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每年到了七八月份，樓市、車市就開始翹首企盼“金九銀十”的到來。上星期是進入九月的第一周，“金九銀十”的話題再次鋪天蓋地。然而，具體到中山樓市“金九銀十”能否如期而至？背后觀點各執(zhí)一詞、眾說紛紜。

先說說“金九銀十”能夠到來的理由。持肯定觀點的人士認為，中山房價與周邊城市相比較仍有優(yōu)勢；放在全國來說，價格上漲幅度不是特別大； 而按照近期住建部提出的五條標準，中山暫時限購的可能性不大，即便限購風明年會吹到中山，“金九銀十”的這班車依然能趕上。

再說說“金九銀十”難以如期而至的N個理由。持悲觀觀點的人士認為，中央抓住限購政策不放松；北上廣深等一線城市樓市明顯下滑；剛剛邁入的9月，國務院總理溫家寶在《求是》撰文表示，要堅定不移地把房地產市場調控政策落到實處，確保見到實效，與此同時，浙江臺州打響第二輪限購的第一炮，其他城市的限購名單或許很快就會張榜，消費者觀望情緒越來越濃；種種跡象表明，九月份或許會成為房價的分水嶺，房價實質性拐點或許就在九月出現(xiàn)。

當然，木未成舟，生米未成熟飯，現(xiàn)在下結論或許尚早，且讓我們拭目以待。

業(yè)界篇：

往年的各種預測是“金九銀十”究竟將以怎樣的數(shù)據火爆，而今年的“金九銀十”在后面加上了一個大大的問號。如果說首輪限購對二三線城市的影響還不那么大，那么，在浙江臺州打響的第二輪限購則讓很多房地產開發(fā)商驚魂不已。因為中山是否限購仍沒有定論，因此，今年我市的房地產市場是否能迎來“金九銀十”，業(yè)內人士各有各的看法。