9月份已經(jīng)收尾，雖然樓市觀望狀態(tài)仍濃，但是開發(fā)商為了不錯過一年之中的黃金銷售節(jié)點，煙臺不少樓盤在9月份推出了新產(chǎn)品，新盤老盤齊上陣，推出了不少優(yōu)惠促銷措施，業(yè)內(nèi)人士分析，在目前的市場環(huán)境下，有不少項目開始借道各類營銷手段，一方面希望通過促銷手段促進成交，另一方面也是通過促銷試探市場。而在到來的10月份，煙臺樓市或?qū)⒀堇[出更加精彩激烈的市場爭奪戰(zhàn)。
8月份，市場新增供應(yīng)1618套，環(huán)比下降41.2%。受二三線城市即將推行“限購令”政策的影響，開發(fā)商推盤謹(jǐn)慎，市場新增供應(yīng)明顯減少。成交方面，市場成交1217套，環(huán)比下降48.3%。受調(diào)控政策影響，部分購房者選擇持幣觀望態(tài)度。在開發(fā)商銷售壓力加大的背景下，不少開發(fā)商寄希望于傳統(tǒng)旺季“金九銀十”，蓄勢待發(fā)，搶占市場先機，借這個黃金銷售節(jié)點，沖刺全年銷售業(yè)績。
進入9月份，因為整體觀望的環(huán)境，多未達到開發(fā)商的預(yù)期效果，但從整個市場來看，開發(fā)商依然活躍。9月24日萬科·假日風(fēng)景開盤，同日，高新區(qū)新盤金海明園項目一期也舉行了盛大的產(chǎn)品推介會，牟平瀛洲寧海項目開盤，再加上之前的海濱喜來登花園開盤，楚盛·現(xiàn)代城開盤，萬象城九如曦岸3號開盤，當(dāng)天推出2萬抵4萬的優(yōu)惠，去化90%以上。
據(jù)了解，在9月中旬開盤的項目，購買者仍然是以經(jīng)濟實用住房為目標(biāo)的剛性需求者。萬科假日風(fēng)景9月24日共推出500套左右，75-81平方米完美兩居三居，95平方米稀世精裝小三房，當(dāng)天去化銷售90%以上，相關(guān)人士分析，因為其所售房源價格合理，再加上萬科本身的品牌影響力及產(chǎn)品品質(zhì)吸引了大量客戶的關(guān)注，從而促進大量成交。
盡管9月份市場達不到開發(fā)商的預(yù)期，但是業(yè)內(nèi)人士分析，“金九銀十”期間，成交量仍有提升，因為最近優(yōu)惠促銷的樓盤數(shù)量逐漸增加，而且促銷力度空前。據(jù)了解，越秀·星匯鳳凰在“十一”長假期間購房的客戶，享受一次性付款97折、貸款9.8折，總房款減2萬的雙重優(yōu)惠。10月7日之前購房的客戶可以參加抽獎，除了可以拿到現(xiàn)場活動的豐厚獎品，還可以拿到越秀地產(chǎn)特制封存紅酒一瓶，更有機會贏得廣州香港雙人游、42寸3D液晶電視、小型家電等購房大禮包。容大·東海岸迎國慶特推出30套特惠房源，每平方米優(yōu)惠400元起，更有兩套超值限價，每套總價最高優(yōu)惠至7.6萬。萬象城·九如曦岸國慶期間凡是經(jīng)理推薦特價房源，總房款最高優(yōu)惠5萬元……而事實上部分樓盤的連續(xù)促銷優(yōu)惠也起到了一定效果。
業(yè)內(nèi)人士分析，在市場總體觀望情緒濃厚之時，開發(fā)商打出如此大的促銷力度一方面是為了吸引客戶促進成交，減少存量。另一方面，另一方面，由于市場競爭的加劇，新上市的產(chǎn)品有很強的競爭力，會獲得一定的銷售優(yōu)勢。
關(guān)注邯鄲規(guī)劃發(fā)展
每日推送樓市快訊
匯集本地?zé)狳c資訊
視頻展示城市發(fā)展
記錄邯鄲樓市百態(tài)
抖音搜邯鄲戀家網(wǎng)
無需安裝，掃一掃
掌握樓市一手資訊
便利查看 快捷分享
在線咨詢 解疑答惑
獲取樓盤 獨家優(yōu)惠
為您買房 保駕護航
