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而同樣，毛大慶在指出死路的同時(shí)，也指出了生路，他歸納了六點(diǎn)，第一，現(xiàn)金凈流入，現(xiàn)金健康是企業(yè)的氧氣，白銀時(shí)代萬(wàn)科更注重經(jīng)營(yíng)健康和安全；第二，注重周轉(zhuǎn)率，提升經(jīng)營(yíng)效率很重要，如果資產(chǎn)不周轉(zhuǎn)，扔在一個(gè)地方不動(dòng)，一塊地買了很久不能開(kāi)盤，賣不出去，這是大問(wèn)題；第三，應(yīng)有正常的利潤(rùn)率；第四，應(yīng)對(duì)股東，對(duì)投資者有較好的資產(chǎn)收益率。第五和第六，特別注意客戶問(wèn)題。白銀時(shí)代，精細(xì)化服務(wù)尤為重要，要更在意客戶，服務(wù)好客戶。同時(shí)，還要做到可持續(xù)發(fā)展及成本適配，設(shè)計(jì)產(chǎn)品更合理，減少浪費(fèi)。要學(xué)會(huì)過(guò)窮日子！

客戶與衣食父母的關(guān)系

演員們經(jīng)常說(shuō)觀眾是衣食父母，商人把客戶是上帝掛在嘴邊！這兩者是一個(gè)意思，都說(shuō)明消費(fèi)者很重要，是供養(yǎng)他們的人。

邯鄲某地產(chǎn)評(píng)論人表示，開(kāi)發(fā)商與一般的商人不一樣，由于房地產(chǎn)行業(yè)本身牽扯到太多因素，他們往往容易忽略"客戶是衣食父母"的問(wèn)題。現(xiàn)在只是讓他們重新認(rèn)識(shí)了這個(gè)問(wèn)題。

用戶至上

很多時(shí)候開(kāi)發(fā)商只是把房子賣給客戶了，僅僅是一個(gè)房子而已，后續(xù)跟進(jìn)服務(wù)涉及很少或根本也沒(méi)有。因而，會(huì)經(jīng)常看到交房之后，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的恩怨糾葛。未來(lái)，如果不轉(zhuǎn)變思維，還以傳統(tǒng)形式來(lái)對(duì)待客戶，那么注定將會(huì)被客戶所拋棄，也必然會(huì)被市場(chǎng)所淘汰。

任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展到一定程度之后都會(huì)有瓶頸期，像家電、服裝、數(shù)碼、機(jī)械等等，都不能擺脫這個(gè)規(guī)律。而每一次產(chǎn)業(yè)的變革都使人們的生活更加舒適和便捷。房地產(chǎn)已不能例外。而當(dāng)下的種種陣痛就像用刀割肉般疼！而對(duì)于購(gòu)房者而言，價(jià)格低些再低些，才好呢！

總之，回歸到客戶的房地產(chǎn)，是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必經(jīng)之路。

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