持一段時(shí)間。但是從長久來看，它們無法與一線房企的正規(guī)軍作戰(zhàn)。2014年隨后的幾年，或許我們能夠看到一些精彩的房企博弈之戰(zhàn)。

房企博弈示意圖

一線房企進(jìn)入邯鄲需要一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)，而此時(shí)邯鄲地產(chǎn)市場(chǎng)哀鴻遍野，人心惶惶，早已被自己折騰得支離破碎，潰不成軍。這是進(jìn)入的絕佳時(shí)機(jī)！而據(jù)從邯鄲某房企跳槽到恒大的一位工作人員表示，他們對(duì)邯鄲地產(chǎn)充滿了信心，這里依然可以被看做是一片充滿黃金的樂土。適者生存是一條不變的真理。在競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈的市場(chǎng)中，還會(huì)出現(xiàn)大量的企業(yè)并購，在優(yōu)勝劣汰的環(huán)境下，只有優(yōu)質(zhì)的企業(yè)才能生存。

未來或?qū)⒅饾u回歸常態(tài)

房地產(chǎn)行業(yè)高歌猛進(jìn)的年代過于長久，以至于許多人把一些正常的行業(yè)調(diào)整當(dāng)成了不正常。這簡(jiǎn)直荒謬之極！自2003年國務(wù)院18號(hào)文確定房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)以來，到2014年房地產(chǎn)業(yè)開始持續(xù)走低！整整12年，房地產(chǎn)行業(yè)整整輝煌了12年。而在這12年當(dāng)中，房地產(chǎn)從一個(gè)無足輕重的產(chǎn)業(yè)走到了綁架國民經(jīng)濟(jì)的地步。看看所謂的富豪榜，就能一目了然其創(chuàng)造了多少個(gè)無法企及的傳奇和一步登天的奇跡。

房企富豪排行榜示意圖

草莽型的融資模式又為狂熱的開發(fā)商提供了騰飛的資金翅膀，于是一哄而上，全民參與，但凡手頭有點(diǎn)閑錢的都投到房地產(chǎn)里面去了。它們把房地產(chǎn)高高的托在頭頂之上，隨之歡呼起舞，一時(shí)間不亦樂乎！狂熱、躁動(dòng)這些市場(chǎng)最原始的元素在邯鄲地產(chǎn)顯露無疑。

但是市場(chǎng)規(guī)律會(huì)按照人的意識(shí)而行嗎？答案肯定是否定的。舉過頭頂?shù)姆康禺a(chǎn)業(yè)在獲得短暫的暴利之后被重重的摔在地上。而現(xiàn)在邯鄲樓市這些惶恐的人正在接受摔下時(shí)所帶來的陣痛和毀滅性的后果！

眼見它起高樓，眼見它樓塌了！

投資失利圖

此次教訓(xùn)是嚴(yán)重的，本次集中的融資風(fēng)波攪動(dòng)整個(gè)邯鄲樓市陷入痙攣性恐慌。作為期間的參與者，親歷者，看到那么多人傾家蕩產(chǎn)、聲嘶力竭，除了默默禱告損失能少點(diǎn)之外，其他的似乎無能為力。畢竟那是多少年才積攢下來的血汗錢，一下子沒了，誰能受得了！

總的來說，新的調(diào)控大幕早已拉開，它與以往不同，它以重塑房地產(chǎn)業(yè)合理健康發(fā)展為核心。邯鄲地產(chǎn)身處其中，期間的種種波折已不用贅言。而在經(jīng)歷了大動(dòng)蕩之后，邯鄲樓市必能迎來大的轉(zhuǎn)折和勃勃生機(jī)，讓我們拭目以待！

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