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近期，多地限購政策或?qū)⒀悠冢髂晔袌龈鼮閲?yán)峻。國家發(fā)改委高級顧問、香港學(xué)術(shù)評審局專家委員國世平（微博）在23日2011廣東企業(yè)領(lǐng)袖高峰會暨第八屆廣東上市公司10強(qiáng)、廣東房地產(chǎn)10強(qiáng)發(fā)布會上表示，明年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢更為嚴(yán)峻，國外機(jī)構(gòu)做空內(nèi)地市場，房地產(chǎn)行業(yè)將成為導(dǎo)火索。

他表示， 日前私募股權(quán)公司黑石、美國友邦，中德安聯(lián)等撤資或賣空中國房地產(chǎn)，房地產(chǎn)一旦下跌，直接沖擊銀行，明年整體市場很嚴(yán)峻，作為企業(yè)來講不能擴(kuò)大生產(chǎn)，首要就是穩(wěn)定手中的現(xiàn)金流。只要熬到最后，遍地將會是黃金。

“現(xiàn)在中國企業(yè)已經(jīng)到了洗牌的階段，現(xiàn)在企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格線和成本線已經(jīng)到了重疊過程，所有企業(yè)到了微利時(shí)代?！眹榔秸f，價(jià)格線和成本線之差才是利潤，價(jià)格線是不動(dòng)的，但當(dāng)前企業(yè)成本在不斷的上升，所有企業(yè)都進(jìn)入微利的階段，微利階段之后就是進(jìn)入大規(guī)模破產(chǎn)的階段，這就是一個(gè)優(yōu)勝劣汰的過程。

他認(rèn)為，特別是中國沿海的企業(yè)全部進(jìn)入微利時(shí)代，這種優(yōu)勝劣汰的過程就是洗牌的階段，現(xiàn)在到了企業(yè)過冬的時(shí)候，就要穩(wěn)定現(xiàn)金，堅(jiān)持下去才能為以后抄底。

此外，在本次發(fā)布會上，由廣東省企業(yè)聯(lián)合會、廣東省企業(yè)家協(xié)會、《南方企業(yè)家》雜志社等發(fā)布的“廣東上市公司10強(qiáng)、廣東房地產(chǎn)10強(qiáng)成果”排行榜中，招商銀行股份有限公司 、廣東電力發(fā)展股份有限公司 、廣發(fā)證券股份有限公司榮登2011廣東上市公司綜合實(shí)力10強(qiáng)前三甲，萬科企業(yè)股份有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司入選2011廣東房地產(chǎn)綜合實(shí)力10強(qiáng)榜單的前三名。