在密集的調(diào)控下，地產(chǎn)股風(fēng)聲鶴唳。近四周內(nèi)，機(jī)構(gòu)從該板塊中撤出近200億元資金，該行業(yè)也因此成為近期機(jī)構(gòu)凈賣(mài)出金額最多的行業(yè)。在政策的持續(xù)調(diào)控下，地產(chǎn)股是否還具備投資價(jià)值，眾多機(jī)構(gòu)也產(chǎn)生了很大的分歧。
中國(guó)銀行上周末通過(guò)其官方網(wǎng)站宣布，在利率調(diào)整方式到期時(shí)，會(huì)根據(jù)與客戶(hù)合同中的約定上調(diào)存量貸款利率，成為首家宣布上調(diào)存量貸款利率的銀行。目前在榕中行尚未明確具體調(diào)整細(xì)則，但是業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)包括中行在內(nèi)的各家銀
日前，中國(guó)銀行在其網(wǎng)站上公布了差別化個(gè)人住房貸款政策的實(shí)施細(xì)則，并率先按比例提高存量房貸利率。
剛剛過(guò)去的周末，中國(guó)銀行出臺(tái)細(xì)則，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房，原則上暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款；外資銀行也開(kāi)始向第三套房“開(kāi)刀”，全面提高貸款利率。
上周末，中國(guó)銀行率先宣布上調(diào)存量房貸利率，引發(fā)市場(chǎng)爭(zhēng)議。工行、農(nóng)行及建行廣東省分行相關(guān)人士均表示，截至昨日還沒(méi)有接到相關(guān)通知，要待今日看總行是否有相關(guān)發(fā)文。
23日，中國(guó)銀行在其網(wǎng)站上公布了房地產(chǎn)信貸管理措施，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房，原則上暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。另外，對(duì)于存量房貸的利率也將按比例上調(diào)。
中國(guó)銀行23日宣布了配合國(guó)務(wù)院新政的房貸標(biāo)準(zhǔn)，將原則上暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款，三套及以上的房貸利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率的1.2倍，防止貸款流入股市樓市，還要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款總額不得超過(guò)在建工程的五成，
本報(bào)訊（記者姚麗穎 熊焱）中國(guó)銀行昨日出臺(tái)房貸新規(guī)，堅(jiān)持以調(diào)結(jié)構(gòu)為主線(xiàn)，區(qū)別對(duì)待，動(dòng)態(tài)管理，積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士指出，該政策懲前毖后影響巨大，貸款百萬(wàn)20年利息增加40萬(wàn)元。
中國(guó)最大的個(gè)人住房貸款銀行建設(shè)銀行今日宣布進(jìn)一步明確個(gè)人住房貸款差別化政策。除嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院新政外，還要求對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)較大的區(qū)域，進(jìn)一步提高首付款比例。
在此次“國(guó)十條”房貸新政出臺(tái)前，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是“是否利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，且貸款是否已還清”。
中國(guó)近期重拳整治房?jī)r(jià)過(guò)快上漲新政之下，與一線(xiàn)大城市樓市成交量明顯下降、打折促銷(xiāo)增加的急轉(zhuǎn)直下形勢(shì)不同，二、三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)影響滯后，商品房成交量出現(xiàn)明顯下降但房?jī)r(jià)維持穩(wěn)定，開(kāi)發(fā)商、買(mǎi)家及專(zhuān)家普遍認(rèn)為
即使全款買(mǎi)房，再買(mǎi)房銀行也將認(rèn)定其為二套房。前天，銀監(jiān)會(huì)銀行監(jiān)管一部主任楊家才接受媒體采訪時(shí)透露，住房的套數(shù)認(rèn)定將不以是否發(fā)生過(guò)貸款為標(biāo)準(zhǔn)。即使首套住房沒(méi)有利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)，再次購(gòu)買(mǎi)住房同樣將被認(rèn)定為
對(duì)于各個(gè)市縣保障性住房用地不能落實(shí)的，原則上控制其商業(yè)性用地出讓總量，并扣減當(dāng)?shù)匦略鲇玫刂笜?biāo)；主動(dòng)利用政府儲(chǔ)備地建設(shè)保障性住房項(xiàng)目的，將給予相應(yīng)面積新增建設(shè)用地指標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)，確保保障性住房用地供應(yīng)。
中證監(jiān)相關(guān)負(fù)責(zé)人23日透露，中證監(jiān)已將41家房地產(chǎn)企業(yè)融資申請(qǐng)送交國(guó)土資源部征求意見(jiàn)。國(guó)土部將針對(duì)企業(yè)是否存在違法取得土地、土地閑置、拖欠地價(jià)款、違規(guī)調(diào)整土地用途或規(guī)劃條件等幾方面問(wèn)題予以審查，并據(jù)此
在幾次傳出證監(jiān)會(huì)暫停地產(chǎn)企業(yè)的融資申請(qǐng)之后，證監(jiān)會(huì)有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人昨天表示，根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的特殊產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求，證監(jiān)會(huì)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資行為的監(jiān)管。
