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12月23日下午，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹說(shuō)，我們要有一個(gè)明確的政策預(yù)期，無(wú)論是短期還是長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中，政府在住宅市場(chǎng)去投資化，是一個(gè)長(zhǎng)期政策。

秦虹說(shuō)，“無(wú)論現(xiàn)在的政策將來(lái)會(huì)有什么具體形勢(shì)的變化，政府在控制投資和投機(jī)性需求這個(gè)方面的政策方向是不會(huì)改變的，也就是說(shuō)差別化的信貸政策，差別化的稅收政策都會(huì)對(duì)投資和投機(jī)性需求的住房進(jìn)行控制?！?/p>

秦虹說(shuō)，從去年以來(lái)，實(shí)施了將近兩年的房地產(chǎn)政策的調(diào)控，可以說(shuō)政策的效果正在顯現(xiàn)，主要城市投資和投機(jī)性需求被擠出了市場(chǎng)，價(jià)格也開(kāi)始松動(dòng)，目前來(lái)看政策必須要鞏固這樣一個(gè)調(diào)控成果。

秦虹還指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的回落是政策調(diào)控的結(jié)果，而不是市場(chǎng)自動(dòng)回落的結(jié)果。市場(chǎng)不是自動(dòng)回落的，是由政策引導(dǎo)的，所以政策是不會(huì)放松的?！叭绻闶钦咧贫ㄕ呤遣粫?huì)放松的”。

秦虹在首屆中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品線高峰論壇上發(fā)表了上述言論。秦虹說(shuō)，接下來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型更多是要圍繞著如何提高企業(yè)的專業(yè)化能力，提供真正高品質(zhì)的產(chǎn)品。