“目前房地產(chǎn)調(diào)控正處于一個(gè)政策拐點(diǎn)，很多城市都放松了，逐漸釋放了住房需求，這個(gè)趨勢在下半年可能會(huì)進(jìn)一步發(fā)展，不僅限購可能進(jìn)一步放松，而且限貸在地方政府的推動(dòng)下也會(huì)有所松動(dòng)。”日前，交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家
據(jù)中國日報(bào)報(bào)道，一位全國人大委員稱，中國可能最早在明年啟動(dòng)全國范圍的房產(chǎn)稅。此前房產(chǎn)稅已經(jīng)在重慶和上海進(jìn)行了試點(diǎn)。
不張揚(yáng)，不跋扈，甚至打扮普通，不知情的人很難看出，50歲的吳振嶺是一家萬人地產(chǎn)企業(yè)的董事局副主席。低調(diào)是吳振嶺身上的標(biāo)簽，但他和天山集團(tuán)，卻總是走在行業(yè)發(fā)展的前沿。
“2014年以來房地產(chǎn)投資增速下滑是全社會(huì)投資增速下滑的主要原因，且下滑態(tài)勢仍在擴(kuò)大。”中國人民大學(xué)校長、央行貨幣政策委員會(huì)委員陳雨露近日在青海舉辦的金融報(bào)告會(huì)上表示。
8月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在上海、廣州、深圳先后步入下跌通道后，7月份，四大一線城市中房價(jià)惟一還在堅(jiān)挺的北京也終于撐不住了，出現(xiàn)了環(huán)比下跌的態(tài)勢，這也是北京
投資被視為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展主引擎，其中，房地產(chǎn)投資是龍頭，但房地產(chǎn)投資增速連續(xù)6個(gè)月下滑，使市場對經(jīng)濟(jì)增長的預(yù)期惡化。國家信息中心首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家范劍平認(rèn)為，未來房地產(chǎn)投資增速會(huì)進(jìn)一步下滑，預(yù)計(jì)今年全年房地產(chǎn)
總之我認(rèn)為樓市變態(tài)，這個(gè)狀態(tài)已經(jīng)變化了，進(jìn)入一個(gè)新常態(tài)，這個(gè)新常態(tài)應(yīng)該引起我們的高度關(guān)注。中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長顧云昌說道。
許成鋼：“中國的民營企業(yè)發(fā)展的困難最主要的是制度上的障礙。試圖只用產(chǎn)業(yè)政策來解決民營企業(yè)面臨的問題，就是屬于用錯(cuò)了藥，因此不會(huì)見效。產(chǎn)業(yè)政策可以在小小的問題上一時(shí)緩解，但是不會(huì)起基本作用。”
蔡洪平稱，企業(yè)若只是靠債務(wù)融資，在中國當(dāng)下利率條件下，企業(yè)面臨死亡的危機(jī)將更大，所以必須要打通走向資本市場的管道。“就跟接通氧氣一樣，資本市場對于房地產(chǎn)而言就是個(gè)氧氣”。
本應(yīng)是樓市“主角”的開發(fā)商與自住型購房者反而顯得更為淡定和理性，而這種怪相折射出的，正是中國樓市的畸形及其病灶所在。
據(jù)媒體報(bào)道，今年以來，浙江寧波、江蘇南京和無錫、安徽合肥、湖北襄陽、陜西神木等地，已有多家中小房企因資金鏈斷裂，旗下項(xiàng)目多半爛尾。當(dāng)房產(chǎn)企業(yè)資金鏈斷裂，無力償還銀行的貸款時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)開發(fā)貸逾期現(xiàn)象。當(dāng)
8月20日，《地籍管理司(不動(dòng)產(chǎn)登記局)主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定》(以下稱“三定方案”)印發(fā)執(zhí)行。因?yàn)樯婕暗禺a(chǎn)調(diào)控、財(cái)產(chǎn)查詢等熱點(diǎn)議題，這一機(jī)構(gòu)可能是近期最受關(guān)注的司局級單位。
8月16日，哈爾濱宣布樓市限購松綁，至此全國46個(gè)限購城市中，只剩北京、上海、廣州、深圳、南京、三亞等9個(gè)城市尚未松綁，而已經(jīng)解除限購令的城市超總數(shù)八成。
盡管多個(gè)城市陸續(xù)松綁限購政策，但房地產(chǎn)市場的降溫態(tài)勢進(jìn)一步持續(xù)。國家統(tǒng)計(jì)局18日公布的“7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，北上廣深四大一線城市房價(jià)首次出現(xiàn)環(huán)比全面下跌的局面。在“2014
房地產(chǎn)市場降溫加大了各個(gè)城市的壓力，增加了市場運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)，這成為各地方政府救市的出發(fā)點(diǎn)和基本邏輯。不過相比而言，一線城市似乎很“淡定”。
