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2002年以來，中國房地產(chǎn)的價格便一路高漲。

以北京為例，2002年， 每平米4000元，到2010年，平均房價已到20000元。上海，從1999年每平米3000元，如今漲至每平米20186元，深圳更是高達每平米24550元。

而自2003年開始，幾乎年年都有樓市調(diào)控政策的出臺，可房價總是讓老百姓望聞生畏。今年，更是有大大小小30多次的房產(chǎn)調(diào)控。股市融資叫停，銀行信貸收緊，囤地行為嚴查，預(yù)售資金監(jiān)控，各大城市限購令，刀刀見血。

那么，在遭遇“史上最嚴厲的政策調(diào)控”之際，房價又會迎來怎樣的震蕩？政令降溫樓市，房價的拐點是否已經(jīng)到來？是短暫回調(diào)還是長久下行？當(dāng)下，我們到底該不該買房呢？

中央電視臺財經(jīng)頻道《對手》節(jié)目中，房地產(chǎn)開發(fā)商、財經(jīng)評論員、專家學(xué)者激烈交鋒，就“當(dāng)下我們該不該買房？”進行辯論。和以前固定不變的紅藍雙方陣營不同，本次辯論在第二、第三辯題中，紅藍雙方的嘉賓因為立場不同來回改變陣營，是節(jié)目開播以來場上嘉賓陣營變化最大的一次。

第一輪辯題為：近期，房價會跌嗎？零點研究咨詢集團董事長袁岳為紅方陣營，他認為房價不會跌，并且一控就平，一放就漲，SOHO中國有限公司董事長潘石屹(微博 博客)為藍方陣營，他認為如果土地供應(yīng)少，市場上的錢又多，房價就會漲。

第二輪辯題為：房產(chǎn)稅能抑制房價上漲嗎？在本輪中出現(xiàn)戲劇性變化，原紅方嘉賓袁岳改變立場，跑到藍方陣營，這樣變成了華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(微博 博客)一人在紅方陣營，對陣由潘石屹、袁岳和財經(jīng)評論員葉檀(博客)三人組成的藍方陣營，任志強堅決認為房產(chǎn)稅不會影響到房價，藍方則認為房產(chǎn)稅的開征會促使房價的下降。

第三輪辯題為：目前，我們該買房嗎？在本論辯論中，袁岳再次回歸紅方陣營，潘石屹也從藍方變?yōu)榧t方，加上任志強和國金證券首席經(jīng)濟學(xué)家金巖石共4人組成紅方陣營，他們認為現(xiàn)階段該買房，由中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌和葉檀組成的藍方陣營則認為：無論是投資還是改善住房，投資都需要慎重。

辯論過程中多家財經(jīng)媒體的記者以及現(xiàn)場觀眾也都對場上嘉賓提出了一些疑問，并表達了自己的觀點。欲知任志強、潘石屹以及其他嘉賓有何精彩表現(xiàn)，又會提出哪些合理化的建議？