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住建部日前知會地方政府，對于限購政策將要于今年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對限購政策進行延續(xù)。根據(jù)多家市場研究機構(gòu)的統(tǒng)計，至少有11個城市的住房限購措施將于今年年底到期。

報道稱，住建部還向地方政府知會了包括一般情況下不對已經(jīng)出臺的地方房地產(chǎn)調(diào)控政策進行“方向性調(diào)整”、樓市調(diào)控政策承繼性連接等在內(nèi)的一系列主旨精神。

據(jù)北京中原市場研究部統(tǒng)計，目前已經(jīng)執(zhí)行限購的46個城市中，通知原文中有截止時間的城市為：福州、廈門、?？?、濟南、青島、石家莊、長春、貴陽、南寧、合肥、蘇州，除南寧截止時間為2012年2月29日外，其他截止時間都為2011年12月31日。北京等城市限購沒有規(guī)定截止時間。

自各地“限購令”實施以來，成交量持續(xù)低迷，房價出現(xiàn)明顯松動。10月11日，廣東佛山宣布放寬限購條件，當日即被叫停。

對于知會地方政府要求限購令續(xù)期的問題，住建部一位官員并未正面予以證實。但他表示，近期國務院分管領(lǐng)導多次就房地產(chǎn)調(diào)控的問題做出指示和批示，其核心要求就是不能對現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策予以放松。這名官員表示，“此輪房地產(chǎn)調(diào)控最核心的措施就是以限制性購買為特征的措施，所以限購在可以預見的未來，不存在放松的可能?！?/p>

住建部政策研究中心副主任王玨林表示，如果目前就對已經(jīng)執(zhí)行一年的限購政策進行松綁，在尚未有承接政策的情況下，可能引發(fā)樓市的報復性反彈，從而喪失樓市調(diào)控剛剛?cè)〉玫某尚А?/p>

多名專家表示，限購令實施即將一年，地方政府財政收入受到比較大的影響，要警惕部分地方政府潛在放寬政策需求。明年調(diào)控不會放松，限購政策很可能會繼續(xù)實施。即使限購政策退出，也不排除政府會用限貸、稅收等方式對房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)進行調(diào)控。