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嘉賓精彩言論：

袁岳：實際上它的問題在于今天并不需要你降價，我覺得不是需要你降價。而是在目前這個階段，要配合制造一個不要弄得大家還是繼續(xù)跟進，要買很多套、很多套，把這個市場搞得政府根本沒有時間實施結構優(yōu)化，你就是掙了那么多的錢，連一個過渡時期的配合都不愿意干，我覺得政府不僅要下狠招，而且開發(fā)商成為人民公敵的形象會進一步加強。

潘石屹：這跟袁岳的職業(yè)有關系，因為他是媒體人，不看市場基本面，不看供應、需求，就說市場氛圍是什么樣，不能看追漲現(xiàn)象，追漲是暫時，如果市場真正供應量大，價格就會下來，不過今天我跟你作為對手，我吃虧了，你是靠說話吃飯，我靠建房子吃飯，我肯定輸給你。

葉檀：德國人口負增長問題，我想提醒的是，按照你們這兒的數(shù)據(jù)，中國的房屋自有率非常高。如果是剛性需求的話，必須要跟房價收入比掛鉤，不應該支撐現(xiàn)在的房價，對不對？算算現(xiàn)在北京平均工資有多少，上海公司平均工資多少？拿海南為例，每個月已經(jīng)上漲很多，兩千元不到可支配收入，反正很低。但是這筆錢，現(xiàn)在海南的房價到什么程度了，所以這已經(jīng)完全不是城市化所造成的，完全是一個貨幣的投機炒作所造成的。

任志強：第一，先把前頭的設計減了，降低門檻，如果不降低前面門檻，后頭就不該收。因為我們預先收了，和國際接軌，別人持有稅，別人沒有前提進入門檻那么多稅，而且別人個人買房減個人所得稅，我們沒減，我們多種稅收疊加，比別人多好幾倍，還加稅，不成掠奪了嗎？政府搶老百姓錢包里的錢，這是非常不好的。我還是不同意袁岳說的，如果降低房價，臨時性措施最簡單，用不著減少負擔，稅不用，取消按揭就夠了。不要以為靠一次性付款，再多人買得起，完全可以不用稅收的辦法，可以解決臨時性措施和房價上漲，那么多好辦法，干嗎用最爛的辦法，讓所有人擔心，很多窮人買房子要納稅嗎？

金巖石：無論是政府、開發(fā)商，還是每一個家庭，每一個個人，永遠記住順勢而為，趨勢如潮汐，周期如海浪，而人的努力不過是浪花而已。

顧云昌：自住的需求，無論是初次就業(yè)還是二次就業(yè)都應該買。為什么？因為初次置業(yè)可能是丈母娘在后面，不買房子結不了婚。為什么投資性需求要慎重。政府說一定要把投機需求控制住，剛才討論的物業(yè)稅、房產(chǎn)稅對你起這樣一種作用。另外，政府我看到了，房價不穩(wěn)它不罷休，如果這一段不穩(wěn)它就出手，特別是在一些熱點城市，房價上漲已經(jīng)很快，這種情況下很可能有市場波動，出現(xiàn)泡沫，市場就會波動，所以作為投資者如果有其他的投資渠道可以比較，到底是買房投資掙得快，還是其他的掙得快，要做一個比較。特別是不要借銀行的錢來搞投資，這是很麻煩。