久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

的價(jià)格仍有區(qū)別，之所以比去年同期降幅如此之大，很大程度上是因?yàn)檫@些成交的房源多分布在遠(yuǎn)郊，拉低了一季度的平均成交價(jià)格。從一季度北京成交的新建普通住房主要購買人群看，總共成交1.6萬套，其中9成是首次置業(yè)。北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志表示，這些成交量多是由剛需推動，投資投機(jī)性需求仍然得到抑制。

從一季度的情況來看，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“降價(jià)換量”項(xiàng)目增多、力度也有所加大，促使剛需釋放，樓市有回暖的跡象。數(shù)據(jù)顯示，3月份被監(jiān)測的40個(gè)城市中，33個(gè)城市成交面積環(huán)比上漲，10個(gè)重點(diǎn)城市成交量環(huán)比均大幅上漲。記者在采訪中也發(fā)現(xiàn)，剛需購房者對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“降價(jià)換量”的行為比較認(rèn)可，紛紛表示如果價(jià)格繼續(xù)下降，很可能在今年下半年入手。

在房價(jià)已連續(xù)下行半年多的情況下，剛需逐漸被激活，全國樓市呈現(xiàn)回暖跡象，價(jià)格還會繼續(xù)下降么？陳志表示，當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金壓力、償債壓力仍然較大，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)被迫選擇低價(jià)入市、降價(jià)換量。

而且，一季度全國樓市顯示回暖只是從環(huán)比來看的，同比的話其實(shí)并不樂觀。對比今年與去年的成交數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，三大一線城市的樓市成交仍處于低位。數(shù)據(jù)顯示，北京一季度成交套數(shù)同比下降12.8%，上海一季度的成交面積同比下降13.5%，深圳一季度的成交套數(shù)更是同比下跌30%。

分析人士指出，目前樓市調(diào)控政策仍舊從緊，投資性、投機(jī)性需求雖然旺盛，但是無法“入場”。在全國樓市調(diào)控政策依舊從緊的背景下，樓市“以價(jià)換量”、低量低價(jià)仍將持續(xù)，后市降價(jià)求量仍是基調(diào)。

房價(jià)降到多少才合理

房價(jià)相當(dāng)于年收入的6-8倍應(yīng)該是一個(gè)比較合理的區(qū)間。但北京、上海、深圳，房價(jià)收入比高達(dá)23.0、16.3、16.9.

雖然全國平均房價(jià)自去年8月達(dá)到高點(diǎn)之后開始緩慢下滑，但整體而言房價(jià)下跌仍然有限。搜房百城數(shù)據(jù)顯示，平均房價(jià)從去年8月至今年2月下跌約1.3%，