中國銀監(jiān)會日前公布的2009年年報指出，隨著房地產(chǎn)市場不確定性逐步增加，2010年個人住房按揭貸款業(yè)務(wù)中的不審慎行為可能加劇，房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風(fēng)險鏈條效應(yīng)或?qū)⒅噩F(xiàn)，信用風(fēng)險隱患可能上升。
央行營業(yè)管理部最新公布的北京市金融數(shù)據(jù)顯示，5月份北京金融機構(gòu)個人住房本外幣貸款增加43.2億元，環(huán)比大降46%。其中，新建住房貸款增加10.7億元，同比少增1.4億元；二手住房貸款增加32.5億元，
近來，眾多海外金融機構(gòu)旗下亞洲不動產(chǎn)基金的去向，成為了眾多基金業(yè)內(nèi)人士關(guān)注的焦點。
審計署昨日公布的17個省區(qū)市財政管理情況審計調(diào)查結(jié)果顯示，一些地方的土地出讓收入應(yīng)征未征，數(shù)額巨大。
樓市調(diào)控導(dǎo)致居民購房熱情大減，銀行的房貸業(yè)務(wù)也急劇萎縮。央行營業(yè)管理部昨日公布的北京市金融數(shù)據(jù)顯示，5月份本市金融機構(gòu)個人住房本外幣貸款增加43.2億元，環(huán)比大幅下降46%。
“我在河西區(qū)看中一套40平方米的二手房，總價65萬元左右，計劃貸款30萬元，可是前兩天卻接到通知說銀行拒絕了我的貸款申請，原因是房齡接近20年，審核不能通過。”
房貸壓力測試結(jié)果顯示，目前房地產(chǎn)貸款風(fēng)險基本可控，多數(shù)銀行在房價下跌三成的假設(shè)情景下，銀行信貸質(zhì)量惡化程度并未超過警戒水平。但也有觀點認為壓力測試未考慮房地產(chǎn)對宏觀經(jīng)濟的聯(lián)動影響，測試結(jié)論偏于樂觀。
執(zhí)行房貸新標(biāo)準(zhǔn)，南京的反應(yīng)非常迅速。南京市房產(chǎn)檔案館日前表示，南京已經(jīng)明確查詢購房者房產(chǎn)信息的流程和要求，原則上須由購房者委托借貸銀行來查詢。
上周末，被譽為史上最嚴(yán)厲的二套房貸政策“靴子”落地，確定了“認房不認貸”的二套房認定標(biāo)準(zhǔn)。各大商業(yè)銀行是否能嚴(yán)格和迅速落實“認房不認貸”的二套房貸新政呢?昨日記者走訪海口多家商業(yè)銀行發(fā)現(xiàn)，海南的大多數(shù)
美國4月份新屋和成屋銷售數(shù)據(jù)靚麗，新屋和成屋銷售環(huán)比分別實現(xiàn)14.8%和7.65%的增幅。但應(yīng)該注意，一場新的地產(chǎn)危機正在不遠的將來。
4日住建部、央行和銀監(jiān)會三部門聯(lián)合規(guī)范二套房認定標(biāo)準(zhǔn)，二套房認定“認房又認貸”。6月7日在榕銀行人士表示，目前暫未接到具體通知，只有等相關(guān)部門進一步細化家庭住房查詢方式等細節(jié)，銀行才好執(zhí)行新規(guī)。
新一輪房地產(chǎn)調(diào)控出臺后,保障性住房也因其將在2010年補位商品房投資的下降,而逐漸成為開發(fā)商的“新寵”;而商業(yè)地產(chǎn)則因避過調(diào)控政策,成為部分房地產(chǎn)企業(yè)資金流向的重要領(lǐng)域;只有工業(yè)地產(chǎn)市場,還一直站在被
中國證券報記者得到的一份房貸壓力測試的內(nèi)部報告顯示，壓力測試是在三種假設(shè)情景下對商業(yè)銀行個人住房貸款、開發(fā)貸款、土地儲備貸款以及房地產(chǎn)上下游貸款質(zhì)量的遷徙情況進行檢測。具體分為，輕度壓力環(huán)境，即利率上
中國證券報記者得到的一份房貸壓力測試的內(nèi)部報告顯示，壓力測試是在三種假設(shè)情景下對商業(yè)銀行個人住房貸款、開發(fā)貸款、土地儲備貸款以及房地產(chǎn)上下游貸款質(zhì)量的遷徙情況進行檢測。
6月4日，住建部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)出通知，對商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)進行了規(guī)范。通知明確，對于二套房的認定不僅要以家庭為單位，同時執(zhí)行認房又認貸的嚴(yán)厲政策。
