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浙江省新光控股集團(tuán)董事長

周曉光代表

全面檢查保障房建設(shè)情況

據(jù)了解，目前保障房建設(shè)存在選址離城區(qū)較遠(yuǎn)、部分質(zhì)量不過關(guān)、退出機(jī)制不完善等問題。為使保障房建設(shè)順利推進(jìn)，國務(wù)院應(yīng)組成督察組，對各地保障房建設(shè)情況進(jìn)行一次全面檢查。檢查內(nèi)容包括：各地2011年保障房計(jì)劃開工進(jìn)展情況、2012年開工計(jì)劃落實(shí)情況；規(guī)定的住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后，是否全部用于廉租房和公共租賃住房建設(shè)。土地出讓收益用于保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的比例是否不低于10%；完不成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)的城市，是否執(zhí)行了國務(wù)院的“一律不得興建和購置政府辦公用房”；保障房建設(shè)的選地和配套是否符合有關(guān)規(guī)定，在建、已建房屋的質(zhì)量是否有保證，保障房分配是否公開透明，有否出現(xiàn)違紀(jì)違規(guī)行為等。（記者溫源整理）

陜西黃河集團(tuán)公司管理改革部副部長

王卉代表

防止保障房變成“不管房”

隨著保障房建設(shè)步伐的加快,隨之而來的是與之相關(guān)的小區(qū)物業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施的管理問題。一些保障房小區(qū)出現(xiàn)“一年新，兩年舊，三年破和漏”的現(xiàn)象，小區(qū)管理等問題與物業(yè)產(chǎn)生糾紛，物業(yè)卻以資金、人員等問題一拖再拖。能享受保障房優(yōu)惠待遇的人群普遍收入都不高，由于房子周邊的配套設(shè)施不能滿足生活需要，帶來出行、買菜、上學(xué)、就醫(yī)等不便，無形中增加了家庭生活成本。為防止保障房變成“不管房”、“孤島房”，國家應(yīng)對保障性住房公共配套設(shè)施給予財(cái)政補(bǔ)助。比如通過財(cái)政補(bǔ)助成立專門的保障房小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司，鼓勵(lì)社會資金建設(shè)保障房社區(qū)醫(yī)院、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場、健身場所等公共配套設(shè)施，在用地、相關(guān)審批程序等方面給予優(yōu)惠。