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購(gòu)房寶典 商品房買賣合同確認(rèn)無效可解除“按揭”貸款

　　對(duì)當(dāng)事人在簽訂商品房買賣合同時(shí)，明確約定以擔(dān)保貸款方式付款的，如因當(dāng)事人一方的原因或者不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因，買房戶不能簽訂擔(dān)保貸款合同而導(dǎo)致買賣合同無法繼續(xù)履行的情況，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人解除合

購(gòu)房寶典 三招應(yīng)對(duì)售后包租風(fēng)險(xiǎn)

　　售后包租，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以在一定期限內(nèi)承租或者代為出租買受人所購(gòu)該企業(yè)商品房的方式銷售商品房的行為，其形式包括“返租回報(bào)”、“帶租約銷售”、“利潤(rùn)共享”、“保底分紅”等，但萬變不離其宗，終歸

購(gòu)房寶典 簽訂二手房合同事先須“三查”

　　在二手房交易中，購(gòu)買方在簽訂二手房買賣合同前，有必要對(duì)該二手房的房地產(chǎn)權(quán)利人及其權(quán)利現(xiàn)狀做一些調(diào)查和了解，以避免合同無效或所購(gòu)房屋被他人追奪 。其中，至少應(yīng)當(dāng)查明以下三個(gè)方面：&nbsp

購(gòu)房寶典 簽訂購(gòu)房合同必須把握的條款

　　有關(guān)房地產(chǎn)購(gòu)銷合同的制定，規(guī)范的發(fā)展商都使用國(guó)家建設(shè)部和國(guó)家工商局制定頒布的《商品房購(gòu)銷合同(示范文木)》，但買賣雙方仍需簽訂有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，因此，對(duì)有關(guān)房屋面積和購(gòu)房人付款方式等關(guān)鍵條款，一定要

購(gòu)房寶典 高房?jī)r(jià)刺激年輕人轉(zhuǎn)投二手房4大區(qū)域買家激增

　　4月3日，北京市建委公布了2006年普通住房的標(biāo)準(zhǔn)和普通住房平均交易價(jià)格。就價(jià)格而言，北京普通住宅標(biāo)準(zhǔn)提高了，同時(shí)也可能意味著買房子更難了。那么，手里現(xiàn)錢有限的年輕人，能買哪里的房子呢？您不妨看看

購(gòu)房寶典 整體收購(gòu)不斷物流倉(cāng)庫(kù)交易有望成熱點(diǎn)

 來自仲量聯(lián)行、戴德梁行的最新研究報(bào)告均表明，今年，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)上的整體收購(gòu)交易量有望達(dá)到歷史最高點(diǎn)。 　　2006年第一季度，外資基金對(duì)投資市場(chǎng)熱情不減，繼續(xù)保持2005年的活

購(gòu)房寶典 購(gòu)房故事：炒房三年身家距離頂峰時(shí)縮水六成

 一段起起落落的炒房生涯之后，對(duì)于當(dāng)前的生活，張先生以“踏實(shí)”來形容心境。“炒房一度使我的身家偏離我的能力價(jià)值，而今都?xì)w于平靜。我不會(huì)放棄房地產(chǎn)投資，也許會(huì)從短期投機(jī)轉(zhuǎn)入中長(zhǎng)線投資。”&nb

購(gòu)房寶典 調(diào)控后炒房一天虧了58萬樓市投資者談?shì)斱A心得

　　一段起起落落的炒房生涯之后，對(duì)于當(dāng)前的生活，張先生以“踏實(shí)”來形容心境。“炒房一度使我的身家偏離我的能力價(jià)值，而今都?xì)w于平靜。我不會(huì)放棄房地產(chǎn)投資，也許會(huì)從短期投機(jī)轉(zhuǎn)入中長(zhǎng)線投資。” 　

購(gòu)房寶典 5套房4年賺千萬溫州女老板看好市中心高檔房

　在上海擁有自己公司的李女士是一個(gè)地道的溫州人———勇于創(chuàng)業(yè)、思維敏捷、行事謹(jǐn)慎而有決斷，從里到外難掩商人本色。 對(duì)于房地產(chǎn)，李女士的概念是要投資就要“做大”。投資中外環(huán)線的中低檔房只是“小

購(gòu)房寶典 新房子將配標(biāo)準(zhǔn)式廚房解決櫥柜家電匹配問題

　裝修房子時(shí)，您可能碰到過上下水、電、燃?xì)夤芫€與接口不匹配，抽煙機(jī)和預(yù)留的煙道對(duì)接不上，洗衣機(jī)、洗碗機(jī)和排水地漏不一致而無法安裝等情況。今后，這些裝修中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的問題將有望得到解決。 日前

購(gòu)房寶典 甲醛濃度超標(biāo)10倍以上才可能致癌普裝無礙

　室內(nèi)空氣甲醛濃度超標(biāo)10倍以上，才有可能致癌。這是昨天上午，記者從中國(guó)環(huán)境學(xué)會(huì)“甲醛離兒童白血病到底有多遠(yuǎn)”專題研討會(huì)上了解到的。 會(huì)議在北京大學(xué)召開，會(huì)議提供的資料顯示，兒童在室內(nèi)度過的

購(gòu)房寶典 購(gòu)房指南：購(gòu)買一手房的“8大策略”

　策略1 向售房者提出“一個(gè)要求” 購(gòu)房者可以向售房者提出能否將售樓廣告的確切內(nèi)容寫進(jìn)購(gòu)房合同？以此可見該廣告內(nèi)容虛實(shí)。策略2 預(yù)售許可證審查掌握“兩個(gè)要點(diǎn)”查看預(yù)售項(xiàng)目

購(gòu)房寶典 購(gòu)買二手房的“9項(xiàng)注意”

●注意中介公司的資信情況，盡量選擇品牌好、資信佳的大公司。 ●注意房屋內(nèi)部實(shí)際狀況、更要了解房屋四鄰周邊環(huán)境。合同約定的只是房屋本身基本情況，一旦簽約，周邊狀況出現(xiàn)的問題導(dǎo)致購(gòu)房者權(quán)益受損很

購(gòu)房寶典 房屋雙重買賣如何判決產(chǎn)權(quán)

　　案例： 　　李某宋某夫婦二人欲出售一套二層樓房。李某在宋某赴外地出差期間與張某達(dá)成交易協(xié)議，收取了5萬元定金，并將鑰匙交給張某，但因產(chǎn)權(quán)證存放在宋某處，李某提出等宋某出差回來再辦理產(chǎn)權(quán)過

購(gòu)房寶典 購(gòu)買精裝房看明合同書

　　近幾年隨著精裝修住房這一新事物的普及，很多隱蔽的問題相繼暴露出來。由于現(xiàn)階段的精裝房買賣并沒有相對(duì)應(yīng)的示范合同文本，而普通的商品房買賣合同又顯然無法將太多精裝房的相關(guān)條款詳細(xì)寫明，因此在簽訂商品