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盤點2010年樓市十大流行語()
樓市快遞 2010年12月10日 來源:參考消息 我要評論 掃描到手機

8、低碳:環(huán)保一直是全球發(fā)展的大主題,而去年的哥本哈根峰會也又一次將低碳環(huán)保的概念推到了最高點。

各行各業(yè)都低碳,怎么能少了房地產(chǎn)?于是,房地產(chǎn)行業(yè)組成了自己的中國房地產(chǎn)低碳聯(lián)盟,開發(fā)商們唱響了“低碳節(jié)能,減排建筑”的口號。從低碳示范樓盤,到住宅工業(yè)化,每一個活動、每一個項目、每一個開發(fā)商,都少不了綠色、環(huán)保的字眼。

但是說得多了,難免讓購房者感覺云里霧里,都在說低碳,誰才是真的低碳,低碳究竟是什么標(biāo)準(zhǔn),這個標(biāo)準(zhǔn)又是誰定的?沒有標(biāo)準(zhǔn)的低碳,看不見摸不著的低碳,很難說就真的環(huán)保,我們擔(dān)心的是,低碳僅僅成為了開發(fā)商賣房子的一個噱頭。

9、限購令限購政策伊始于北京。4月30日北京出臺“國十條實施細則”中明確提出:5月1日起北京家庭只能新購一套商品房。這是全國范圍內(nèi)限購令的開山之舉,是旨在對投資投機性購房需求實施嚴(yán)厲打壓的舉措,成為北京樓市年內(nèi)的一枚重磅炸彈。時隔幾月,“9·29新政”空降,深圳、上海、廣州等十余個大中城市陸續(xù)頒布限購令舉措。

雖然在限購令集體出臺亮相的近兩月,各地樓市降溫顯著,但業(yè)內(nèi)不少人士認為,調(diào)控的細化、調(diào)控方向的針對化,以及限購措施的執(zhí)行期長短都決定了這一措施是否為成為“一時的應(yīng)景之策”。畢竟二次新政對于房貸政策的嚴(yán)格化、地方對于限購的堅決執(zhí)行化所產(chǎn)生的綜合效力,才是樓市降溫的關(guān)鍵所在。

10、商業(yè)地產(chǎn):住宅市場的低迷讓諸多品牌房企“難耐寂寞”,向二三線城市擴軍、向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型,成為頹市房企快樂賺錢的新門道。

俗話說,會賺錢的自然懂得變通門道,正當(dāng)北京、上海等一線城市開發(fā)用地日趨減少的嚴(yán)峻現(xiàn)實山洪般到來之際,轉(zhuǎn)換思維實現(xiàn)長久發(fā)展已經(jīng)成為諸多實力房企思考的重點,從住宅轉(zhuǎn)向商業(yè),好歹算是房產(chǎn)商在自家院里翻過一道小墻頭;而率先占據(jù)二三線城市樓市一席之地,則被業(yè)內(nèi)外看做是未來房企發(fā)展不得不面對的必由之路,是保證長久穩(wěn)定發(fā)展的必然之舉。在諸多房企擠破腦袋,揮金如土般爭搶大城市屈指可數(shù)的稀有地塊的同時,會賺錢的地產(chǎn)商,已經(jīng)開始“激流勇退”,站上更高的發(fā)展瞭望塔,尋找自己的賺錢門道去了。

[責(zé)任編輯:晴天]
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