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汪斌：現(xiàn)在樓市正如當年美國的次貸危機，國家對于資金的控制力度越來越大，錢一直在收，CPI卻使勁上漲，這在其他國家是不可能的。據我分析，貨幣投放量將會放大，在這樣的背景下對于房地產市場的政策調控必會放松。

歐陽曉明：房地產存在成本問題，成都是未來全球最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?，這種城市的房價必然堅挺?！笆濉币?guī)劃等政策的出臺都將對成都房地產市場提供幫助，我認為，如今的樓市不看總量，看結構，產品分為有效產品和無效產品，有很多剛需分散在了成都的郊區(qū)，郊區(qū)的產品大多數(shù)都是剛需產品及有效存量。

郭潔：盡管調控手段頗多，但在成都樓市這樣的大背景下，開發(fā)商的開工量依然沒有減少，反而在不斷增加，其中以高新區(qū)、新都區(qū)、雙流等區(qū)域增速最快，充分說明了開發(fā)商對未來有信心。

汪斌：我認為房地產市場的暴利時期即將結束，原因主要是：購房者心態(tài)發(fā)生變化，競爭更加激烈，政策調控，稅務增加。然而我對成都房地產市場未來的發(fā)展卻非?？春?。以蘇州為例，成都的城市面積是蘇州的三倍，而蘇州的GDP是9000億，成都依靠產業(yè)結構、文化底蘊、政府扶持等會讓成都未來成為GDP上億的國際大都市。

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下一個增長點在哪里？

王鑫：我們不能過分夸大房子的投資增值屬性，跟股市一樣，入市的時機很重要，并要冷靜地分析房子流通的時間和成本，我想大家都不愿做擊鼓傳花的最后那個。

汪斌：要做好項目首先要先對經濟做出準確的判斷，產品優(yōu)質、符合對路、性價比高的房產商會越做越強，商業(yè)地產在今年的快速增長中，很大一部分來自內部寫字樓，如LOFT、SOHO等。

郭潔：開發(fā)商的心態(tài)和水平對開發(fā)商來說非常重要，商業(yè)地產周期比住宅高，5年內將會完成消耗。

華西都市報：今年的土地市場也很低迷，往后看，樓市供應從什么時候會開發(fā)乏力？

汪斌：成都目前有1.2億平方米的在建項目，一兩年內不會出現(xiàn)供應乏力的狀況。

王鑫：很多開發(fā)商做項目時經常以賭博的心態(tài)去思考問題，賭政策，賭市場，賭價格，賭節(jié)點，我想說，房地產高額利潤時代已經過去，或者說高速發(fā)展的掘金十年已經過去，行業(yè)越來越規(guī)范，市場越來越成熟，消費者越來越理性，所以開發(fā)商也應認清現(xiàn)實，不能盲目投機。