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據(jù)光明網(wǎng) 9月4日晚8點(diǎn)半，記者驅(qū)車駛?cè)攵鯛柖嗨箍蛋褪残聟^(qū)。這里曾被美國《時(shí)代》周刊稱作建筑豪華、卻無人居住的“鬼城”。而此時(shí)，康巴什所有的照明設(shè)備都被打開，整個市區(qū)恍若白晝。

然而，這卻無法掩飾康巴什的空洞。記者在探訪中發(fā)現(xiàn)，除了康城·康景苑、金信翰林苑這兩個最早入住的小區(qū)外，其他多數(shù)小區(qū)亮燈率不足30%，鼎盛富麗華小區(qū)基本處于全黑狀態(tài)，華瑩新城基本看不見人走動。即使白天的康巴什也只能見到稀少的車輛和行人，與東勝區(qū)的繁華相差甚遠(yuǎn)。

但康巴什還在一如既往地蓋房子，大興土木。記者走訪了幾個在售樓盤，售價(jià)竟高過萬元，而且無人問津。

同樣的事情也發(fā)生在東勝區(qū)。鄂爾多斯的房價(jià)6年大概上漲了6倍，單價(jià)和漲幅均超過了一線城市。接受本報(bào)記者采訪的不管是市民百姓還是專家學(xué)者，都在抱怨房價(jià)太高。而在供過于求和房地產(chǎn)調(diào)控的大背景下，更多的人選擇了觀望。以往開盤即銷售一空的現(xiàn)象已成往事。

房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)在聚集。樓市遇冷，開發(fā)商資金吃緊，民間借貸利率大幅攀升，房地產(chǎn)投資又缺乏有效的退出途徑。數(shù)據(jù)顯示，2010年，鄂爾多斯市一手房每年成交幾百萬平方米，而二手房成交面積僅有17萬平方米，市場上的二手房中介非常稀少，鄂爾多斯人對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的投資幾乎沒有退出的途徑。