北京：9月中上旬新房成交不足供給一半
以往旺季的“金九”北京樓市，今年卻是涼風(fēng)颼颼。9月中上旬，全市新房供應(yīng)6690套，成交僅3013套，新房成交量首次不足供應(yīng)的一半。北京樓市供給正在井噴，成交卻持續(xù)低迷。業(yè)內(nèi)分析，如果現(xiàn)在開發(fā)商還不降價保成交量，那么到了年底，資金回籠恐無望…[詳細(xì)]

上海：“金九”樓市凸顯嚴(yán)峻庫存壓力
盡管樓市供應(yīng)增長明顯，9月前3周皆在20萬平方米之上，但成交卻連續(xù)第7周低于該水平，尤其是近3周供大于求趨勢加劇。據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)的統(tǒng)計顯示，9月以來，上海新建商品住宅合計的面積供銷比為1：0.56，而在今年前8個月這一數(shù)字為1：0.76…[詳細(xì)]

長沙：“金九”成交量同比下滑60%
長沙市房產(chǎn)研究中心公布的周數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，除開望城區(qū)，2010年9月前四周內(nèi)五區(qū)的成交量是14011套，日均成交量達(dá)到500套。而今年9月前四周，內(nèi)五區(qū)成交量總共為5875套，日均成交量為210套，同比下跌60%…[詳細(xì)]

合肥：“金九”樓市成了昨天的故事
從今年8月28日到9月23日，合肥市的住宅類商品房成交量為3863套，商業(yè)類商品房成交量是386套，辦公類商品房成交量也只有462套，而截至9月23日為止，合肥市共剩余可售住宅類商品房41003套。合肥樓市“金九銀十”神話注定無法上演…[詳細(xì)]

樓市爭奪戰(zhàn)或?qū)⒃?ldquo;銀十”打響
9月即將收尾，樓市觀望狀態(tài)仍濃，業(yè)內(nèi)人士分析，在目前的市場環(huán)境下，有不少項目開始借道各類營銷手段，一方面希望通過促銷手段促進(jìn)成交，另一方面也是通過促銷試探市場。而在即將到來的10月份，樓市或?qū)⒀堇[出更加精彩激烈的市場爭奪戰(zhàn)…[詳細(xì)]

開發(fā)商備戰(zhàn)“銀十”硝煙四起 錢很少貨很多
降價或死扛，開發(fā)商到了必須二選一的時候。2011年還剩下3個月，對許多房企尤其是上市房企而言，必須考慮業(yè)績因素，因此銷售壓力非常大。今年上半年多數(shù)開發(fā)商未完成銷售目標(biāo)，三季度市場又迎來了供貨高峰，四季度房企之間的競爭會非常激烈…[詳細(xì)]

“銀十”房價溫和下跌已成趨勢
即將到來的“銀十”不容樂觀，房價溫和下降已成趨勢。從歷史經(jīng)驗(yàn)看，樓市成交量持續(xù)“冰凍”3個月以上，房價便會開始松動。今年以來，一線城市商品房成交量迭創(chuàng)新低，二手房交易萎靡不振…[詳細(xì)]

朱大鳴：樓市“金九銀十”到底誰輸了
很多人談到今年金九銀十的慘淡狀況的時候，拿“鐵九銅十”來形容。不僅如此，北京還列舉出存量來威嚇市場，大有烏云壓頂之勢，金九銀十的傳統(tǒng)收獲季節(jié)已經(jīng)到了，我們需要看到更多的真相，而不是不切實(shí)際的假摔…[詳細(xì)]

易憲容：樓市仍處于高增長階段 但泡沫終將破裂
樓市現(xiàn)在根本沒有低迷，如果跟2009年、2010年瘋狂炒房時期房價上漲80%比較，確實(shí)是低迷，但并沒有意義。直接根據(jù)統(tǒng)計局上半年的數(shù)據(jù)來看，如果用銷售金額除以銷售面積，一到六月份房價仍然上漲10%。而在德國，一年的房價才上漲1%，所以樓市低迷根本不存在…[詳細(xì)]

葉檀：中國房地產(chǎn)冬天剛到不久 調(diào)控不會放松
現(xiàn)在很多人以為中國會推出第二輪量化寬松貨幣政策，以為中國會放松房地產(chǎn)調(diào)控，這都是不通的中國現(xiàn)實(shí)之論。很多投資者希望熬過嚴(yán)冬，但我要提醒一下，冬天剛到不久，離春天遠(yuǎn)著呢…[詳細(xì)]

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