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關(guān)于賭局——

明年的賭局，我穩(wěn)贏

大武漢地產(chǎn)：一年前的這個(gè)時(shí)候，您和獨(dú)立財(cái)經(jīng)觀察家侯寧掀起了一場(chǎng)北京五環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)跌50%賭局的賭局。目前有沒有關(guān)于這一賭局的最新進(jìn)展和論斷？一年后的今天，您又以什么樣的心情來看待當(dāng)時(shí)的那一輪賭局？

陳寶存：11月7日，我在微博上發(fā)了這么一段話：作為中國(guó)最希望房?jī)r(jià)大跌的樓市春天派掌門人，對(duì)2012年11月13日結(jié)束的陳寶存、侯寧賭局表明我的觀點(diǎn)：我真希望我輸給侯寧，我愿意輸1萬（鳳凰一虎一席談胡一虎年初逼著我和侯寧進(jìn)行的2011年賭局，他說北京五環(huán)內(nèi)要降25%，我說北京五環(huán)內(nèi)今年的跟去年增長(zhǎng)的情況持平）+加上2010年11月13日賭的2.5萬=3.5萬，換來北京五環(huán)內(nèi)下跌一半的房子！我希望我能用一半的價(jià)錢，買下侯寧的房子。

這個(gè)賭局在當(dāng)下越發(fā)引起關(guān)注和吸引力，因?yàn)閼夷钐唷，F(xiàn)在有很多人相信侯寧要?jiǎng)俚?，但是我知道侯寧一定贏不了。因?yàn)樗屹€的恰恰是北京五環(huán)以內(nèi)的房?jī)r(jià)，從區(qū)域上來說他就勝不了。從小賭局上來說，他就錯(cuò)了。從大的趨勢(shì)上，我一直認(rèn)為，整個(gè)樓市的局勢(shì)不可能下跌。剛才我評(píng)論溫總理在俄羅斯的講話，如果說要房?jī)r(jià)下跌，跌至北京普通老百姓能夠接受的水平，前提有幾點(diǎn)：一是保障房不想干了；第二，以后拆遷不給補(bǔ)償了；第三，水泥鋼材計(jì)劃了；第四，農(nóng)民工干活不給錢了；第五，不收稅了也不收費(fèi)了。應(yīng)該說這幾句話帶著氣兒的。要讓房?jī)r(jià)下降到普通老百姓能夠接受的水平，那北京房?jī)r(jià)就該下降到一潘，可能不可能？所以說這種話是不負(fù)責(zé)任的。

現(xiàn)在的輿論，整體在傳達(dá)一種錯(cuò)誤的東西，越傳越錯(cuò)。我想明年這個(gè)賭局將會(huì)引起更大的關(guān)注。在明年賭局的前后，可能會(huì)有大量的炒作。當(dāng)然，這并不是我和侯寧想要去炒作，媒體不自覺都會(huì)去關(guān)注。侯寧輸是肯定的，但這種輸對(duì)他而言已經(jīng)贏了，關(guān)注度已經(jīng)達(dá)到了，呵呵。所以明年的賭局，我穩(wěn)贏，是肯定的。