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普通老板姓能夠投資的，比較聚人氣風(fēng)險(xiǎn)也比較低的項(xiàng)目來(lái)投資，比如東購(gòu)附近。有一個(gè)非常有效的投資商鋪方法，就是一定要跟著北國(guó)這樣的大商家走，他們搬到哪，你就追到哪，肯定沒(méi)錯(cuò)。

師漢武：當(dāng)時(shí)北國(guó)搬到我們卓達(dá)商貿(mào)廣場(chǎng)對(duì)面的時(shí)候，我們的租金翻一番。到現(xiàn)在我們的停車(chē)場(chǎng)一年收入就達(dá)到100多萬(wàn)，所以跟著大商家走還是比較有升值潛力的。

杜川慶：我們做過(guò)一個(gè)調(diào)查，廣安街那塊人口將近有30萬(wàn)人流量，是石家莊人口密度最大的地區(qū)，加上周邊的寫(xiě)字樓比較多，白領(lǐng)也就相對(duì)較多。那一塊也比較有投資升值空間。

任金飛：我們觀察過(guò)廣安街那塊的寫(xiě)字樓，它的價(jià)位是石家莊比較高的地區(qū)。白領(lǐng)也比較多，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較有人氣，因?yàn)槿艘燥埖穆?。所以，我在廣安街附近也有投資。

主持人：市中心現(xiàn)在人口密度太大，開(kāi)發(fā)區(qū)是不是人流分流的方向？那里值不值得投資商業(yè)地產(chǎn)？

師漢武：目前來(lái)講，東開(kāi)發(fā)區(qū)這一塊，周邊農(nóng)村居多，人口分散。五公里之內(nèi)人流量還達(dá)不到10萬(wàn)。但我們必須要做，因?yàn)檫@個(gè)區(qū)域內(nèi)，很多商業(yè)項(xiàng)目還都比較缺失，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)發(fā)展的空間相當(dāng)大。