日前有消息指出，住建部、央行、銀監(jiān)會等其他相關(guān)部門計劃對房地產(chǎn)企業(yè)在售項目的預(yù)售賬款實施監(jiān)控，房企在項目結(jié)算前，將難以動用項目此前的預(yù)售賬款。地產(chǎn)人士認(rèn)為，此政策一旦實施將對房企資金鏈帶來更大壓力，在
房地產(chǎn)行業(yè)徹底告別了“不差錢”時代——多家銀行提高房地產(chǎn)信貸門檻、市場傳聞銀監(jiān)會正在醞釀收緊銀行房地產(chǎn)信托貸款業(yè)務(wù)、成交量稀少導(dǎo)致房企銷售回款周期拉長。
大量炒房客在樓市新政的精確打擊下開始撤退，一時間各地拋盤紛紛涌出。炒房客的集中拋售引發(fā)了近期二手房掛牌量的激增。截至5月6日，上海“二手房住宅出售套數(shù)”攀升至10.8萬套，住宅出售面積為1272.53
投資人的興趣和來自開發(fā)商的融資需求與日俱增，地產(chǎn)基金正在進入一個新的活躍期,“周一回香港，見海外投資者；周二去重慶看項目—現(xiàn)在知名的區(qū)域性地產(chǎn)公司都想上市；周三回北京討論一個外地大項目的投資結(jié)構(gòu)；周四
記者昨天從多家商業(yè)銀行獲悉，他們已經(jīng)在本周二接到通知，近期將可以進入市住建委網(wǎng)站查詢購房人信息，以執(zhí)行貸款中“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策。按照通知要求，各家銀行正在統(tǒng)計密鑰數(shù)量。
6日記者獲悉，交行福建省分行已接到總行通知，本月起原則上暫停發(fā)放三套(含)以上房貸，成為福州首家公開暫停三套房貸的銀行。此外，二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)正困擾著銀行，由于查詢條件受限，目前在榕銀行暫時仍是“認(rèn)貸
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥7日在接受中國政府網(wǎng)專訪時表示，國務(wù)院已經(jīng)明確規(guī)定，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會同人民銀行、銀監(jiān)會抓緊制定第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，目前正在積極研究制定中。
昨日，深圳發(fā)展銀行重慶分行宣布，正式推出名為“固定利率氣球貸”的固定利率房貸，市民可借其規(guī)避利率上漲風(fēng)險。此舉意味著目前在多數(shù)銀行已經(jīng)停辦的固定利率房貸，再出江湖。
“獨善其身”還是“同歸于盡”？新一輪樓市調(diào)控剛剛啟幕，房價未見明顯松動，銀行業(yè)就給出了自己的答案：房價即使下跌30%，房貸不良率也不會明顯上升
房地產(chǎn)行業(yè)徹底告別了“不差錢”時代——多家銀行提高房地產(chǎn)信貸門檻、市場傳聞銀監(jiān)會正在醞釀收緊銀行房地產(chǎn)信托貸款業(yè)務(wù)、成交量稀少導(dǎo)致房企銷售回款周期拉長。
央行上海總部近日印發(fā)的《2010年上海市信貸投向指引》指出，對存在囤地、炒地、捂盤惜售等違法違紀(jì)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不得發(fā)放新增貸款，已有貸款要迅速采取保全措施。
央行宣布再次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，銀行人士在接受記者采訪時表示，銀行體系流動性將有所收緊，但流動性依然充裕，預(yù)計對銀行經(jīng)營影響不大，但對地產(chǎn)行業(yè)來說，這明顯意味著信貸閘門又一次擰緊。
針對外界對中行老客戶房貸利率浮動比例如何上調(diào)的猜測，中行江蘇分行人士昨天回應(yīng)稱，“江蘇分行的老房貸客戶簽的都是老版的房貸合同，因此都不在總行要求的調(diào)整范圍之內(nèi)。”
