據(jù)南方都市報(bào)報(bào)道，11月6日，做客農(nóng)行金鑰匙·南都公眾論壇的北京大學(xué)風(fēng)險(xiǎn)投資研究所研究員馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，由于副作用太大，房地產(chǎn)限購(gòu)政策當(dāng)下已經(jīng)騎虎難下，短期內(nèi)無(wú)法取消。到明年上半年前，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上房?jī)r(jià)
從北京、上海發(fā)端，“樓盤(pán)降價(jià)—老業(yè)主抗議—新業(yè)主搶購(gòu)”似乎已經(jīng)成了多座城市都在上演的戲碼。這只是房地產(chǎn)市場(chǎng)更迭變化的開(kāi)始。房地產(chǎn)業(yè)在創(chuàng)造了住房總量20年翻7倍的奇跡之余，已經(jīng)到了轉(zhuǎn)型的“關(guān)口”。抑制過(guò)
這次CPI同比上漲5.5%，環(huán)比上漲0.1%，PPI上漲5.0%，創(chuàng)1年來(lái)上漲的新低，似乎令人松了一口氣。它的下調(diào)的原因是：央行嚴(yán)厲貨幣政策的調(diào)控結(jié)果，盡管利率是負(fù)的，但是準(zhǔn)備金率是160多個(gè)國(guó)家之首
針對(duì)正在松動(dòng)的房?jī)r(jià)，中國(guó)知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀在出席“第三屆友邦保險(xiǎn)高端財(cái)富論壇”時(shí)告誡準(zhǔn)備抄底的投資者。她表示，現(xiàn)在房地產(chǎn)調(diào)控政策沒(méi)有放松的跡象，市場(chǎng)下跌預(yù)期已形成，建議買(mǎi)房還是稍微等一等。
樓市正處于關(guān)鍵敏感期，各個(gè)利益主體之間博弈也進(jìn)入白熱化，此時(shí)任何一點(diǎn)兒風(fēng)吹草動(dòng)都會(huì)引發(fā)一陣波瀾，這在資本市場(chǎng)可謂立竿見(jiàn)影。每有松動(dòng)傳聞出現(xiàn)，地產(chǎn) 板塊就一改往日頹廢走勢(shì)而走強(qiáng)。這提醒我們要清醒地認(rèn)識(shí)到
中國(guó)房地產(chǎn)到了價(jià)格回調(diào)的關(guān)鍵時(shí)期，應(yīng)抓緊出臺(tái)制度化的治本之策，用金融、稅收以及土地交易制度的完善，形成穩(wěn)定的房?jī)r(jià)預(yù)期，徹底消除房地產(chǎn)投機(jī)過(guò)剩和暴漲，進(jìn)入真正的穩(wěn)定發(fā)展期。
限購(gòu)令,劉曉光覺(jué)得限購(gòu)令還可以接受,因?yàn)樗钦賳T出來(lái)的。他就是習(xí)慣于計(jì)劃經(jīng)濟(jì),他當(dāng)官的時(shí)候就使用這種計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的行政手段,現(xiàn)在別人當(dāng)官也可以用這種計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的形式手段。我個(gè)人覺(jué)得,限購(gòu)令就不應(yīng)該出臺(tái)。
我們?cè)趲啄昵熬统烦隽俗≌袌?chǎng)，再也沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)過(guò)任何住宅立項(xiàng)的土地。今天住宅降價(jià)，出現(xiàn)了砸售樓處等事件，這一點(diǎn)也不奇怪，住宅的降價(jià)是遲早的事。（潘石屹 SOHO中國(guó)總裁)
葉教授關(guān)心學(xué)生畢業(yè)創(chuàng)業(yè)，讓人感動(dòng)。但“什么東西貴就干什么”的建議卻是值得商榷的，比如去年大蒜十幾塊一斤，今年一斤不過(guò)幾塊錢(qián)；比如，目前肉價(jià)也開(kāi)始下調(diào)了，明年什么行情，誰(shuí)能說(shuō)得準(zhǔn)？
謝國(guó)忠認(rèn)為，三十多年來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展多是靠投資和出口拉動(dòng)的，如今歐美客戶消費(fèi)能力下滑已是大勢(shì)所趨，因而舊有的出口增長(zhǎng)拉動(dòng)GDP模式必然需要改變，而做實(shí)業(yè)賺錢(qián)難，導(dǎo)致中國(guó)一些企業(yè)去搞投機(jī)，炒樓、炒股賺
11月3日，湖北統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)、全國(guó)人大代表葉青在一次講座上回答大學(xué)生提問(wèn)時(shí)，建議大學(xué)生畢業(yè)后去養(yǎng)豬，特別是對(duì)于出自農(nóng)村的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)投資小。他還聲稱什么東西貴就干什么。
雖然房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商競(jìng)相在迅速惡化的市場(chǎng)環(huán)境中力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，但他們顯然低估了政府對(duì)樓市調(diào)控的決心。越來(lái)越多的證據(jù)表明，延續(xù)了一年半的樓市調(diào)控措施正在發(fā)生作用：“絕望”的開(kāi)發(fā)商開(kāi)始競(jìng)相拋售庫(kù)存，地產(chǎn)中介
臨近年底，調(diào)控的威力越發(fā)顯現(xiàn)出來(lái)，一線城市中，上海的部分樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)始領(lǐng)跌。近日，地產(chǎn)界的著名“大炮”任志強(qiáng)攜他的新書(shū)來(lái)到上海，在聊起近期的市場(chǎng)時(shí)，他并不承認(rèn)房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始下跌，并且表示，保障性住房制度一
近期，受樓市限購(gòu)、限貸等一系列調(diào)控政策影響，全國(guó)商品住宅市場(chǎng)低迷，降價(jià)潮蔓延各地。對(duì)房?jī)r(jià)的未來(lái)趨勢(shì)，眾多業(yè)內(nèi)人士持下行預(yù)期，并呼吁調(diào)控決不能松勁。
今年年初，樓市調(diào)控新政出臺(tái)之時(shí)，多數(shù)人認(rèn)為，這不足以遏制中國(guó)房?jī)r(jià)——這個(gè)“全球最堅(jiān)硬的資產(chǎn)泡沫”的膨脹。隨著調(diào)控的持續(xù)，不斷有人憧憬調(diào)控政策一旦放松，房?jī)r(jià)將再次爆發(fā)性上漲。但樓市最近恰恰迎來(lái)了量?jī)r(jià)齊跌
