久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

@密斯特 ：廣州又出了86億元的新地王，附加條件是必須承建鐵路博物館和詹天佑紀(jì)念館，聯(lián)系到北京的住房開發(fā)商要承建保障性住房，住房開發(fā)商的負(fù)擔(dān)為什么越來越重？

潘石屹：現(xiàn)在“招拍掛”土地的過程中，基本都有許多附加條件，這實(shí)際上是變相提高了土地的價(jià)格，把應(yīng)該由地方財(cái)政支付的一些費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁到房地產(chǎn)開發(fā)商的身上，加重了房地產(chǎn)開發(fā)商的負(fù)擔(dān)，其實(shí)是間接加大了商品房的成本，最終會轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上，客觀上推高了商品房價(jià)格。

建筑密度不夠會削弱城市的繁華程度

東京的商業(yè)繁華與它的建筑密度密不可分

@Baowen_Zhang 您在媒體前毫不掩飾的表達(dá)對上海大虹橋板塊的鐘愛，難道您不擔(dān)心有開發(fā)商借力，和您在大虹橋“搶地盤，抬地價(jià)”？

潘石屹：我們對一個(gè)區(qū)域的判斷主要看它未來的發(fā)展前景，而上海虹橋區(qū)域就是一個(gè)交通發(fā)達(dá)，很有前景的區(qū)域。虹橋地區(qū)才剛剛起步，要想成為城市的繁華區(qū)域，最重要的是要有足夠的建筑密度，如同現(xiàn)在的北京CBD和上海的南京西路、外灘這些繁華的商業(yè)區(qū)域。

我們剛進(jìn)入北京CBD開發(fā)時(shí)，許多人也并不看好它。但因它處在交通樞紐上，有了更多開發(fā)商、更多資金、更多人流匯集到北京CBD，這個(gè)區(qū)域就繁華起來了。其實(shí)我們對大虹橋地區(qū)最擔(dān)心的就是它的密度不夠，密度不夠就會影響它的繁華程度。

@雪龍兒：北京CBD東擴(kuò)及北京市府中心遷往通州，會不會削弱東二、三環(huán)老CBD的中心地位，降低其影響力？ 

潘石屹：北京的東擴(kuò)包括CBD的東擴(kuò)，傳說北京市政府要遷移到通州，這都是把北京城市中心過多的功能、擁擠程度疏散到東邊去。但這只是一個(gè)規(guī)劃的方向，要真正疏散出去，還需要一個(gè)漫長的過程。畢竟北京城是幾百年形成的，北京的二環(huán)、三環(huán)還是這個(gè)城市真正的核心。

@最初的-dream :SOHO中國的物業(yè)公司成立后，在逐步解決此前遺留的一些問題，你們怎么收集業(yè)主和租戶的意見？

潘石屹：為了解決SOHO中國開發(fā)物業(yè)交給別的公司管理而產(chǎn)生的各種問題，我們成立了自己的物業(yè)管理公司，目前正著手解決遺留問題。我們會通過公司的客服熱線、呼叫中心、官方微博和管理層個(gè)人微博等各種平臺搜集業(yè)主、租戶們的反映，虛心聽取大家的意見并給予及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。同時(shí)也希望每個(gè)人都付出愛心去維護(hù)、愛護(hù)我們的家園，讓我們的社區(qū)成為團(tuán)結(jié)之家、快樂之家。

@王彧issakson :最近在你博客上看到英菲尼迪展示中心在三里屯SOHO開業(yè)的消息，三里屯SOHO目前的招商狀況如何？  

潘石屹：招商狀況很好。我們已經(jīng)全面完成了三里屯的硬件建設(shè)，幫助三里屯SOHO業(yè)主的招商工作也開展半年多了，商業(yè)北區(qū)的出租率達(dá)到60%，寫字樓的出租率也已經(jīng)達(dá)到85%。下一步還需要眾多的商家發(fā)揮自己的聰明才智，才能完成三里屯商業(yè)氛圍和良好社區(qū)文化的營造，讓三里屯SOHO真正繁榮起來。

@大愛英雄 ：哪一樣?xùn)|西是SOHO中國管理團(tuán)隊(duì)東京之行的最大體會，理念的創(chuàng)新還是嚴(yán)格的質(zhì)量？

潘石屹：在日本，高質(zhì)量的追求是最值得我們學(xué)習(xí)的地方。創(chuàng)新并不是日本的長處，創(chuàng)新是美國的長處。

@草雨山 ：看到您東京之行掛出來的照片，那里發(fā)達(dá)的商業(yè)文明和商業(yè)地產(chǎn)對你有哪些觸動(dòng)？

潘石屹：今天的東京有許多地方就是明天的北京和上海，城市規(guī)劃、交通、人口結(jié)構(gòu)都有許多值得借鑒的地方。日本人蓋每一所房子、建每一處花園都一絲不茍，內(nèi)心世界是謙卑、認(rèn)真、有使命感的。無論到任何一個(gè)地方都要學(xué)習(xí)別人的長處。臺灣、香港、日本、英國、美國、法國，這些是我常去的地方，都有許多值得學(xué)習(xí)的地方。

@陽光杜鵬 ：有學(xué)者認(rèn)為，日本經(jīng)濟(jì)衰退就倒在地產(chǎn)泡沫上。80年代后期日元大幅升值后，日本房價(jià)飆升，政府的土地和貨幣調(diào)控政策失靈，最終推倒了經(jīng)濟(jì)的多米諾骨牌。中國有沒有重蹈覆轍的危險(xiǎn)？應(yīng)該注意什么？

潘石屹：歸根到底，這些危機(jī)，無論是房地產(chǎn)泡沫、網(wǎng)絡(luò)泡沫的破裂，還是金融危機(jī)，都是濫發(fā)貨幣造成的。如果一個(gè)國家濫發(fā)貨幣，危機(jī)不在這個(gè)領(lǐng)域出現(xiàn)，就會在那個(gè)領(lǐng)域出現(xiàn)。

三里屯SOHO商業(yè)北區(qū)的出租率達(dá)到60%，寫字樓的出租率達(dá)到85%。

阿桑奇是舊秩序的破壞者

@小魚吃小蝦 ：維基解密的創(chuàng)始人阿桑奇對于打破秘密有著唐吉訶德般的勇氣和篤信，但有很多秘密是人們總在竭力維持的，比如個(gè)人隱私、商業(yè)機(jī)密、國家安全…，在你看來，阿桑奇的做法到底是英雄行為還是冒進(jìn)的沖動(dòng)？

潘石屹：阿桑奇試圖用個(gè)人和網(wǎng)絡(luò)的力量打破舊秩序，真有點(diǎn)像唐吉訶德。舊的世界秩序是如此堅(jiān)固，有許多法律，和眾多國家機(jī)器如：警察、軍隊(duì)在保護(hù)著，搞不好就成了“國家公敵”。我看阿桑奇就是一位舊秩序的破壞者。

世界新秩序的建立是一個(gè)漫長的過程，它不僅需要個(gè)人的力量，更需要上蒼力量的推動(dòng)。我始終相信人類文明的進(jìn)步是逐步演進(jìn)的，巔峰狀態(tài)不是一天、一年就能到達(dá)的。阿桑奇的出現(xiàn)是人類文明演進(jìn)過程中的標(biāo)志性事件。

@wenjie1188 :秘密維護(hù)著世界運(yùn)行的某種秩序和規(guī)則，它們應(yīng)該被揭開嗎？揭秘有助于增加世人的安全感，還是讓世界陷入恐慌？

潘石屹：舊秩序破壞的過程，也是新秩序建立的過程。新秩序和規(guī)則的建立又會替代舊的秩序和規(guī)則。在新秩序下，社會會越來越公平和透明，人們也會越來越快樂，而不是越來越恐懼。

@快樂的娜娜 ：張欣說，明年SOHO中國的推廣要全面進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)，取消紙面媒體，取消大部分書籍出版，網(wǎng)絡(luò)和微博真的有那么大的力量嗎？淡化傳統(tǒng)媒體的途徑，這是否會給你們公司造成一定的損失？

潘石屹：我們評估每一件事情時(shí)，會考慮其效果以及對社會所帶來的影響，而不是延續(xù)老習(xí)慣、老傳統(tǒng)。公司的這種新調(diào)整可以更有效地聚集資源和精力。

@MaybeWendy :最近新華社、《人民日報(bào)》和新聞聯(lián)播都揭露了網(wǎng)絡(luò)公關(guān)、網(wǎng)絡(luò)水軍的內(nèi)幕，所謂網(wǎng)絡(luò)紅人都有幕后推手，網(wǎng)上的信息魚目混雜，網(wǎng)絡(luò)是把雙刃劍，您真的那么相信網(wǎng)上的力量嗎？

潘石屹：誠實(shí)是人類一切美德的基礎(chǔ)，無論在網(wǎng)上還是現(xiàn)實(shí)世界里，無論是在舊秩序中還是新秩序中，這是永遠(yuǎn)不變的原則。

@吳玉佩吉 ：網(wǎng)絡(luò)上很多人成天都在批評，年輕人也有很多消極態(tài)度，你怎么看？

潘石屹：網(wǎng)絡(luò)只是社會中某些情緒的反映媒介，不能夠把人們怨恨、消極的情緒都?xì)w結(jié)到網(wǎng)絡(luò)身上。不過，積極地看待事物給人們積極的力量，可以想出克服困難和解決問題的辦法，而消極的態(tài)度只能是分裂，帶給我們的是倒退。

@趙志仿 ：現(xiàn)在安全事故頻出，礦難、大火、橋塌等等，到底什么環(huán)節(jié)出了問題？

潘石屹：當(dāng)看到大的災(zāi)難、甚至死亡事故不斷發(fā)生時(shí)，我們會感到很痛心。中國經(jīng)濟(jì)正處在高速發(fā)展、城市化的進(jìn)程中，但相應(yīng)的安全措施、人們的安全意識還沒有跟上這個(gè)進(jìn)程。我們看到確實(shí)有很多人的安全意識非常薄弱，不管是在建筑、設(shè)計(jì)、施工、還是日常生活中，都有各種各樣的安全問題。

其實(shí)，在城市某一高樓里生活工作的人群就如同坐在一條船上，坐在同一駕飛機(jī)上，任何一個(gè)人的錯(cuò)誤都會影響整架飛機(jī)和整條船上人們的安全。

@易聞道 ：據(jù)社科院調(diào)查，目前新畢業(yè)的大學(xué)生平均入只有1500元/月，而農(nóng)民工的平均收入也達(dá)到了1200元/月，是不是讀書無用了？

潘石屹：我看到更多的是農(nóng)民的工資太低了，他們勞動(dòng)強(qiáng)度大，沒有保險(xiǎn)，享受到的社會福利和待遇又少得可憐，我覺得應(yīng)該逐步提高農(nóng)民的工資。剛畢業(yè)的大學(xué)生每月如果只有1500元的工資，的確很低，甚至不能養(yǎng)家糊口。但新畢業(yè)的大學(xué)生還有一個(gè)學(xué)習(xí)鍛煉的過程，相信隨著工作經(jīng)驗(yàn)和閱歷的豐富工資也會隨之上漲。

在日本學(xué)習(xí)我們感觸最深的是高質(zhì)量